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4,24 Mio. ฿฿ 151.429/m²Wake up to a direct sea view from the 24th floor. 🌊
Jomtien · SKYPARK Lucean Jomtien
- Studio
- 1
- 28 m²
Pattaya Zentrum · Pattaya · Arunotai 7, Pattaya Klang
Prime Land for Sale in Central Pattaya – 408 sqm, 300 m to Big C Pattaya Klang
Haus · Studio · Pattaya Zentrum
- Studio
- 1 Bäder
- 408 m²
7 Mio. ฿
฿ 17.157/m²
Neubau in Pattaya Zentrum: im Schnitt ฿ 189.000/m²
Verfügbarkeit bestätigt vor 5 Tagen
Gründer-Inserat #2 · Hervorgehoben bis 7. Nov. 2026
- Objektart
- Haus
- Fläche
- 408 m²
- Schlafzimmer
- Studio
- Bäder
- 1
- Möblierung
- Unmöbliert
- Eigentumsart
- Ausländer-Eigentum
- Gebäude
- Arunotai 7, Pattaya Klang
Beschreibung
Secure a rare plot right in the heart of Pattaya, where available land is getting harder to find every year.
📍 Arunotai 7, Pattaya Klang (Central Pattaya), Chonburi 20150
📐 408 sqm (102 sq. wah)
🛒 Just 300 m to Big C Pattaya Klang, close to Central Pattaya Road and Sukhumvit
🧱 Cleared, flat plot, fully walled on the boundary sides
⚡ Utilities at the plot edge
📄 Chanote title deed
Why this land?
Central Pattaya keeps growing, with new condos, hotels, shops and offices all competing for space. A plot this close to a major shopping hub has a lot of room to grow in value over time.
Ideal for:
- Shophouse, office or showroom
- Boutique hotel or serviced apartments
- Private villa or family home
- Long-term land investment
💰 Price: 7,000,000 THB (about 68,600 THB per sq. wah)
Kauf-Nebenkosten – Schätzung
Berechnet auf den Angebotspreis – das Grundbuchamt nutzt seinen amtlichen Schätzwert, der oft niedriger ist.
| Posten | Satz | Ca. | Wer zahlt |
|---|---|---|---|
| Übertragungsgebühr (Grundbuchamt)vom amtlichen Schätzwert | 2 % | ฿ 140.000 | Nach Vereinbarung – oft 50/50 |
| Spezielle Unternehmenssteuer (SBT)wenn der Verkäufer die Wohnung weniger als 5 Jahre besitzt | 3,3 % | ฿ 231.000 | Meist der Verkäufer |
| Stempelsteuernur wenn keine SBT anfällt | 0,5 % | ฿ 35.000 | Meist der Verkäufer |
| QuellensteuerFirma als Verkäufer 1 % · Privatperson: gestaffelt nach Besitzdauer | 1 % | ฿ 70.000 | Meist der Verkäufer |
Bei hälftiger Übertragungsgebühr zahlt der Käufer ca. ฿ 70.000.
Thailändische Käufer: Übertragungsgebühr bis ฿ 7 Mio. auf 0,01 % gesenkt (bis 30.06.2027). Ausländische Käufer zahlen 2 %.
Schätzung auf Basis des Angebotspreises – keine Steuer- oder Rechtsberatung. Wer was zahlt, regelt der Kaufvertrag. Offizielle Sätze: Department of Lands · Revenue Department · Royal Gazette 07/2026 (summary)
Was wir geprüft haben
- Inserat von unserem Team geprüftJa · 24. Okt. 2026
- Fotos von unserem Team geprüftNoch nicht
- Verfügbarkeit vom Eigentümer bestätigtJa · 24. Okt. 2026
- Eigentumsunterlagen (Grundbuch-Urkunde)Nicht geprüft
- Kontakt zum EigentümerNur über X Property
- Angaben vom Inserenten als Eigentümer bestätigtam 24. Okt. 2026
Diese Übersicht zeigt, was unser Team geprüft hat. Sie ist keine Garantie und keine amtliche oder behördliche Bescheinigung. Prüfen Sie vor jeder Zahlung selbst die Eigentumsurkunde und die Identität des Eigentümers.
Wir vermitteln nur: Den Vertrag schließen Sie direkt mit dem Eigentümer (ein Kauf wird beim Land Office eingetragen). Kaution und Zahlungen laufen nie über X Property – Bankdaten immer direkt beim Eigentümer prüfen. Angaben laut Eigentümer, ohne Gewähr. Prüfen Sie uns
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