Naklua Soi 14 · Wongamat
LOVE IT Wongamat Beach
أن تقع في حب الحياة من جديد
استوديو–2 غرف نوم · 26–69 m²
4 مبانٍ · 8 طابقًا · 746 وحدة
التفاصيل
دليل المنطقة · Pattaya
وونغامات
شبه جزيرة سكنية هادئة وراقية بأبراج شاطئية وفنادق؛ دون شارع للسهر.
وونغامات هي شبه الجزيرة الشاطئية في ناكلوا شمال باتايا – حيّ سكني تصطف فيه الأبراج السكنية على امتداد شريط رملي طوله 1.3 كيلومتر. وعلى خلاف شاطئ باتايا، لا يمتد طريق شاطئي بمحاذاة شاطئ وونغ أمات، لذا يبدو الساحل أهدأ وأكثر خصوصية حتى في موسم الذروة من نوفمبر إلى فبراير. منذ العقد الثاني من الألفية غيّرت موجة من الأبراج الشاطئية المنطقة، وهي اليوم تُعدّ من أغلى أحياء باتايا. ومع ذلك تبقى الحياة اليومية قريبة: يبعد Terminal 21 نحو 2.4 كم بالطريق، وسنترال باتايا ورويال غاردن بلازا نحو 5 كم، ومعبد الحقيقة الخشبي نحو 2 كم. ويبعد مطار يو-تاباو نحو 50 كم ومطار سوفارنابومي نحو 120 كم. تناسب وونغامات المشترين الباحثين عن إطلالة بحرية وقاعدة أهدأ دون التخلي عن المدينة – مع مراعاة أن الأراضي الشاطئية نادرة وأن سعر المتر المربع أعلى منه في جومتيان أو براتومناك أو وسط المدينة.
مُجمّع من مصادر عامة (مع روابط)، حتى 10/2026. للمعلومات فقط – ليس استشارة قانونية أو ضريبية أو استثمارية.
المزايا
- شاطئ هادئ بطول 1.3 كم دون طريق شاطئي
- منطقة راقية راسخة بأبراج مطلة على البحر
- Terminal 21 وسنترال مارينا ومستشفى بانكوك باتايا على بعد نحو 2.5–3.5 كم
- وصول سريع إلى North Pattaya Road وسوخومفيت باتجاه بانكوك (محطة الحافلات نحو 3.5 كم)
- معبد الحقيقة وأسواق ناكلوا قريبة
يُرجى الانتباه
- أعلى سعر عرض للمتر المربع بين المناطق الأربع (بيانات الإعلانات 10/2026)
- شارع المشاة نحو 6 كم وجومتيان أكثر من 10 كم – السهر ليس على عتبة الباب
- أماكن وقوف محدودة عند الشاطئ؛ بعض الأجزاء المنحنية صخرية
- لا طريق شاطئي – يُوصل إلى الشاطئ عبر الأزقة (سوي)، ولا يمر خط حافلات البات الدائري في الوسط من هنا
- عدة مشاريع كبيرة قيد البناء حتى نحو 2029–2030 – حركة بناء مؤقتة
وونغامات
المشاريع الجديدة في هذه المنطقة
المسافات
- Wongamat Beach0.4 km · ≈ 2 دقيقة
- معبد الحقيقة1.9 km · ≈ 6 دقيقة
- Terminal 21 Pattaya2.4 km · ≈ 5 دقيقة
- سوق لان فو ناكلوا2.8 km · ≈ 6 دقيقة
- Central Marina2.9 km · ≈ 7 دقيقة
- Bangkok Hospital Pattaya3.2 km · ≈ 7 دقيقة
المسافات +9عرض أقل
- محطة حافلات باتايا–بانكوك (North Pattaya Rd)3.5 km · ≈ 6 دقيقة
- شاطئ باتايا (الوسط)4.1 km · ≈ 8 دقيقة
- Central Pattaya (Central Festival)4.7 km · ≈ 9 دقيقة
- Royal Garden Plaza5.5 km · ≈ 11 دقيقة
- Walking Street5.8 km · ≈ 11 دقيقة
- Bali Hai Pier9.1 km · ≈ 14 دقيقة
- شاطئ جومتيان (الطرف الشمالي، دونغتان)12.6 km · ≈ 15 دقيقة
- مطار يو-تاباو (UTP)50.2 km · ≈ 63 دقيقة
- مطار سوفارنابومي (BKK)122.8 km · ≈ 88 دقيقة
المسافة على الطريق بالسيارة دون زحام (مسارات OpenStreetMap)؛ في أوقات الذروة تستغرق وقتًا أطول بكثير.
سعر المتر المربع حسب المنطقة
متوسط متوسطات سعر المتر المربع لمشاريعنا الجديدة في كل منطقة، مقرّب – أسعار معروضة وليست أسعار صفقات.
حقائق وأرقام
- يبلغ طول شاطئ وونغ أمات نحو 1.3 كم ويقع على شبه جزيرة ناكلوا (Na Kluea) في شمال باتايا. المصدر ↗
- على خلاف شاطئ باتايا، لا يوجد طريق شاطئي بمحاذاة شاطئ وونغ أمات. المصدر ↗
- منذ العقد الثاني من الألفية شهدت المنطقة تطويرًا كثيفًا لأبراج سكنية فاخرة على الشاطئ، وتوصف بأنها من أغلى أحياء باتايا. المصدر ↗
- افتُتح أول فندق على الشاطئ، فندق وونغ أمات، في 1960 ومنح الشاطئ اسمه (نسبةً إلى مالكه بونوونغ أماتاياكول)؛ وهو اليوم Centara Grand Mirage Beach Resort. المصدر ↗
عرض كل الحقائق +5عرض أقل
- يمتد موسم الذروة في شاطئ وونغ أمات من نوفمبر إلى فبراير؛ ويجذب الشاطئ الزوار الدوليين في موسم الهدوء أيضًا بفضل أجوائه الهادئة. أماكن الوقوف محدودة وبعض الأجزاء المنحنية صخرية. المصدر ↗
- معبد الحقيقة، بناء يشبه المعبد مشيّد بالكامل من الخشب ببرج يبلغ نحو 105 أمتار، قيد البناء منذ 1981 – على بعد نحو 2 كم بالطريق من وسط وونغامات. المصدر ↗
- يبعد Terminal 21 باتايا (افتُتح في 19 أكتوبر 2018، عند تقاطع North Pattaya Road وSecond Road) نحو 2.4 كم بالطريق عن وونغامات. المصدر ↗
- لقطة إعلانات بتاريخ 11 أكتوبر 2026 (وسيط واحد، أسعار معروضة): 133 شقة للبيع في وونغ أمات، الوسيط الحسابي لسعر العرض 290,677 ฿/م² – الأعلى بين المناطق الأربع في اللقطة نفسها (وسط باتايا 179,000 ฿، جومتيان 154,826 ฿، براتومناك 108,204 ฿). المصدر ↗
- تقع كنيسة جميع القديسين الأرثوذكسية في باتايا (بُنيت 2008) والمعبد البوذي وات فوتيسامفان عند شاطئ وونغ أمات. المصدر ↗
وونغامات
الأسئلة الشائعة
أين تقع وونغامات بالضبط؟
على شبه جزيرة ناكلوا في شمال باتايا، شمال دوّار الدلفين. يبعد Terminal 21 نحو 2.4 كم بالطريق، وشارع المشاة نحو 6 كم.
كيف هو شاطئ وونغ أمات؟
نحو 1.3 كم من الرمال دون طريق شاطئي خلفه – أهدأ من شاطئ باتايا. بعض الأجزاء المنحنية صخرية وأماكن الوقوف محدودة.
كم تبعد المطارات؟
يو-تاباو نحو 50 كم (نحو ساعة)، وسوفارنابومي في بانكوك نحو 123 كم (نحو ساعة ونصف دون زحام).
لماذا وونغامات أغلى من المناطق الأخرى؟
الأراضي الشاطئية نادرة وتهيمن على المنطقة أبراج شاهقة مطلة على البحر. في بيانات الإعلانات الحالية يتجاوز الوسيط الحسابي لسعر عرض المتر المربع جومتيان وبراتومناك ووسط المدينة بوضوح.
هل يمكن للأجانب شراء شقة في وونغامات بملكية تامة؟
نعم – ضمن حصة الأجانب البالغة 49 % في كل مبنى، مع تحويل مبلغ الشراء من الخارج (نموذج FET). يُسجَّل اسم المشتري في سند الملكية (Chanote).
ما المشاريع الجديدة التي تقدمها X Property في وونغامات؟
ONCE Wongamat (قيد البناء)، وSoondri Wongamat (بيع مسبق VVIP)، وLOVE IT Wongamat Beach (بيع مسبق).
جديد · PDF مجانيPattaya Condo Report 2026الأسعار والأحياء وخطط الدفع وخطوات الشراء – مختصر في 9 صفحات.احصل على التقرير المجاني
أي منطقة تناسبك؟
يعرف مستشارونا كل مشروع شخصيًا – اسألنا عبر واتساب وبلغتك.
مناطق أخرى
وسط باتاياقلب المدينة النابض على خليج باتايا بمراكز التسوق والشاطئ والسهر وأكثف شبكة مواصلات؛ أزقة جنوب باتايا أهدأ.Ø 189,000 ฿/m²1 مشاريععرض المنطقة 
براتومناكرأس أخضر هادئ بشقق منخفضة الكثافة وفلل ومنتجعات بوتيكية بين باتايا وجومتيان.Ø 112,000 ฿/m²1 مشاريععرض المنطقة 
جومتيانمنطقة شاطئية هادئة للإقامة الطويلة بأكبر معروض من الشقق؛ رياضات مائية وأسواق ليلية ومكتب للهجرة.Ø 166,000 ฿/m²2 مشاريععرض المنطقة