X PROPERTY
ภาษา: TH
สกุลเงิน: ฿THB

สกุลเงิน

ราคาเป็นเงินบาท (฿) เสมอ การแปลงค่าเป็นค่าประมาณและอัปเดตทุกวัน
WhatsApp

พระตำหนัก · พัทยา

Luxury Pool Villa for Sale on Pratumnak Hill – 4 Bedrooms, 398 Sq. Wah, 600 m to the Beach

วิลล่า · 4 ห้องนอน · พระตำหนัก

  • 4 ห้องนอน
  • 5 ห้องน้ำ
  • 792 m²
  • วิวสระว่ายน้ำ

100 ล้าน ฿

฿ 126,263/m²

โครงการใหม่ในพระตำหนัก: เฉลี่ย ฿ 112,000/m²

ยืนยันสถานะว่าง: 5 วันที่ผ่านมา

ประกาศผู้บุกเบิก #3 · ประกาศเด่นถึง 7 พ.ย. 2026

ประเภทอสังหาฯ
วิลล่า
ขนาด
792 m²
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
5
วิว
วิวสระว่ายน้ำ
เฟอร์นิเจอร์
เฟอร์นิเจอร์ครบ
กรรมสิทธิ์
โควตาไทย

รายละเอียด

Live in one of Pattaya's most prestigious addresses. This 2-storey detached villa sits on a generous 398 sq. wah plot (approx. 1,592 sqm) on Pratumnak Hill, a quiet, upscale neighbourhood of luxury hotels and premium residences, just 600 m from the beach.

🏡 The Villa
- 792 sqm of living space plus a private backyard
- 4 bedrooms: master suite, a bedroom with its own Jacuzzi, and 2 more bedrooms
- 5 bathrooms, plus a maid's room with its own bathroom
- Spacious living room, full kitchen, laundry room
- Fully furnished, ready to move in, with a 6-seat dining table

🌴 Resort-Style Outdoors
- Private 8 x 15 m saltwater pool
- Elegant arched pavilion by the pool, perfect for sunsets and entertaining
- Separate 12 sqm poolside bathroom
- North-facing house

📍 Location
Phratamnak Soi 5, Nong Prue, Bang Lamung, Chonburi 20150
- 600 m to the beach
- About 15 minutes by car to Walking Street
- Surrounded by luxury hotels and high-end condos

💰 Price
- For sale: 100,000,000 THB (negotiable)
- For rent: 350,000 THB per month

Private viewings by appointment.

ภายในห้อง

  • สระว่ายน้ำส่วนตัว
  • ครัวพร้อมอุปกรณ์ครบ
  • เครื่องซักผ้า

อาคารและสิ่งอำนวยความสะดวก

  • สระว่ายน้ำ
  • สวน
  • ใกล้ชายหาด

ค่าใช้จ่ายในการซื้อ – ประมาณการ

คำนวณจากราคาที่ประกาศ – สำนักงานที่ดินใช้ราคาประเมินทางราชการ ซึ่งมักต่ำกว่า

รายการอัตราประมาณผู้ชำระ
ค่าธรรมเนียมการโอน (สำนักงานที่ดิน)ของราคาประเมินทางราชการ2%฿ 2,000,000ตามตกลง – มักแบ่งคนละครึ่ง
ภาษีธุรกิจเฉพาะหากผู้ขายถือครองห้องไม่ถึง 5 ปี3.3%฿ 3,300,000โดยทั่วไปผู้ขาย
อากรแสตมป์เฉพาะกรณีไม่ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ0.5%฿ 500,000โดยทั่วไปผู้ขาย
ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่ายผู้ขายเป็นนิติบุคคล 1 % · บุคคลธรรมดา: อัตราก้าวหน้าตามจำนวนปีที่ถือครอง1%฿ 1,000,000โดยทั่วไปผู้ขาย

หากแบ่งค่าโอนคนละครึ่ง ผู้ซื้อจ่ายประมาณ ฿ 1,000,000

ผู้ซื้อสัญชาติไทย: ค่าโอนลดเหลือ 0.01 % สำหรับห้องราคาไม่เกิน 7 ล้านบาท (ถึง 30 มิ.ย. 2570) ผู้ซื้อชาวต่างชาติจ่าย 2 %

ประมาณการจากราคาที่ประกาศ – ไม่ใช่คำแนะนำด้านภาษีหรือกฎหมาย ผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่ายกำหนดในสัญญาซื้อขาย อัตราทางการ: Department of Lands · Revenue Department · Royal Gazette 07/2026 (summary)

สิ่งที่เราตรวจสอบแล้ว

  • ประกาศผ่านการตรวจสอบโดยทีมของเราใช่ · 24 ต.ค. 2026
  • รูปภาพผ่านการตรวจสอบโดยทีมของเรายังไม่
  • เจ้าของยืนยันสถานะว่างใช่ · 24 ต.ค. 2026
  • เอกสารกรรมสิทธิ์ (โฉนด)ยังไม่ได้ตรวจสอบ
  • การติดต่อเจ้าของผ่าน X Property เท่านั้น
  • ผู้ลงประกาศยืนยันข้อมูลในฐานะเจ้าของเมื่อ 24 ต.ค. 2026

ข้อมูลนี้แสดงสิ่งที่ทีมของเราตรวจสอบแล้ว ไม่ใช่การรับประกัน และไม่ใช่การรับรองอย่างเป็นทางการหรือจากหน่วยงานรัฐ ก่อนชำระเงินใด ๆ โปรดตรวจสอบโฉนดและตัวตนของเจ้าของด้วยตนเอง

ประกาศที่คล้ายกัน

100 ล้าน ฿ซื้อ
สอบถามWhatsApp

ของแถมลับ

บูธ X Property แบบ 3D

Royal Garden Plaza · ชั้น 1 · ทางซ้ายของทางเข้า

ลากเพื่อหมุน · ใช้สองนิ้วหรือล้อเมาส์เพื่อซูม

กำลังสร้างบูธ …

เบราว์เซอร์นี้แสดง 3D ไม่ได้ – แวะมาดูบูธด้วยตัวเองได้เลย!