- 1
- 1
- 52 m²
Pratumnak · ပတ္တယား
Luxury Pool Villa for Sale on Pratumnak Hill – 4 Bedrooms, 398 Sq. Wah, 600 m to the Beach
ဗီလာ · အိပ်ခန်း 4 ခန်း · Pratumnak
- အိပ်ခန်း 4 ခန်း
- 5 ရေချိုးခန်းများ
- 792 m²
- ရေကူးကန်မြင်ကွင်း
100 သန်း ฿
฿ 126,263/m²
Pratumnak ရှိ စီမံကိန်းအသစ်များ: ပျမ်းမျှ ฿ 112,000/m²
ရရှိနိုင်မှု အတည်ပြုချိန်: ပြီးခဲ့သည့် 5 ရက်
ပထမဆုံးသူ ကြော်ငြာ #3 · Nov 7, 2026 အထိ ထူးခြားစွာပြသ
- အိမ်ခြံမြေ အမျိုးအစား
- ဗီလာ
- အရွယ်အစား
- 792 m²
- အိပ်ခန်းများ
- 4
- ရေချိုးခန်းများ
- 5
- မြင်ကွင်း
- ရေကူးကန်မြင်ကွင်း
- ပရိဘောဂ
- ပရိဘောဂ အပြည့်အစုံ
- ပိုင်ဆိုင်မှု
- ထိုင်း ခွဲတမ်း
ဖော်ပြချက်
Live in one of Pattaya's most prestigious addresses. This 2-storey detached villa sits on a generous 398 sq. wah plot (approx. 1,592 sqm) on Pratumnak Hill, a quiet, upscale neighbourhood of luxury hotels and premium residences, just 600 m from the beach.
🏡 The Villa
- 792 sqm of living space plus a private backyard
- 4 bedrooms: master suite, a bedroom with its own Jacuzzi, and 2 more bedrooms
- 5 bathrooms, plus a maid's room with its own bathroom
- Spacious living room, full kitchen, laundry room
- Fully furnished, ready to move in, with a 6-seat dining table
🌴 Resort-Style Outdoors
- Private 8 x 15 m saltwater pool
- Elegant arched pavilion by the pool, perfect for sunsets and entertaining
- Separate 12 sqm poolside bathroom
- North-facing house
📍 Location
Phratamnak Soi 5, Nong Prue, Bang Lamung, Chonburi 20150
- 600 m to the beach
- About 15 minutes by car to Walking Street
- Surrounded by luxury hotels and high-end condos
💰 Price
- For sale: 100,000,000 THB (negotiable)
- For rent: 350,000 THB per month
Private viewings by appointment.
အခန်းအတွင်း
- သီးသန့် ရေကူးကန်
- မီးဖိုချောင် အပြည့်အစုံ
- အဝတ်လျှော်စက်
အဆောက်အဦနှင့် ဝန်ဆောင်မှုများ
- ရေကူးကန်
- ဥယျာဉ်
- ကမ်းခြေနှင့် နီး
ဝယ်ယူမှု ကုန်ကျစရိတ် – ခန့်မှန်းချက်
ကြော်ငြာဈေးဖြင့် တွက်ချက်ထားသည် – မြေယာရုံးက တရားဝင် တန်ဖိုးသတ်မှတ်ချက်ကို သုံးပြီး မကြာခဏ ပိုနည်းတတ်သည်။
| အမျိုးအစား | နှုန်း | ခန့်မှန်း | ပေးချေသူ |
|---|---|---|---|
| လွှဲပြောင်းခ (မြေယာရုံး)တရားဝင် တန်ဖိုးသတ်မှတ်ချက်၏ | 2% | ฿ 2,000,000 | သဘောတူညီချက်အတိုင်း – မကြာခဏ 50/50 |
| အထူးလုပ်ငန်းခွန် (SBT)ရောင်းသူက ၅ နှစ်အောက် ပိုင်ဆိုင်ထားလျှင် | 3.3% | ฿ 3,300,000 | များသောအားဖြင့် ရောင်းသူ |
| တံဆိပ်ခေါင်းခွန်SBT မကျသင့်မှသာ | 0.5% | ฿ 500,000 | များသောအားဖြင့် ရောင်းသူ |
| နုတ်ယူခွန်ကုမ္ပဏီ ရောင်းသူ 1 % · ပုဂ္ဂိုလ်: ပိုင်ဆိုင်သည့်နှစ်အလိုက် အဆင့်လိုက် | 1% | ฿ 1,000,000 | များသောအားဖြင့် ရောင်းသူ |
လွှဲပြောင်းခကို တစ်ဝက်စီ ခွဲပေးလျှင် ဝယ်သူက ฿ 1,000,000 ခန့် ပေးရမည်။
ထိုင်းဝယ်သူ: ฿ ၇ သန်းအထိ အခန်းများအတွက် လွှဲပြောင်းခ 0.01 % သို့ လျှော့ (၂၀၂၇ ဇွန် ၃၀ အထိ)။ နိုင်ငံခြား ဝယ်သူ 2 % ပေးရသည်။
ကြော်ငြာဈေးအပေါ် အခြေခံသော ခန့်မှန်းချက် – အခွန် သို့မဟုတ် ဥပဒေ အကြံဉာဏ် မဟုတ်ပါ။ မည်သူ ဘာပေးရမည်ကို အရောင်းအဝယ် စာချုပ်က သတ်မှတ်သည်။ တရားဝင်နှုန်းများ: Department of Lands · Revenue Department · Royal Gazette 07/2026 (summary)
ကျွန်ုပ်တို့ စစ်ဆေးထားသည်များ
- ကြော်ငြာကို ကျွန်ုပ်တို့အဖွဲ့က စစ်ဆေးပြီးဟုတ်ကဲ့ · Oct 24, 2026
- ဓာတ်ပုံများကို ကျွန်ုပ်တို့အဖွဲ့က စစ်ဆေးပြီးမပြီးသေးပါ
- ပိုင်ရှင်က ရရှိနိုင်ကြောင်း အတည်ပြုထားသည်ဟုတ်ကဲ့ · Oct 24, 2026
- ပိုင်ဆိုင်မှု စာရွက်စာတမ်းများ (ပိုင်ဆိုင်မှုစာချုပ်)မစစ်ဆေးရသေးပါ
- ပိုင်ရှင်နှင့် ဆက်သွယ်ခြင်းX Property မှတစ်ဆင့်သာ
- ကြော်ငြာတင်သူက ပိုင်ရှင်အဖြစ် အချက်အလက်ကို အတည်ပြုထားသည်Oct 24, 2026 တွင်
ဤအကျဉ်းချုပ်သည် ကျွန်ုပ်တို့အဖွဲ့ စစ်ဆေးထားသည်များကို ပြသခြင်းဖြစ်သည်။ ၎င်းသည် အာမခံချက် မဟုတ်သလို တရားဝင် သို့မဟုတ် အစိုးရ အသိအမှတ်ပြုလက်မှတ်လည်း မဟုတ်ပါ။ ငွေမပေးချေမီ ပိုင်ဆိုင်မှုစာချုပ်နှင့် ပိုင်ရှင်၏ ကိုယ်ရေးအထောက်အထားကို ကိုယ်တိုင် စစ်ဆေးပါ။
ကျွန်ုပ်တို့ ကြားခံအဖြစ်သာ ဆောင်ရွက်ပါသည် – စာချုပ်ကို ပိုင်ရှင်နှင့် သင် တိုက်ရိုက် ချုပ်ဆိုပါသည်၊ အရောင်းအဝယ်ဖြစ်ပါက မြေယာရုံး တွင် မှတ်ပုံတင်ပါသည်။ စရံငွေနှင့် ငွေပေးချေမှုများသည် X Property မှတစ်ဆင့် ဘယ်တော့မှ မဖြတ်သန်းပါ – ဘဏ်အချက်အလက်များကို ပိုင်ရှင်ထံ တိုက်ရိုက် အမြဲ စစ်ဆေးပါ။ အချက်အလက်များမှာ ပိုင်ရှင် ပေးသည့်အတိုင်း ဖြစ်ပြီး အာမခံချက် မရှိပါ။ ကျွန်ုပ်တို့ကို စစ်ဆေးပါ
ဆင်တူ ကြော်ငြာများ
- 2
- 2
- 60 m²
- စတူဒီယို
- 1
- 28 m²
- စတူဒီယို
- 1
- 408 m²
- 1
- 1
- 34 m²
ကြော်ငြာ
ဤကြော်ငြာအကြောင်း မေးမြန်းရန်
သင့်အကြံပေးက ကိုယ်တိုင် ပြန်ကြားပါမည် – များသောအားဖြင့် နာရီအနည်းငယ်အတွင်း။
ကုဒ်ဝှက်ထားသည် · ကျွန်ုပ်တို့အဖွဲ့သာ ဖတ်နိုင်သည်






















