Contactul dumneavoastră pentru Pattaya
Partenerul dumneavoastră X Property
Bună ziua și bine ați venit!
Vă recomand apartamente noi în Pattaya, Thailanda – personal și în limba dumneavoastră. Echipa X Property din Pattaya vă oferă consultanță, vă prezintă proiectele și vă însoțește la cumpărare, direct la dezvoltator. Scrieți-mi pe WhatsApp – vă răspund cu plăcere.
- Română
- Italiană
- Engleză
- Consultanță și intermediere prin X Property
Echipa noastră din Pattaya vă oferă consultanță, vă arată apartamentele și vă însoțește la cumpărare.
- Plăți doar către dezvoltator
Contractele direct cu dezvoltatorul – partenerii și consultanții nu primesc niciodată bani.
- Consultanță gratuită pentru cumpărători
Comisionul îl plătește dezvoltatorul – nu dumneavoastră.
Pattaya · Thailand
De ce Pattaya?
Faptele-cheie din Pattaya Condo Report 2026.
Prețul pe m² diferă de până la trei ori – de la circa 106.000 ฿ într-un proiect cu regim redus de înălțime la circa 308.000 ฿ într-un turn la malul mării, în Wongamat.
Intrarea pe piață este posibilă de la 2,6 mil. ฿ – proiectele cu regim redus de înălțime costă mult mai puțin pe m² decât turnurile înalte.
Dezvoltatorii cer de regulă doar 20–30 % la semnarea contractului. Restul se plătește în rate fără dobândă și la predare.
Străinii pot deține un apartament în proprietate deplină (freehold), pe propriul nume – în limita cotei de 49 % pentru străini și cu bani transferați din străinătate.
Factori de creștere pe termen lung: extinderea aeroportului U-Tapao și linia feroviară de mare viteză planificată spre Bangkok (termen-țintă 2031/32).
Proiecte
Proiecte actuale
Prețuri conform listelor de prețuri ale dezvoltatorilor, în baht thailandez – conversiile sunt aproximative.
- 01
Alegeți și rezervați
Alegeți apartamentul și plătiți avansul de rezervare – de regulă 100.000–400.000 ฿.
- 02
Semnați contractul
Contractul de vânzare-cumpărare cu dezvoltatorul; de regulă, la semnare se plătesc 20–30 %.
- 03
Transfer din străinătate
Pentru un titlu de proprietate freehold, banii vin din străinătate, în valută. Banca thailandeză emite formularul FET pentru Land Office.
- 04
Rate pe durata construcției
Fără dobândă, conform planului de plată. Vă trimitem noutăți și videoclipuri de pe șantier.
- 05
Predare și titlu de proprietate
Recepția, plata finală și transferul la Land Office (oficiul funciar) – posibil și prin procură.
- 06
Mutare sau închiriere
Închirierea pe termen lung este uzuală; vă punem în legătură cu parteneri pentru administrarea închirierii.
Plățile se fac exclusiv către dezvoltator – X Property nu primește niciun ban.
Contactul dumneavoastră pentru Pattaya
Consultanță gratuită în limba dumneavoastră
Trimiteți-ne bugetul și preferințele – comparăm proiectele în locul dumneavoastră și organizăm vizionări sau tururi video.
Gratuit · fără obligații
Solicitați lista de prețuri și consultanță personală
Prețuri actuale, planuri și unități disponibile – pe WhatsApp sau e-mail, în limba dumneavoastră.
- Lista de prețuri actuală a dezvoltatorului
- Toate planurile
- Unități și etaje disponibile
Criptat · doar echipa noastră îl poate citi