Naklua Soi 14 · Wongamat
LOVE IT Wongamat Beach
دوباره عاشق زندگی شدن
استودیو–2 خوابه · 26–69 m²
4 ساختمان · 8 طبقه · 746 واحد
جزئیات
راهنمای محله · Pattaya
وونگامات
شبهجزیره مسکونی آرام و مرفه با برجهای ساحلی و هتل‌ها؛ بدون راسته تفریحات شبانه.
وونگامات شبهجزیره ساحلی ناکلوآ در شمال پاتایا است – محله‌ای مسکونی که کاندوهای بلندمرتبه در امتداد نوار شنی 1.3 کیلومتری آن صف کشیده‌اند. برخلاف ساحل پاتایا، در کنار ساحل وونگامات جاده ساحلی وجود ندارد، به همین دلیل ساحل حتی در فصل اوج از نوامبر تا فوریه آرامتر و خصوصی‌تر است. از دهه 2010 موجی از برجهای ساحلی این منطقه را دگرگون کرده و امروز یکی از گران‌ترین محلههای پاتایا به شمار می‌رود. زندگی روزمره همچنان نزدیک است: ترمینال 21 حدود 2.4 کیلومتر جادهای فاصله دارد، سنترال پاتایا و رویال گاردن پلازا حدود 5 کیلومتر و معبد چوبی سنکچوئری آو تروث حدود 2 کیلومتر. فرودگاه یوتاپائو حدود 50 کیلومتر و سووارنابومی حدود 120 کیلومتر دورتر است. وونگامات برای خریدارانی مناسب است که منظره دریا و پایگاهی آرامتر می‌خواهند بی‌آنکه از شهر دور شوند – با این ملاحظه که زمین ساحلی کمیاب است و قیمت هر متر مربع از جومتین، پراتومناک یا مرکز شهر بالاتر است.
گردآوری‌شده از منابع عمومی (با پیوند)، وضعیت تا 10/2026. فقط برای اطلاع – مشاوره حقوقی، مالیاتی یا سرمایه‌گذاری نیست.
مزایا
- ساحل آرام 1.3 کیلومتری بدون جاده ساحلی
- محله‌ای مرفه و جاافتاده با برجهای رو به دریا
- ترمینال 21، سنترال مارینا و بیمارستان بانکوک پاتایا در فاصله حدود 2.5 تا 3.5 کیلومتر
- دسترسی سریع به North Pattaya Road و سوکومویت به سمت بانکوک (ترمینال اتوبوس حدود 3.5 کیلومتر)
- نزدیکی به سنکچوئری آو تروث و بازارهای ناکلوآ
نکات قابل توجه
- بالاترین قیمت پیشنهادی هر متر مربع در میان چهار محله (داده آگهیها 10/2026)
- واکینگ استریت حدود 6 کیلومتر و جومتین بیش از 10 کیلومتر دورتر – تفریحات شبانه دم در نیست
- پارکینگ محدود در ساحل؛ برخی بخشهای منحنی سنگلاخیاند
- بدون جاده ساحلی – دسترسی به ساحل از طریق کوچه‌ها (سوی) است و مسیر حلقوی تاکسی‌های بات‌باس مرکز از اینجا نمی‌گذرد
- چند پروژه بزرگ تا حدود 2029–2030 در حال ساخت‌اند – ترافیک موقت ساختمانی
وونگامات
پروژههای نوساز این محله
فاصله‌ها
- Wongamat Beach0.4 km · ≈ 2 دقیقه
- سنکچوئری آو تروث (معبد حقیقت)1.9 km · ≈ 6 دقیقه
- Terminal 21 Pattaya2.4 km · ≈ 5 دقیقه
- بازار لان‌فو ناکلوآ2.8 km · ≈ 6 دقیقه
- Central Marina2.9 km · ≈ 7 دقیقه
- Bangkok Hospital Pattaya3.2 km · ≈ 7 دقیقه
فاصله‌ها +9نمایش کمتر
- ترمینال اتوبوس پاتایا–بانکوک (North Pattaya Rd)3.5 km · ≈ 6 دقیقه
- ساحل پاتایا (مرکز)4.1 km · ≈ 8 دقیقه
- Central Pattaya (Central Festival)4.7 km · ≈ 9 دقیقه
- Royal Garden Plaza5.5 km · ≈ 11 دقیقه
- Walking Street5.8 km · ≈ 11 دقیقه
- Bali Hai Pier9.1 km · ≈ 14 دقیقه
- ساحل جومتین (انتهای شمالی، دونگ‌تان)12.6 km · ≈ 15 دقیقه
- فرودگاه یوتاپائو (UTP)50.2 km · ≈ 63 دقیقه
- فرودگاه سووارنابومی (BKK)122.8 km · ≈ 88 دقیقه
فاصله جادهای با خودرو بدون ترافیک (مسیریابی OpenStreetMap)؛ در ساعات شلوغ به‌طور محسوسی طولانی‌تر است.
قیمت هر متر مربع به تفکیک محله
میانگین قیمت‌های میانگین هر متر مربع پروژههای نوساز ما در هر محله، گردشده – قیمت‌های پیشنهادی، نه قیمت معاملات.
حقایق و ارقام
- ساحل وونگامات حدود 1.3 کیلومتر طول دارد و روی شبهجزیره ناکلوآ (Na Kluea) در شمال پاتایا قرار دارد. منبع ↗
- برخلاف ساحل پاتایا، در امتداد ساحل وونگامات جاده ساحلی وجود ندارد. منبع ↗
- از دهه 2010 در این منطقه برجهای کاندومینیوم لوکس ساحلی به‌شدت توسعه یافته و از آن به‌عنوان یکی از گران‌ترین محلههای پاتایا یاد میشود. منبع ↗
- نخستین هتل این ساحل، هتل وونگامات، در 1960 افتتاح شد و نام ساحل را از آن گرفت (برگرفته از نام مالکش بون‌وونگ آماتایاکول)؛ امروز Centara Grand Mirage Beach Resort است. منبع ↗
نمایش همهٔ واقعیت‌ها +5نمایش کمتر
- فصل اوج ساحل وونگامات از نوامبر تا فوریه است؛ این ساحل به‌خاطر فضای آرامش در فصل کم‌رونق هم گردشگران خارجی را جذب می‌کند. پارکینگ محدود است و برخی بخشهای منحنی ساحل سنگلاخیاند. منبع ↗
- سنکچوئری آو تروث، بنایی معبدگونه که سراسر از چوب ساخته شده و مناره‌ای حدود 105 متری دارد، از 1981 در حال ساخت است – حدود 2 کیلومتر جادهای از مرکز وونگامات. منبع ↗
- ترمینال 21 پاتایا (افتتاح 19 اکتبر 2018، تقاطع North Pattaya Road و Second Road) حدود 2.4 کیلومتر جادهای از وونگامات فاصله دارد. منبع ↗
- برش آگهیها در 11 اکتبر 2026 (یک آژانس، قیمت‌های پیشنهادی): 133 کاندو برای فروش در وونگامات، میانه قیمت پیشنهادی 290,677 بات در هر متر مربع – بالاترین در میان چهار محله در همان برش (مرکز پاتایا 179,000 بات، جومتین 154,826 بات، پراتومناک 108,204 بات). منبع ↗
- کلیسای ارتدکس All Saints پاتایا (ساخت 2008) و معبد بودایی وات فوتیسامفان در ساحل وونگامات قرار دارند. منبع ↗
وونگامات
پرسش‌های متداول
وونگامات دقیقاً کجاست؟
روی شبهجزیره ناکلوآ در شمال پاتایا، شمال میدان دلفین. ترمینال 21 حدود 2.4 کیلومتر جادهای و واکینگ استریت حدود 6 کیلومتر فاصله دارد.
ساحل وونگامات چگونه است؟
حدود 1.3 کیلومتر ساحل شنی بدون جاده ساحلی در پشت آن – آرامتر از ساحل پاتایا. برخی بخشهای منحنی سنگلاخیاند و پارکینگ محدود است.
فرودگاه‌ها چقدر فاصله دارند؟
یوتاپائو حدود 50 کیلومتر (حدود 1 ساعت)، سووارنابومی در بانکوک حدود 123 کیلومتر (حدود 1.5 ساعت بدون ترافیک).
چرا وونگامات از محلههای دیگر گرانتر است؟
زمین ساحلی کمیاب است و برجهای بلند رو به دریا بر منطقه غالباند. در دادههای فعلی آگهیها، میانه قیمت پیشنهادی هر متر مربع بهوضوح بالاتر از جومتین، پراتومناک و مرکز شهر است.
آیا خارجیها میتوانند در وونگامات کاندو را با مالکیت کامل بخرند؟
بله – در چارچوب سهمیه 49 درصدی خارجیها در هر ساختمان، به شرط انتقال وجه خرید از خارج (فرم FET). نام خریدار در سند مالکیت (Chanote) ثبت میشود.
X Property در وونگامات چه پروژههای جدیدی دارد؟
ONCE Wongamat (در حال ساخت)، Soondri Wongamat (پیشفروش VVIP) و LOVE IT Wongamat Beach (پیشفروش).
جدید · PDF رایگانPattaya Condo Report 2026قیمت‌ها، محله‌ها، برنامه‌های پرداخت و مراحل خرید – خلاصه در 9 صفحه.دریافت گزارش رایگان
کدام محله مناسب شماست؟
مشاوران ما همه پروژه‌ها را از نزدیک می‌شناسند – در واتس‌اپ و به زبان خودتان از ما بپرسید.
محلههای دیگر
مرکز پاتایامرکز پرجنب‌وجوش شهر در امتداد خلیج پاتایا با مراکز خرید، ساحل، تفریحات شبانه و متراکم‌ترین شبکه حمل‌ونقل؛ کوچه‌های پاتایای جنوبی آرام‌ترند.Ø 189,000 ฿/m²1 پروژهدیدن محله 
پراتومناکدماغه‌ای سرسبز و آرام با کاندوهای کم‌تراکم، ویلاها و ریزورت‌های بوتیک میان پاتایا و جومتین.Ø 112,000 ฿/m²1 پروژهدیدن محله 
جامتینمحله ساحلی آرام برای اقامت بلندمدت با بیشترین عرضه کاندو؛ ورزش‌های آبی، بازارهای شبانه، اداره مهاجرت.Ø 166,000 ฿/m²2 پروژهدیدن محله