• ကျွန်ုပ်တို့ ကြားခံသာ – စာချုပ်ကို ဆောက်လုပ်ရေးကုမ္ပဏီနှင့် တိုက်ရိုက်
• ငွေပေးချေမှုအားလုံး ဆောက်လုပ်ရေးကုမ္ပဏီ၏ တရားဝင်အကောင့်သို့သာ
• ကျွန်ုပ်တို့ ငွေ လုံးဝ လက်မခံ – ဘဏ်အချက်အလက်ကို ဆောက်လုပ်ရေးကုမ္ပဏီထံ စစ်ဆေးပါ

1. 01ကျွန်ုပ်တို့၏ အခန်းကဏ္ဍ – ကြားခံ

   X Property သည် ဝယ်သူများနှင့် ဆောက်လုပ်ရေးကုမ္ပဏီများကြားတွင် ကြားခံအဖြစ်သာ ဆောင်ရွက်ပါသည်။ ကျွန်ုပ်တို့သည် ပြသထားသော အခန်းများ၏ ရောင်းချသူ မဟုတ်ပါ။ ကြိုတင်စာရင်းသွင်းစာချုပ်နှင့် အရောင်းအဝယ်စာချုပ်ကို သင်နှင့် ဆောက်လုပ်ရေးကုမ္ပဏီကြား တိုက်ရိုက် အမြဲ ချုပ်ဆိုပါသည်။ ဆောက်လုပ်မှု၊ အခန်းနှင့် စာချုပ်ပါ တာဝန်များအတွက် ဆောက်လုပ်ရေးကုမ္ပဏီတစ်ခုတည်းသာ တာဝန်ရှိပါသည်။

2. 02အဖွဲ့ဝင်များ၏ တာဝန်

   ကျွန်ုပ်တို့၏ နိုင်ငံတကာ အဖွဲ့ဝင်များသည် အကြံပေးများအဖြစ်သာ ဆောင်ရွက်ပါသည် – သတင်းအချက်အလက်ပေးခြင်း၊ ဘာသာစကား အကူအညီပေးခြင်းနှင့် ဖောက်သည်များကို ဂရုစိုက်ခြင်းတို့ကို ပြုလုပ်ပြီး အိမ်ခြံမြေ အကျိုးဆောင်အဖြစ် အလုပ်မလုပ်ပါ။ ကြားခံဆောင်ရွက်မှုကို X Property က ပြုလုပ်ပြီး စာချုပ်များကို ဆောက်လုပ်ရေးကုမ္ပဏီနှင့် အမြဲ တိုက်ရိုက် ချုပ်ဆိုပါသည်။

3. 03ငွေပေးချေမှု – ဆောက်လုပ်ရေးကုမ္ပဏီထံသာ

   ငွေပေးချေမှုအားလုံး – ကြိုတင်စာရင်းသွင်းခ၊ စရံငွေ၊ စာချုပ်ချုပ်ချိန် ပေးငွေ၊ အရစ်ကျငွေများနှင့် လွှဲပြောင်းချိန် လက်ကျန်ငွေ – ကို သင့်စာချုပ် သို့မဟုတ် ဆောက်လုပ်ရေးကုမ္ပဏီ၏ တရားဝင် ငွေတောင်းခံလွှာတွင် ဖော်ပြထားသော တရားဝင်အကောင့်သို့သာ ပေးသွင်းရပါသည်။ X Property နှင့် ၎င်း၏ အကြံပေးများသည် ငွေ၊ စရံငွေ သို့မဟုတ် ကြိုတင်ငွေကို ငွေသားဖြင့်ဖြစ်စေ၊ ငွေလွှဲဖြင့်ဖြစ်စေ ဘယ်တော့မှ လက်မခံပါ။

4. 04လိမ်လည်မှု သတိပေးချက်

   ကိုယ်ပိုင်အကောင့်၊ X Property ၏ အကောင့် သို့မဟုတ် ကျွန်ုပ်တို့၏ အကြံပေးတစ်ဦး၏ အကောင့်သို့ ငွေပေးသွင်းရန် ကျွန်ုပ်တို့ ဘယ်တော့မှ မတောင်းဆိုပါ။ မည်သူမဆို ထိုသို့ တောင်းဆိုပါက – ကျွန်ုပ်တို့၏ အမည်ဖြင့် ဖြစ်စေ – ငွေမပေးဘဲ ကျွန်ုပ်တို့ကို ချက်ချင်း ဆက်သွယ်ပါ။ ငွေမလွှဲမီ ဘဏ်အချက်အလက်ကို ဆောက်လုပ်ရေးကုမ္ပဏီထံ (ဥပမာ ၎င်း၏ အရောင်းရုံး သို့မဟုတ် တရားဝင်ဖုန်းနံပါတ်မှတစ်ဆင့်) တိုက်ရိုက် အမြဲ စစ်ဆေးပါ။

5. 05အာမခံချက်မဲ့ အချက်အလက်

   စီမံကိန်း အချက်အလက်များ – ဈေးနှုန်း၊ အရွယ်အစား၊ အခန်းပုံစံ၊ ငွေပေးချေမှု အစီအစဉ်၊ ပြီးစီးမည့်ရက်၊ ဆောက်လုပ်မှု တိုးတက်မှု၊ အဆောက်အအုံ ဝန်ဆောင်မှုများနှင့် အခကြေးငွေများ – သည် ဖော်ပြထားသော ရက်စွဲအထိ ဆောက်လုပ်ရေးကုမ္ပဏီများ၏ အချက်အလက်နှင့် အများပြည်သူ ရင်းမြစ်များကို အခြေခံပါသည်။ ကျွန်ုပ်တို့ ဂရုတစိုက် စုစည်းသော်လည်း ပြည့်စုံမှု၊ မှန်ကန်မှုနှင့် နောက်ဆုံးအခြေအနေ ဖြစ်မှုကို အာမမခံနိုင်ပါ။ စာချုပ်နှင့် ဆောက်လုပ်ရေးကုမ္ပဏီ၏ တရားဝင် စာရွက်စာတမ်းများသာ အတည်ဖြစ်ပါသည်။

6. 06ပုံဖော်ချက်များနှင့် ဓာတ်ပုံများ

   Rendering များ၊ ပုံဖော်ချက်များ၊ နမူနာအခန်းများနှင့် နမူနာ ပရိဘောဂများသည် ဆောက်လုပ်ရေးကုမ္ပဏီများထံမှ ဖြစ်ပြီး ရှင်းပြရန်အတွက်သာ ဖြစ်ပါသည်။ ပြီးစီးသော အဆောက်အအုံ၊ အခန်း၊ ရှုခင်းနှင့် ပစ္စည်းများ ကွဲပြားနိုင်ပါသည်။ ကိုယ်စားပြုပုံများကို ထိုသို့ မှတ်သားထားပါသည်။ AI ဖြင့် ဖန်တီး သို့မဟုတ် ပြင်ဆင်ထားသော ပုံ၊ ဗီဒီယို သို့မဟုတ် အသံများကို မှတ်သားထားပြီး AI ကို အဆောက်အအုံ သို့မဟုတ် အခန်းကို အမှန်တကယ်နှင့် မတူအောင် ပြသရန် ဘယ်တော့မှ မသုံးပါ။

7. 07ဈေးနှုန်းနှင့် ရရှိနိုင်မှု

   ဈေးနှုန်း၊ ရရှိနိုင်မှု၊ ပရိုမိုးရှင်းနှင့် ငွေပေးချေမှု အစီအစဉ်များသည် အချိန်မရွေး ပြောင်းလဲနိုင်ပြီး ဆောက်လုပ်ရေးကုမ္ပဏီ၏ အတည်ပြုချက်အပေါ် မူတည်ပါသည်။ ဈေးနှုန်းစာရင်းများသည် ဖော်ပြထားသော ရက်စွဲအတွက်သာ တရားဝင်ပါသည်။

8. 08ငွေလဲနှုန်း

   ဈေးနှုန်းများကို ထိုင်းဘတ် (฿) ဖြင့် အမြဲ ဖော်ပြပါသည်။ အခြားငွေကြေးဖြင့် ပမာဏများသည် အများပြည်သူ ရင်းမြစ်များမှ နေ့စဉ်နှုန်းကို အခြေခံသော ခန့်မှန်းတန်ဖိုးများ ဖြစ်ပြီး အတည်မဟုတ်ပါ။

9. 09နိုင်ငံခြားသားများအတွက် ပိုင်ဆိုင်ခွင့်

   နိုင်ငံခြားသား ပိုင်ဆိုင်ခွင့် (49 % နိုင်ငံခြားသား ခွဲတမ်း၊ freehold၊ leasehold) နှင့် Foreign Exchange Transaction (FET) ပုံစံဆိုင်ရာ အချက်အလက်များသည် ထိုင်းနိုင်ငံ၏ ဥပဒေအခြေအနေအကြောင်း အထွေထွေ အချက်အလက်များ ဖြစ်ပါသည်။ စည်းမျဉ်းများနှင့် ဘဏ်အလေ့အထများ ပြောင်းလဲနိုင်ပါသည်။ နိုင်ငံခြားသား ခွဲတမ်း အခန်း ကျန်ရှိသေးခြင်း ရှိ မရှိနှင့် ငွေကို မည်သို့ လွှဲရမည်ကို ဆောက်လုပ်ရေးကုမ္ပဏီနှင့် သင့်ဘဏ်က အတည်ပြုပါသည်။ နော်မီနီ အစီအစဉ်များ – ထိုင်းနိုင်ငံသားများ သို့မဟုတ် ကုမ္ပဏီများက နိုင်ငံခြားသားများကိုယ်စား မြေ သို့မဟုတ် အိမ်ခြံမြေကို ပိုင်ဆိုင်ထားခြင်း – သည် ထိုင်းနိုင်ငံတွင် တရားမဝင်ပါ။ ကျွန်ုပ်တို့သည် ယင်းတို့ကို ကြားခံမဆောင်ရွက်ပါ၊ အကြံမပြုပါ။

10. 10ဥပဒေ၊ အခွန် သို့မဟုတ် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု အကြံဉာဏ် မဟုတ်ပါ

    ကျွန်ုပ်တို့၏ အကြံဉာဏ်သည် စီမံကိန်းရွေးချယ်ခြင်းနှင့် ဝယ်ယူမှု လုပ်ငန်းစဉ်အကြောင်း ဖြစ်ပါသည်။ ၎င်းသည် ရှေ့နေ၊ အခွန်အကြံပေး၊ ဘဏ် သို့မဟုတ် ငွေကြေးအကြံပေး၏ အကြံဉာဏ်ကို အစားမထိုးနိုင်ပါ။ လက်မှတ်မထိုးမီ ထိုင်းနိုင်ငံရှိ လွတ်လပ်သော ရှေ့နေတစ်ဦးကို စာချုပ် စစ်ဆေးခိုင်းရန် အကြံပြုပါသည်။

11. 11အမြတ်နှုန်းနှင့် ဥပမာ တွက်ချက်မှုများ

    ဤဝက်ဘ်ဆိုက်၊ အစီရင်ခံစာနှင့် ကျွန်ုပ်တို့၏ စာရွက်စာတမ်းများရှိ အမြတ်နှုန်း၊ အငှားနှင့် ကုန်ကျစရိတ် တွက်ချက်မှုများသည် ယူဆချက်များအပေါ် အခြေခံသော တာဝန်မယူနိုင်သည့် ဥပမာများသာ ဖြစ်ပါသည် – ခန့်မှန်းချက် မဟုတ်ဘဲ အနာဂတ် ဝင်ငွေ သို့မဟုတ် တန်ဖိုးတက်မှုအတွက် ကတိလည်း မဟုတ်ပါ။ အငှားအာမခံချက် (ရှိပါက) ကို ဆောက်လုပ်ရေးကုမ္ပဏီကသာ ၎င်း၏ စာချုပ်အရ ပေးပါသည်။

12. 12အခြားဝက်ဘ်ဆိုက်များသို့ လင့်ခ်များ

    ကျွန်ုပ်တို့၏ စာမျက်နှာများတွင် ပြင်ပအဖွဲ့များ၏ ဝက်ဘ်ဆိုက်များ (ဥပမာ ဆောက်လုပ်ရေးကုမ္ပဏီများ၊ Google Maps၊ YouTube၊ သတင်းဆိုက်များ) သို့ လင့်ခ်များ ပါဝင်ပါသည်။ ၎င်းတို့၏ အကြောင်းအရာကို ကျွန်ုပ်တို့ မထိန်းချုပ်နိုင်သဖြင့် တာဝန်မယူပါ – သက်ဆိုင်ရာ ပံ့ပိုးသူက တာဝန်ရှိပါသည်။

13. 13မူပိုင်ခွင့်

    ဤဝက်ဘ်ဆိုက်ရှိ စာသားများ၊ ဒီဇိုင်းနှင့် ကျွန်ုပ်တို့၏ ကိုယ်ပိုင်ဓာတ်ပုံများသည် X Property ပိုင် ဖြစ်ပါသည်။ ဆောက်လုပ်ရေးကုမ္ပဏီများ၏ rendering၊ ဓာတ်ပုံ၊ ဗီဒီယိုနှင့် စာရွက်စာတမ်းများကို ၎င်းတို့၏ ခွင့်ပြုချက်ဖြင့် အသုံးပြုပြီး အခွင့်အရေးအားလုံးသည် ဆောက်လုပ်ရေးကုမ္ပဏီများတွင်သာ ရှိပါသည်။ ပြင်ပအဖွဲ့များ၏ ပုံများတွင် ရင်းမြစ်နှင့် လိုင်စင်ကို ဖော်ပြထားပါသည်။ နောက်ထပ် အသုံးပြုမှုမှန်သမျှအတွက် ခွင့်ပြုချက် လိုအပ်ပါသည်။

14. 14တာဝန်ယူမှု

    X Property သည် ၎င်း၏ ကိုယ်ပိုင် အကြံဉာဏ်အတွက် ဥပဒေနှင့်အညီ တာဝန်ယူပါသည်။ ဥပဒေက ခွင့်ပြုသည့် အတိုင်းအတာအထိ ပြင်ပအဖွဲ့များ (အထူးသဖြင့် ဆောက်လုပ်ရေးကုမ္ပဏီများ) ၏ အချက်အလက် မှန်ကန်မှု၊ ဆောက်လုပ်ရေးကုမ္ပဏီက အရောင်းအဝယ်စာချုပ်ကို လိုက်နာမှု သို့မဟုတ် ဤဝက်ဘ်ဆိုက်ရှိ အထွေထွေ အချက်အလက်များအပေါ် အခြေခံ၍ ချမှတ်သော ဆုံးဖြတ်ချက်များအတွက် ကျွန်ုပ်တို့ တာဝန်မယူပါ။

15. 15သက်ဆိုင်သော ဥပဒေ

    ဥပဒေက ခွင့်ပြုသည့် အတိုင်းအတာအထိ ထိုင်းဘုရင့်နိုင်ငံ၏ ဥပဒေကို ကျင့်သုံးပါသည်။ သင်နေထိုင်သော နိုင်ငံ၏ မဖြစ်မနေ လိုက်နာရမည့် စားသုံးသူ အကာအကွယ် စည်းမျဉ်းများကို ထိခိုက်မှု မရှိပါ။

အဆောက်အအုံ ဓာတ်ပုံများ - ဖန်တီးသူ၊ လိုင်စင်နှင့် ရင်းမြစ်

X Property အစစ်လား။