X PROPERTY
שפה: HE
מטבע: ฿THB

מטבע

המחירים תמיד בבאט תאילנדי (฿). ההמרה משוערת ומתעדכנת מדי יום.
WhatsApp

מרכז פטאיה · פטאיה · Arunotai 7, Pattaya Klang

Prime Land for Sale in Central Pattaya – 408 sqm, 300 m to Big C Pattaya Klang

בית · סטודיו · מרכז פטאיה

  • סטודיו
  • 1 חדרי רחצה
  • 408 m²

7 מיליון ฿

฿ 17,157/m²

פרויקטים חדשים במרכז פטאיה: בממוצע ฿ 189,000/m²

הזמינות אושרה: לפני 5 ימים

מודעת מייסד #2 · מודגש עד 7 בנוב׳ 2026

סוג נכס
בית
גודל
408 m²
חדרי שינה
סטודיו
חדרי רחצה
1
ריהוט
לא מרוהט
בעלות
בעלות מלאה לזרים
בניין
Arunotai 7, Pattaya Klang

תיאור

Secure a rare plot right in the heart of Pattaya, where available land is getting harder to find every year.

📍 Arunotai 7, Pattaya Klang (Central Pattaya), Chonburi 20150
📐 408 sqm (102 sq. wah)
🛒 Just 300 m to Big C Pattaya Klang, close to Central Pattaya Road and Sukhumvit
🧱 Cleared, flat plot, fully walled on the boundary sides
⚡ Utilities at the plot edge
📄 Chanote title deed

Why this land?
Central Pattaya keeps growing, with new condos, hotels, shops and offices all competing for space. A plot this close to a major shopping hub has a lot of room to grow in value over time.

Ideal for:
- Shophouse, office or showroom
- Boutique hotel or serviced apartments
- Private villa or family home
- Long-term land investment

💰 Price: 7,000,000 THB (about 68,600 THB per sq. wah)

עלויות רכישה – הערכה

חושב לפי מחיר המודעה – לשכת הקרקעות משתמשת בשווי השומה הרשמי, שלרוב נמוך יותר.

סעיףשיעורבערךמי משלם
אגרת העברה (לשכת הקרקעות)משווי השומה הרשמי2%฿ 140,000לפי הסכמה – לרוב 50/50
מס עסקים מיוחד (SBT)אם המוכר מחזיק בדירה פחות מ-5 שנים3.3%฿ 231,000בדרך כלל המוכר
מס בוליםרק אם לא חל מס עסקים מיוחד0.5%฿ 35,000בדרך כלל המוכר
מס במקורמוכר חברה 1% · מוכר פרטי: מדורג, לפי שנות הבעלות1%฿ 70,000בדרך כלל המוכר

אם אגרת ההעברה מתחלקת חצי-חצי, הקונה משלם כ-฿ 70,000.

קונים תאילנדים: אגרת ההעברה הופחתה ל-0.01% ליחידות עד 7 מיליון ฿ (עד 30 ביוני 2027). קונים זרים משלמים 2%.

הערכה לפי מחיר המודעה – אינה ייעוץ מס או ייעוץ משפטי. מי משלם מה נקבע בחוזה המכר. שיעורים רשמיים: Department of Lands · Revenue Department · Royal Gazette 07/2026 (summary)

מה בדקנו

  • המודעה נבדקה על ידי הצוות שלנוכן · 24 באוק׳ 2026
  • התמונות נבדקו על ידי הצוות שלנועדיין לא
  • הזמינות אושרה על ידי הבעליםכן · 24 באוק׳ 2026
  • מסמכי בעלות (שטר קניין)לא אומת
  • קשר עם הבעליםרק דרך X Property
  • הפרטים אושרו על ידי המפרסם כבעליםב־24 באוק׳ 2026

סקירה זו מציגה מה הצוות שלנו בדק. אין זו ערבות ואין זו תעודה רשמית או ממשלתית. לפני כל תשלום, אנא בדקו בעצמכם את שטר הבעלות ואת זהות הבעלים.

נכסים דומים

7 מיליון ฿קנייה
פנייהWhatsApp

הפתעה נסתרת

הדוכן של X Property בתלת-ממד

Royal Garden Plaza · קומת קרקע · כניסה, צד שמאל

גררו כדי לסובב · צבטו או גללו כדי להגדיל

בונים את הדוכן …

תלת-ממד אינו זמין בדפדפן זה – בואו לראות את הדוכן באופן אישי!