จอมเทียน · พัทยา · The Orient Resort & Spa

Stylish 1-Bedroom with Pool View – The Orient Resort & Spa, Jomtien

คอนโด · 1 ห้องนอน · จอมเทียน

• 1 ห้องนอน
• 1 ห้องน้ำ
• 34 m²
• ชั้น 2
• วิวสระว่ายน้ำ

2.5 ล้าน ฿

฿ 73,529/m²

โครงการใหม่ในจอมเทียน: เฉลี่ย ฿ 166,000/m²

ยืนยันสถานะว่าง: 6 วันที่ผ่านมา

ประกาศผู้บุกเบิก #1 · ประกาศเด่นถึง 7 พ.ย. 2026

ประเภทอสังหาฯ

คอนโด

ขนาด

34 m²

ห้องนอน

1

ห้องน้ำ

1

ชั้น

2

วิว

วิวสระว่ายน้ำ

เฟอร์นิเจอร์

เฟอร์นิเจอร์ครบ

กรรมสิทธิ์

โควตาต่างชาติ (freehold)

อาคาร

The Orient Resort & Spa

รายละเอียด

Beautifully decorated 34 sqm one-bedroom apartment on the 2nd floor of The Orient Resort & Spa, with a balcony overlooking the resort's lagoon pools and water slide.

- Separate bedroom with king-size bed, mirrored built-in wardrobe and wall-mounted TV
- Bright living room with sofa, dining table and second TV, floor-to-ceiling windows
- Fitted kitchen with induction hob, fridge and microwave
- Modern bathroom with rain shower and glass enclosure
- Air conditioning, fully furnished, move-in ready
- Resort facilities: lagoon pools, water slide, landscaped gardens

Foreign freehold. Price: 2,500,000 THB.

ภายในห้อง

• ระเบียง
• ครัวพร้อมอุปกรณ์ครบ

อาคารและสิ่งอำนวยความสะดวก

• สระว่ายน้ำ
• สวน

ค่าใช้จ่ายในการซื้อ – ประมาณการ

คำนวณจากราคาที่ประกาศ – สำนักงานที่ดินใช้ราคาประเมินทางราชการ ซึ่งมักต่ำกว่า

รายการ	อัตรา	ประมาณ	ผู้ชำระ
ค่าธรรมเนียมการโอน (สำนักงานที่ดิน)ของราคาประเมินทางราชการ	2%	฿ 50,000	ตามตกลง – มักแบ่งคนละครึ่ง
ภาษีธุรกิจเฉพาะหากผู้ขายถือครองห้องไม่ถึง 5 ปี	3.3%	฿ 82,500	โดยทั่วไปผู้ขาย
อากรแสตมป์เฉพาะกรณีไม่ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ	0.5%	฿ 12,500	โดยทั่วไปผู้ขาย
ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่ายผู้ขายเป็นนิติบุคคล 1 % · บุคคลธรรมดา: อัตราก้าวหน้าตามจำนวนปีที่ถือครอง	1%	฿ 25,000	โดยทั่วไปผู้ขาย

หากแบ่งค่าโอนคนละครึ่ง ผู้ซื้อจ่ายประมาณ ฿ 25,000

ผู้ซื้อสัญชาติไทย: ค่าโอนลดเหลือ 0.01 % สำหรับห้องราคาไม่เกิน 7 ล้านบาท (ถึง 30 มิ.ย. 2570) ผู้ซื้อชาวต่างชาติจ่าย 2 %

ประมาณการจากราคาที่ประกาศ – ไม่ใช่คำแนะนำด้านภาษีหรือกฎหมาย ผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่ายกำหนดในสัญญาซื้อขาย อัตราทางการ: Department of Lands · Revenue Department · Royal Gazette 07/2026 (summary)

สิ่งที่เราตรวจสอบแล้ว

• ประกาศผ่านการตรวจสอบโดยทีมของเราใช่ · 24 ต.ค. 2026
• รูปภาพผ่านการตรวจสอบโดยทีมของเรายังไม่
• เจ้าของยืนยันสถานะว่างใช่ · 23 ต.ค. 2026
• เอกสารกรรมสิทธิ์ (โฉนด)ยังไม่ได้ตรวจสอบ
• การติดต่อเจ้าของผ่าน X Property เท่านั้น
• ผู้ลงประกาศยืนยันข้อมูลในฐานะเจ้าของเมื่อ 23 ต.ค. 2026

ข้อมูลนี้แสดงสิ่งที่ทีมของเราตรวจสอบแล้ว ไม่ใช่การรับประกัน และไม่ใช่การรับรองอย่างเป็นทางการหรือจากหน่วยงานรัฐ ก่อนชำระเงินใด ๆ โปรดตรวจสอบโฉนดและตัวตนของเจ้าของด้วยตนเอง

เราเป็นเพียงตัวกลาง: คุณทำสัญญากับเจ้าของโดยตรง กรณีซื้อขายจะจดทะเบียนที่สำนักงานที่ดิน เงินมัดจำและการชำระเงินใด ๆ ไม่ผ่าน X Property เด็ดขาด – โปรดตรวจสอบข้อมูลบัญชีธนาคารกับเจ้าของโดยตรงทุกครั้ง ข้อมูลตามที่เจ้าของแจ้ง ไม่มีการรับประกัน ตรวจสอบเรา →