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424万 ฿฿ 151,429/m²Wake up to a direct sea view from the 24th floor. 🌊
宗甸 · SKYPARK Lucean Jomtien
- 开间
- 1
- 28 m²
芭提雅中心 · 芭提雅 · Arunotai 7, Pattaya Klang
Prime Land for Sale in Central Pattaya – 408 sqm, 300 m to Big C Pattaya Klang
独栋住宅 · 开间 · 芭提雅中心
- 开间
- 1 卫生间
- 408 m²
700万 ฿
฿ 17,157/m²
芭提雅中心 新楼盘均价：฿ 189,000/m²
房源状态已确认：5天前
首批房源 #2 · 推荐至 2026年11月7日
- 房产类型
- 独栋住宅
- 面积
- 408 m²
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 家具
- 无家具
- 产权
- 外国人永久产权
- 建筑
- Arunotai 7, Pattaya Klang
描述
Secure a rare plot right in the heart of Pattaya, where available land is getting harder to find every year.
📍 Arunotai 7, Pattaya Klang (Central Pattaya), Chonburi 20150
📐 408 sqm (102 sq. wah)
🛒 Just 300 m to Big C Pattaya Klang, close to Central Pattaya Road and Sukhumvit
🧱 Cleared, flat plot, fully walled on the boundary sides
⚡ Utilities at the plot edge
📄 Chanote title deed
Why this land?
Central Pattaya keeps growing, with new condos, hotels, shops and offices all competing for space. A plot this close to a major shopping hub has a lot of room to grow in value over time.
Ideal for:
- Shophouse, office or showroom
- Boutique hotel or serviced apartments
- Private villa or family home
- Long-term land investment
💰 Price: 7,000,000 THB (about 68,600 THB per sq. wah)
购房税费——估算
按挂牌价计算——土地厅以官方评估价为准，通常更低。
| 项目 | 税率 | 约 | 由谁支付 |
|---|---|---|---|
| 过户费（土地厅）按官方评估价 | 2% | ฿ 140,000 | 按约定——常见各付一半 |
| 特别营业税卖方持有未满 5 年时 | 3.3% | ฿ 231,000 | 通常由卖方 |
| 印花税仅在无需缴纳特别营业税时 | 0.5% | ฿ 35,000 | 通常由卖方 |
| 预扣所得税公司卖方 1%·个人卖方：按持有年限累进 | 1% | ฿ 70,000 | 通常由卖方 |
若过户费各付一半，买方约付 ฿ 70,000。
泰国籍买家：700 万泰铢以内的房产过户费降至 0.01%（至 2027 年 6 月 30 日）。外国买家按 2% 缴纳。
基于挂牌价的估算——不构成税务或法律建议。具体由谁支付以买卖合同为准。官方税率： Department of Lands · Revenue Department · Royal Gazette 07/2026 (summary)
我们核实了什么
- 房源已由我们的团队审核是 · 2026年10月24日
- 照片已由我们的团队检查尚未
- 业主已确认房源可用是 · 2026年10月24日
- 产权文件（地契）未核实
- 与业主联系仅通过 X Property
- 发布者已以业主身份确认信息于 2026年10月24日
此概览显示我们的团队已核实的内容。这不是担保，也不是官方或政府认证。在任何付款之前，请自行核实地契和业主身份。
我们仅提供居间服务：您直接与业主签订合同，如为买卖，须在土地厅办理登记。定金、押金及各项付款均绝不经过 X Property——请务必直接向业主核实银行账户信息。信息由业主提供，不作保证。 核查我们
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