- סטודיו
- 1
- 28 m²
מרכז פטאיה · פטאיה · Arunotai 7, Pattaya Klang
Prime Land for Sale in Central Pattaya – 408 sqm, 300 m to Big C Pattaya Klang
בית · סטודיו · מרכז פטאיה
- סטודיו
- 1 חדרי רחצה
- 408 m²
7 מיליון ฿
฿ 17,157/m²
פרויקטים חדשים במרכז פטאיה: בממוצע ฿ 189,000/m²
הזמינות אושרה: לפני 5 ימים
מודעת מייסד #2 · מודגש עד 7 בנוב׳ 2026
- סוג נכס
- בית
- גודל
- 408 m²
- חדרי שינה
- סטודיו
- חדרי רחצה
- 1
- ריהוט
- לא מרוהט
- בעלות
- בעלות מלאה לזרים
- בניין
- Arunotai 7, Pattaya Klang
תיאור
Secure a rare plot right in the heart of Pattaya, where available land is getting harder to find every year.
📍 Arunotai 7, Pattaya Klang (Central Pattaya), Chonburi 20150
📐 408 sqm (102 sq. wah)
🛒 Just 300 m to Big C Pattaya Klang, close to Central Pattaya Road and Sukhumvit
🧱 Cleared, flat plot, fully walled on the boundary sides
⚡ Utilities at the plot edge
📄 Chanote title deed
Why this land?
Central Pattaya keeps growing, with new condos, hotels, shops and offices all competing for space. A plot this close to a major shopping hub has a lot of room to grow in value over time.
Ideal for:
- Shophouse, office or showroom
- Boutique hotel or serviced apartments
- Private villa or family home
- Long-term land investment
💰 Price: 7,000,000 THB (about 68,600 THB per sq. wah)
עלויות רכישה – הערכה
חושב לפי מחיר המודעה – לשכת הקרקעות משתמשת בשווי השומה הרשמי, שלרוב נמוך יותר.
| סעיף | שיעור | בערך | מי משלם |
|---|---|---|---|
| אגרת העברה (לשכת הקרקעות)משווי השומה הרשמי | 2% | ฿ 140,000 | לפי הסכמה – לרוב 50/50 |
| מס עסקים מיוחד (SBT)אם המוכר מחזיק בדירה פחות מ-5 שנים | 3.3% | ฿ 231,000 | בדרך כלל המוכר |
| מס בוליםרק אם לא חל מס עסקים מיוחד | 0.5% | ฿ 35,000 | בדרך כלל המוכר |
| מס במקורמוכר חברה 1% · מוכר פרטי: מדורג, לפי שנות הבעלות | 1% | ฿ 70,000 | בדרך כלל המוכר |
אם אגרת ההעברה מתחלקת חצי-חצי, הקונה משלם כ-฿ 70,000.
קונים תאילנדים: אגרת ההעברה הופחתה ל-0.01% ליחידות עד 7 מיליון ฿ (עד 30 ביוני 2027). קונים זרים משלמים 2%.
הערכה לפי מחיר המודעה – אינה ייעוץ מס או ייעוץ משפטי. מי משלם מה נקבע בחוזה המכר. שיעורים רשמיים: Department of Lands · Revenue Department · Royal Gazette 07/2026 (summary)
מה בדקנו
- המודעה נבדקה על ידי הצוות שלנוכן · 24 באוק׳ 2026
- התמונות נבדקו על ידי הצוות שלנועדיין לא
- הזמינות אושרה על ידי הבעליםכן · 24 באוק׳ 2026
- מסמכי בעלות (שטר קניין)לא אומת
- קשר עם הבעליםרק דרך X Property
- הפרטים אושרו על ידי המפרסם כבעליםב־24 באוק׳ 2026
סקירה זו מציגה מה הצוות שלנו בדק. אין זו ערבות ואין זו תעודה רשמית או ממשלתית. לפני כל תשלום, אנא בדקו בעצמכם את שטר הבעלות ואת זהות הבעלים.
אנחנו מתווכים בלבד: את החוזה אתם חותמים ישירות מול הבעלים (מכירה נרשמת במשרד הקרקעות). פיקדונות ותשלומים לעולם אינם עוברים דרך X Property – אמתו תמיד את פרטי הבנק ישירות מול הבעלים. המידע כפי שנמסר על ידי הבעלים, ללא אחריות. בדקו אותנו
נכסים דומים
- 1
- 1
- 52 m²
- 2
- 2
- 60 m²
- 4
- 5
- 792 m²
- 1
- 1
- 34 m²
מודעה
פנייה לגבי הנכס הזה
היועץ שלכם עונה באופן אישי – בדרך כלל תוך כמה שעות.
מוצפן · רק הצוות שלנו יכול לקרוא























