+3
Студия · Tower A
Типы A, A-1, C, D · акционная цена для типов C и D от 4,99 млн ฿ с пакетом отделки (до 30.12.2026)
- Площадь
- 28–32,9 m²
- Цена от
- 6,2 млн ฿
≈ 220 000 ฿/m²
Спросить об этом типе
← Все проекты
SKYPARK Lucean Jomtien
Брендовая резиденция с видом на море в Джомтьене
Jomtien 2nd Road · JomtienДжомтьен · Гид по району
Акция застройщика до 30.12.2026: отдельные квартиры по специальной цене с пакетом отделки (студии от 4,99 млн ฿). Указаны прайсовые цены; наличие иностранной квоты, цены и план оплаты меняются — окончательные условия фиксирует договор застройщика.
Галерея
Паспорт проекта
Факты о проекте
- Статус
- Строится · 19,6 % построено (09/2026)
- Сдача
- 2028 Q4
- Типы квартир
- Студия–3 спальни · Пентхаус
- Площади
- 28–135,8 m²
- Квартир
- 899
- Этажей
- 31 & 60
- Собственность
- Freehold — иностранная квота (до 49 %) и тайская квота
- Обслуживание
- 70 ฿/m² в месяц · первые 2 года оплачиваются вперёд
Показать все данные проекта +16Свернуть
- Застройщик
- Lunique Real Estate
- Адрес
- 66 Jomtien Second Road, Jomtien, Pattaya
- Участок
- 8 292 m² (≈ 5,2 рай)
- Корпуса
- 2
- Фонд ремонта
- 700 ฿/m² разово
- Паркинг
- 31% · 279 машиномест
- Высота потолков
- 2.7 m
- Передача
- Кухня и санузлы с отделкой · окна от пола до потолка · двойное UV-стекло на балконах · акционные квартиры с пакетом отделки
- Архитектура и дизайн
- Tandem Architects
- Генподрядчик
- Phornphranakorn (PPN)
- Начало строительства
- 2025
- Награда
- IPAX Asia Pacific Property Awards 2024 (Tandem Architects) · Dot Property Thailand Awards 2024: Best Condominium Eastern Seaboard
- Башни
- Tower A: 60 этажей, 647 квартир · Tower B: 31 этаж, 252 квартиры
- Ход строительства
- Сваи 100 % · каркас 36,9 % · инженерные системы 2,2 % (09/2026, застройщик)
- Бренд и управление
- SKYPARK — жилой бренд Banyan Group, которая также управляет зданием
- 2-я фаза
- Tower C (60 этажей, 588 квартир) на соседнем участке продаётся отдельно как «Lucean Bay»
Обзор
Типы квартир и цены
Все планировки с первого взгляда — площади, стартовые цены и планы.
+3
Студия · Tower B
Типы B, C-1, D-1, D-2 · Studio Plus E (39 м², 6–25 этажи) по запросу
- Площадь
- 29,9–39 m²
- Цена от
- 5 млн ฿
≈ 167 000 ฿/m²
Спросить об этом типе+1
1 спальня
Типы G-1 и H (угловая) · Tower A · тип G (40,8 м²) сейчас не продаётся
- Площадь
- 42,5–47,5 m²
- Цена от
- 8,18 млн ฿
≈ 172 000 ฿/m²
Спросить об этом типе+2
2 спальни
Типы J, I, I-1 · 2 санузла · акционная цена для типа I от 13,5 млн ฿ с пакетом отделки (до 30.12.2026)
- Площадь
- 86–89,8 m²
- Цена от
- 15,51 млн ฿
≈ 180 000 ฿/m²
Спросить об этом типе3 спальни
Тип K · 50–59 этажи, по одной на этаже · 2 санузла
- Площадь
- 94,6 m²
- Цена от
- 24,03 млн ฿
≈ 254 000 ฿/m² · 10 кв.
Спросить об этом типеПентхаус
60 этаж · типы L, M, N · с полной меблировкой
- Площадь
- 127,14–135,8 m²
- Цена от
- 37,94 млн ฿
≈ 290 000 ฿/m² · 3 кв.
Спросить об этом типеБесплатно · без обязательств
Запросить прайс-лист и планировки
Актуальные цены, все планировки и свободные квартиры в SKYPARK Lucean Jomtien — в WhatsApp или по e-mail, на вашем языке.
- Актуальный прайс-лист застройщика
- Все планировки
- Свободные квартиры и этажи
Зашифровано · прочитать может только наша команда
Генплан и поэтажные планы
Стартовые цены по прайс-листам застройщика и партнёрским объявлениям, на 10/2026; иностранная квота, если не указано иное. ≈ цена за м² — для самой доступной квартиры каждого типа. Цены и наличие меняются — запросите актуальный прайс-лист.
Lunique Real Estate
О проекте SKYPARK Lucean Jomtien
SKYPARK Lucean Jomtien — первая брендовая резиденция Banyan Group в Паттайе от застройщика Lunique Real Estate на Jomtien Second Road. Первая фаза — две башни: Tower A (60 этажей) и Tower B (31 этаж), 899 студий, квартир с 1–3 спальнями и три пентхауса. По данным застройщика, однокоридорные этажи (не более 14 квартир) дают вид на море из каждой квартиры, а инфинити-бассейн на 49 этаже смотрит на весь залив Джомтьен.
Ход строительства
Как идёт стройка
19,55 %
СтроитсяОбщая готовностьДанные на 09/2026
- Сваи100 %
- Каркас36,9 %
- Инженерные системы2,2 %
Этапы
- Старт продаж совместно с Banyan Group
- Буронабивные сваи завершены (K Pile)
- Начало основного строительства — генподрядчик Phornphranakorn
- Всего 19,55 % · каркас 36,9 % · инженерные системы 2,2 %
- Сдача (план)
Фото стройки 2
Данные застройщика или указанного источника; дата — момент публикации. Без гарантии дальнейших сроков. Источники: SKYPARK Lucean · Lunique Real Estate
Расположение
Jomtien 2nd Road
Jomtien Second Road, 66, на севере Джомтьена — несколько минут пешком до пляжа Джомтьен, рядом иммиграционный офис Чонбури, пляж Донгтан, ночной рынок Джомтьен и холм Пратамнак.
- Jomtien Beach300 m
- Chonburi Immigration200 m
- Jomtien Night Market900 m
- Walking Street4.3 km
- Central Pattaya5.2 km
- Terminal 217.6 km
SKYPARK Lucean Jomtien
Инфраструктура
Этажи и зоны: 8
Первый этаж
Полуоткрытое главное лобби, отдельные лобби для Tower A и B, библиотека, беговая дорожка, ландшафтный сад, магазины, прачечная, офис управляющей компании
2–5 этажи
Паркинг примерно на 279 мест
6 этаж (подиум)
Бассейн Sunlight Garden, сад у бассейна, бассейн View Point (морская вода), детский бассейн, детский клуб и сад
Tower B, 29–31 этажи
Зал для йоги и занятий (29), бассейн на крыше и библиотека-коворкинг (30), скай-лаунж (31)
Tower A, 48 этаж
Скай-фитнес, сауна и коворкинг с видом на море
Tower A, 49 этаж
Инфинити-бассейн с круговым обзором, сад Skyline Sunset Garden, бар Rosy Clouds и зал для вечеринок
Привилегии владельцев
Членство в The Sanctuary Club от Banyan Group — скидки для владельцев в отелях, спа, гольф-клубах и ресторанах группы
Управление и аренда
Управление зданием — Banyan Group · квартиры в Tower B можно включить в программу аренды Banyan Living
5 причин купить
- Первая брендовая резиденция Banyan Group в Паттайе
- Вид на море из каждой квартиры (по данным застройщика)
- Инфинити-бассейн на 49 этаже
- Несколько минут пешком до пляжа Джомтьен
- Строится — сдача запланирована на 4 кв. 2028
- Отмеченный наградами дизайн Tandem Architects
План оплаты
Беспроцентная рассрочка на время строительства.
0%годовых
по всей рассрочке на время строительства — во всех наших проектах.
Foreign quota (иностранцы)
Thai quota
Бронирование
1 спальня100 000 ฿
2 спальня200 000 ฿
3 спальня200 000 ฿
Пентхаус200 000 ฿
Платежи производятся только застройщику – X Property не принимает денег. Правовая информация
Калькулятор
Калькулятор доходности
Меняйте параметры. Суммы в батах с пересчётом по текущему курсу.
Необязательный пример расчёта, не является инвестиционной рекомендацией.
Застройщик
Lunique Real Estate
Застройщик — Lunique Real Estate Co., Ltd., тайский девелопер класса люкс (CEO — Uradee Kunkiratiyut). SKYPARK — жилой бренд Banyan Group (Banyan Tree, Angsana, Cassia), которая также отвечает за управление зданием. Архитектура — Tandem Architects; генподрядчик первой фазы — Phornphranakorn, буронабивные сваи — K Pile.
Контакты
Давайте обсудим
Спросите нас напрямую – лично и на вашем языке.
Royal Garden Plaza, Бич-роуд · ежедневно 11:00–22:00. Посмотрите макеты и материалы вблизи и спокойно всё обсудите – без обязательств.
День
Время
В это время в шоуруме
Наша команда в шоуруме ежедневно 11:00–22:00.
Нажмите на фото, чтобы встретиться с конкретным консультантом (необязательно).
Бесплатно и без обязательств · подтверждение в WhatsApp
Другие проекты
Pattaya 3rd Road · South Pattaya
Grand Solaire Noble
Где роскошь встречается с панорамой
Студия–4 спальни · Пентхаус · 22,5–450 m²
50 эт. · 1 750 кв.
Подробнее
Pratumnak · Thappraya Soi 15
Zenith 2
Живи лучше. Живи дольше. Живи в Zenith.
Студия–3 спальни · 34–165 m²
6 корп. · 8 эт. · 919 кв.
Подробнее
Jomtien Beach
Aquarous Jomtien
Люксовая резиденция как отпуск
1–3 спальни · Пентхаус · 34,75–315,9 m²
2 корп. · 44 & 47 эт. · 606 кв.
Подробнее