Jomtien · Pattaya · The Orient Resort & Spa

Stylish 1-Bedroom with Pool View – The Orient Resort & Spa, Jomtien

Condo · 1 Schlafzimmer · Jomtien

• 1 Schlafzimmer
• 1 Bäder
• 34 m²
• Etage 2
• Poolblick

2,5 Mio. ฿

฿ 73.529/m²

Neubau in Jomtien: im Schnitt ฿ 166.000/m²

Verfügbarkeit bestätigt vor 6 Tagen

Gründer-Inserat #1 · Hervorgehoben bis 7. Nov. 2026

Objektart

Condo

Fläche

34 m²

Schlafzimmer

1

Bäder

1

Etage

2

Blick

Poolblick

Möblierung

Voll möbliert

Eigentumsart

Ausländer-Eigentum

Gebäude

The Orient Resort & Spa

Beschreibung

Beautifully decorated 34 sqm one-bedroom apartment on the 2nd floor of The Orient Resort & Spa, with a balcony overlooking the resort's lagoon pools and water slide.

- Separate bedroom with king-size bed, mirrored built-in wardrobe and wall-mounted TV
- Bright living room with sofa, dining table and second TV, floor-to-ceiling windows
- Fitted kitchen with induction hob, fridge and microwave
- Modern bathroom with rain shower and glass enclosure
- Air conditioning, fully furnished, move-in ready
- Resort facilities: lagoon pools, water slide, landscaped gardens

Foreign freehold. Price: 2,500,000 THB.

In der Wohnung

• Balkon
• Voll ausgestattete Küche

Gebäude & Anlage

• Pool
• Garten

Kauf-Nebenkosten – Schätzung

Berechnet auf den Angebotspreis – das Grundbuchamt nutzt seinen amtlichen Schätzwert, der oft niedriger ist.

Posten	Satz	Ca.	Wer zahlt
Übertragungsgebühr (Grundbuchamt)vom amtlichen Schätzwert	2 %	฿ 50.000	Nach Vereinbarung – oft 50/50
Spezielle Unternehmenssteuer (SBT)wenn der Verkäufer die Wohnung weniger als 5 Jahre besitzt	3,3 %	฿ 82.500	Meist der Verkäufer
Stempelsteuernur wenn keine SBT anfällt	0,5 %	฿ 12.500	Meist der Verkäufer
QuellensteuerFirma als Verkäufer 1 % · Privatperson: gestaffelt nach Besitzdauer	1 %	฿ 25.000	Meist der Verkäufer

Bei hälftiger Übertragungsgebühr zahlt der Käufer ca. ฿ 25.000.

Thailändische Käufer: Übertragungsgebühr bis ฿ 7 Mio. auf 0,01 % gesenkt (bis 30.06.2027). Ausländische Käufer zahlen 2 %.

Schätzung auf Basis des Angebotspreises – keine Steuer- oder Rechtsberatung. Wer was zahlt, regelt der Kaufvertrag. Offizielle Sätze: Department of Lands · Revenue Department · Royal Gazette 07/2026 (summary)

Was wir geprüft haben

• Inserat von unserem Team geprüftJa · 24. Okt. 2026
• Fotos von unserem Team geprüftNoch nicht
• Verfügbarkeit vom Eigentümer bestätigtJa · 23. Okt. 2026
• Eigentumsunterlagen (Grundbuch-Urkunde)Nicht geprüft
• Kontakt zum EigentümerNur über X Property
• Angaben vom Inserenten als Eigentümer bestätigtam 23. Okt. 2026

Diese Übersicht zeigt, was unser Team geprüft hat. Sie ist keine Garantie und keine amtliche oder behördliche Bescheinigung. Prüfen Sie vor jeder Zahlung selbst die Eigentumsurkunde und die Identität des Eigentümers.

Wir vermitteln nur: Den Vertrag schließen Sie direkt mit dem Eigentümer (ein Kauf wird beim Land Office eingetragen). Kaution und Zahlungen laufen nie über X Property – Bankdaten immer direkt beim Eigentümer prüfen. Angaben laut Eigentümer, ohne Gewähr. Prüfen Sie uns →