6
7,93 Mio. ฿฿ 132.167/m²A very rare, bright corner 2-bedroom
Pratumnak · Grand Solaire Pattaya
- 2
- 2
- 60 m²
Pratumnak · Pattaya · Elysium Pratumnak
Elysium Pratumnak 52 sqm Condo for Sale, Thai Quota – 7,240,000 THB
Condo · 1 Schlafzimmer · Pratumnak
- 1 Schlafzimmer
- 1 Bäder
- 52 m²
7,24 Mio. ฿
฿ 139.231/m²
Neubau in Pratumnak: im Schnitt ฿ 112.000/m²
Verfügbarkeit bestätigt vorgestern
Gründer-Inserat #6 · Hervorgehoben bis 10. Nov. 2026
- Objektart
- Condo
- Fläche
- 52 m²
- Schlafzimmer
- 1
- Bäder
- 1
- Möblierung
- Voll möbliert
- Eigentumsart
- Thai-Quote
- Gebäude
- Elysium Pratumnak
Beschreibung
Live on Pratumnak Hill, where Pattaya gets quiet.
Elysium Pratumnak is one of the most private addresses in Pattaya. There are only 75 units in the whole complex, so you'll find no crowds and no noise, just calm, privacy and real build quality.
This 52 sqm residence has a bright open living and dining area, an elegant finish and a gloss-white kitchen. It's a home you can move into and enjoy from day one.
Step outside and you're minutes on foot from the beach and from Pattaya's most loved spots: Oxygen, Sky Gallery and 3 Mermaids. Morning swims, sunset dinners and the best of Pratumnak are all within walking distance.
Key facts:
- Project: Elysium Pratumnak, Pratumnak Hill, Pattaya
- Size: 52 sqm
- Ownership: Thai quota
- Only 75 units, a very private complex
- High build quality
- Walk to the beach and to Oxygen, Sky Gallery and 3 Mermaids
- Price: 7,240,000 THB
Units in low-density projects like Elysium rarely come to market. Book your private viewing today.
Kauf-Nebenkosten – Schätzung
Berechnet auf den Angebotspreis – das Grundbuchamt nutzt seinen amtlichen Schätzwert, der oft niedriger ist.
| Posten | Satz | Ca. | Wer zahlt |
|---|---|---|---|
| Übertragungsgebühr (Grundbuchamt)vom amtlichen Schätzwert | 2 % | ฿ 144.800 | Nach Vereinbarung – oft 50/50 |
| Spezielle Unternehmenssteuer (SBT)wenn der Verkäufer die Wohnung weniger als 5 Jahre besitzt | 3,3 % | ฿ 238.920 | Meist der Verkäufer |
| Stempelsteuernur wenn keine SBT anfällt | 0,5 % | ฿ 36.200 | Meist der Verkäufer |
| QuellensteuerFirma als Verkäufer 1 % · Privatperson: gestaffelt nach Besitzdauer | 1 % | ฿ 72.400 | Meist der Verkäufer |
Bei hälftiger Übertragungsgebühr zahlt der Käufer ca. ฿ 72.400.
Thailändische Käufer: Übertragungsgebühr bis ฿ 7 Mio. auf 0,01 % gesenkt (bis 30.06.2027). Ausländische Käufer zahlen 2 %.
Schätzung auf Basis des Angebotspreises – keine Steuer- oder Rechtsberatung. Wer was zahlt, regelt der Kaufvertrag. Offizielle Sätze: Department of Lands · Revenue Department · Royal Gazette 07/2026 (summary)
Was wir geprüft haben
- Inserat von unserem Team geprüftJa · 27. Okt. 2026
- Fotos von unserem Team geprüftNoch nicht
- Verfügbarkeit vom Eigentümer bestätigtJa · 27. Okt. 2026
- Eigentumsunterlagen (Grundbuch-Urkunde)Nicht geprüft
- Kontakt zum EigentümerNur über X Property
- Angaben vom Inserenten als Eigentümer bestätigtam 27. Okt. 2026
Diese Übersicht zeigt, was unser Team geprüft hat. Sie ist keine Garantie und keine amtliche oder behördliche Bescheinigung. Prüfen Sie vor jeder Zahlung selbst die Eigentumsurkunde und die Identität des Eigentümers.
Wir vermitteln nur: Den Vertrag schließen Sie direkt mit dem Eigentümer (ein Kauf wird beim Land Office eingetragen). Kaution und Zahlungen laufen nie über X Property – Bankdaten immer direkt beim Eigentümer prüfen. Angaben laut Eigentümer, ohne Gewähr. Prüfen Sie uns
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