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793万 ฿฿ 132,167/m²A very rare, bright corner 2-bedroom
Pratumnak · Grand Solaire Pattaya
- 2
- 2
- 60 m²
Pratumnak · 芭提雅 · Elysium Pratumnak
Elysium Pratumnak 52 sqm Condo for Sale, Thai Quota – 7,240,000 THB
公寓 · 1 间卧室 · Pratumnak
- 1 间卧室
- 1 卫生间
- 52 m²
724万 ฿
฿ 139,231/m²
Pratumnak 新楼盘均价：฿ 112,000/m²
房源状态已确认：前天
首批房源 #6 · 推荐至 2026年11月10日
- 房产类型
- 公寓
- 面积
- 52 m²
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 家具
- 家具齐全
- 产权
- 泰国人配额
- 建筑
- Elysium Pratumnak
描述
Live on Pratumnak Hill, where Pattaya gets quiet.
Elysium Pratumnak is one of the most private addresses in Pattaya. There are only 75 units in the whole complex, so you'll find no crowds and no noise, just calm, privacy and real build quality.
This 52 sqm residence has a bright open living and dining area, an elegant finish and a gloss-white kitchen. It's a home you can move into and enjoy from day one.
Step outside and you're minutes on foot from the beach and from Pattaya's most loved spots: Oxygen, Sky Gallery and 3 Mermaids. Morning swims, sunset dinners and the best of Pratumnak are all within walking distance.
Key facts:
- Project: Elysium Pratumnak, Pratumnak Hill, Pattaya
- Size: 52 sqm
- Ownership: Thai quota
- Only 75 units, a very private complex
- High build quality
- Walk to the beach and to Oxygen, Sky Gallery and 3 Mermaids
- Price: 7,240,000 THB
Units in low-density projects like Elysium rarely come to market. Book your private viewing today.
购房税费——估算
按挂牌价计算——土地厅以官方评估价为准，通常更低。
| 项目 | 税率 | 约 | 由谁支付 |
|---|---|---|---|
| 过户费（土地厅）按官方评估价 | 2% | ฿ 144,800 | 按约定——常见各付一半 |
| 特别营业税卖方持有未满 5 年时 | 3.3% | ฿ 238,920 | 通常由卖方 |
| 印花税仅在无需缴纳特别营业税时 | 0.5% | ฿ 36,200 | 通常由卖方 |
| 预扣所得税公司卖方 1%·个人卖方：按持有年限累进 | 1% | ฿ 72,400 | 通常由卖方 |
若过户费各付一半，买方约付 ฿ 72,400。
泰国籍买家：700 万泰铢以内的房产过户费降至 0.01%（至 2027 年 6 月 30 日）。外国买家按 2% 缴纳。
基于挂牌价的估算——不构成税务或法律建议。具体由谁支付以买卖合同为准。官方税率： Department of Lands · Revenue Department · Royal Gazette 07/2026 (summary)
我们核实了什么
- 房源已由我们的团队审核是 · 2026年10月27日
- 照片已由我们的团队检查尚未
- 业主已确认房源可用是 · 2026年10月27日
- 产权文件（地契）未核实
- 与业主联系仅通过 X Property
- 发布者已以业主身份确认信息于 2026年10月27日
此概览显示我们的团队已核实的内容。这不是担保，也不是官方或政府认证。在任何付款之前，请自行核实地契和业主身份。
我们仅提供居间服务：您直接与业主签订合同，如为买卖，须在土地厅办理登记。定金、押金及各项付款均绝不经过 X Property——请务必直接向业主核实银行账户信息。信息由业主提供，不作保证。 核查我们
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