X PROPERTY
زبان: FA
ارز: ฿THB

ارز

قیمت‌ها همیشه به بات تایلند (฿) است. تبدیل ارز تقریبی است و هر روز به‌روز می‌شود.
WhatsApp

مرکز پاتایا · پاتایا · Arunotai 7, Pattaya Klang

Prime Land for Sale in Central Pattaya – 408 sqm, 300 m to Big C Pattaya Klang

خانه · استودیو · مرکز پاتایا

  • استودیو
  • 1 حمام
  • 408 m²

7 میلیون ฿

฿ 17,157/m²

پروژه‌های نوساز در مرکز پاتایا: میانگین ฿ 189,000/m²

در دسترس بودن تأیید شد: 5 روز پیش

آگهی نخستین #2 · برجسته تا 7 نوامبر 2026

نوع ملک
خانه
متراژ
408 m²
اتاق خواب
استودیو
حمام
1
مبلمان
بدون مبلمان
نوع مالکیت
فری‌هولد برای خارجی‌ها
ساختمان
Arunotai 7, Pattaya Klang

توضیحات

Secure a rare plot right in the heart of Pattaya, where available land is getting harder to find every year.

📍 Arunotai 7, Pattaya Klang (Central Pattaya), Chonburi 20150
📐 408 sqm (102 sq. wah)
🛒 Just 300 m to Big C Pattaya Klang, close to Central Pattaya Road and Sukhumvit
🧱 Cleared, flat plot, fully walled on the boundary sides
⚡ Utilities at the plot edge
📄 Chanote title deed

Why this land?
Central Pattaya keeps growing, with new condos, hotels, shops and offices all competing for space. A plot this close to a major shopping hub has a lot of room to grow in value over time.

Ideal for:
- Shophouse, office or showroom
- Boutique hotel or serviced apartments
- Private villa or family home
- Long-term land investment

💰 Price: 7,000,000 THB (about 68,600 THB per sq. wah)

هزینه‌های خرید – برآورد

بر اساس قیمت آگهی محاسبه شده – اداره زمین از ارزش کارشناسی رسمی استفاده می‌کند که اغلب کمتر است.

هزینهنرخحدودپرداخت‌کننده
هزینه انتقال (اداره زمین)از ارزش کارشناسی رسمی2%฿ 140,000طبق توافق – اغلب نصف‌نصف
مالیات تجاری ویژه (SBT)اگر فروشنده کمتر از ۵ سال مالک واحد بوده باشد3.3%฿ 231,000معمولاً فروشنده
حق تمبرفقط اگر مالیات تجاری ویژه تعلق نگیرد0.5%฿ 35,000معمولاً فروشنده
مالیات تکلیفیفروشنده شرکت ۱٪ · شخص حقیقی: تصاعدی و بسته به سال‌های مالکیت1%฿ 70,000معمولاً فروشنده

اگر هزینه انتقال نصف‌نصف باشد، خریدار حدود ฿ 70,000 می‌پردازد.

خریداران تایلندی: هزینه انتقال برای واحدهای تا ۷ میلیون بات به ۰٫۰۱٪ کاهش یافته (تا ۳۰ ژوئن ۲۰۲۷). خریداران خارجی ۲٪ می‌پردازند.

برآورد بر اساس قیمت آگهی – مشاوره مالیاتی یا حقوقی نیست. اینکه چه کسی چه چیزی بپردازد در قرارداد فروش مشخص می‌شود. نرخ‌های رسمی: Department of Lands · Revenue Department · Royal Gazette 07/2026 (summary)

آنچه بررسی کرده‌ایم

  • آگهی توسط تیم ما بررسی شده استبله · 24 اکتبر 2026
  • عکس‌ها توسط تیم ما بررسی شده‌اندهنوز نه
  • در دسترس بودن توسط مالک تأیید شده استبله · 24 اکتبر 2026
  • مدارک مالکیت (سند)تأیید نشده
  • ارتباط با مالکفقط از طریق X Property
  • اطلاعات توسط آگهی‌دهنده به‌عنوان مالک تأیید شدهدر 24 اکتبر 2026

این بخش نشان می‌دهد تیم ما چه چیزهایی را بررسی کرده است. این یک ضمانت نیست و گواهی رسمی یا دولتی هم نیست. پیش از هر پرداخت، سند مالکیت و هویت مالک را خودتان بررسی کنید.

آگهی‌های مشابه

7 میلیون ฿خرید
درخواستWhatsApp

افزوده پنهان

غرفه X Property به‌صورت سه‌بعدی

Royal Garden Plaza · طبقه همکف · ورودی، سمت چپ

برای چرخاندن بکشید · برای بزرگ‌نمایی دو انگشتی یا اسکرول کنید

در حال ساخت غرفه …

نمایش سه‌بعدی در این مرورگر در دسترس نیست – بیایید و غرفه را حضوری ببینید!