- استودیو
- 1
- 28 m²
مرکز پاتایا · پاتایا · Arunotai 7, Pattaya Klang
Prime Land for Sale in Central Pattaya – 408 sqm, 300 m to Big C Pattaya Klang
خانه · استودیو · مرکز پاتایا
- استودیو
- 1 حمام
- 408 m²
7 میلیون ฿
฿ 17,157/m²
پروژههای نوساز در مرکز پاتایا: میانگین ฿ 189,000/m²
در دسترس بودن تأیید شد: 5 روز پیش
آگهی نخستین #2 · برجسته تا 7 نوامبر 2026
- نوع ملک
- خانه
- متراژ
- 408 m²
- اتاق خواب
- استودیو
- حمام
- 1
- مبلمان
- بدون مبلمان
- نوع مالکیت
- فریهولد برای خارجیها
- ساختمان
- Arunotai 7, Pattaya Klang
توضیحات
Secure a rare plot right in the heart of Pattaya, where available land is getting harder to find every year.
📍 Arunotai 7, Pattaya Klang (Central Pattaya), Chonburi 20150
📐 408 sqm (102 sq. wah)
🛒 Just 300 m to Big C Pattaya Klang, close to Central Pattaya Road and Sukhumvit
🧱 Cleared, flat plot, fully walled on the boundary sides
⚡ Utilities at the plot edge
📄 Chanote title deed
Why this land?
Central Pattaya keeps growing, with new condos, hotels, shops and offices all competing for space. A plot this close to a major shopping hub has a lot of room to grow in value over time.
Ideal for:
- Shophouse, office or showroom
- Boutique hotel or serviced apartments
- Private villa or family home
- Long-term land investment
💰 Price: 7,000,000 THB (about 68,600 THB per sq. wah)
هزینههای خرید – برآورد
بر اساس قیمت آگهی محاسبه شده – اداره زمین از ارزش کارشناسی رسمی استفاده میکند که اغلب کمتر است.
| هزینه | نرخ | حدود | پرداختکننده |
|---|---|---|---|
| هزینه انتقال (اداره زمین)از ارزش کارشناسی رسمی | 2% | ฿ 140,000 | طبق توافق – اغلب نصفنصف |
| مالیات تجاری ویژه (SBT)اگر فروشنده کمتر از ۵ سال مالک واحد بوده باشد | 3.3% | ฿ 231,000 | معمولاً فروشنده |
| حق تمبرفقط اگر مالیات تجاری ویژه تعلق نگیرد | 0.5% | ฿ 35,000 | معمولاً فروشنده |
| مالیات تکلیفیفروشنده شرکت ۱٪ · شخص حقیقی: تصاعدی و بسته به سالهای مالکیت | 1% | ฿ 70,000 | معمولاً فروشنده |
اگر هزینه انتقال نصفنصف باشد، خریدار حدود ฿ 70,000 میپردازد.
خریداران تایلندی: هزینه انتقال برای واحدهای تا ۷ میلیون بات به ۰٫۰۱٪ کاهش یافته (تا ۳۰ ژوئن ۲۰۲۷). خریداران خارجی ۲٪ میپردازند.
برآورد بر اساس قیمت آگهی – مشاوره مالیاتی یا حقوقی نیست. اینکه چه کسی چه چیزی بپردازد در قرارداد فروش مشخص میشود. نرخهای رسمی: Department of Lands · Revenue Department · Royal Gazette 07/2026 (summary)
آنچه بررسی کردهایم
- آگهی توسط تیم ما بررسی شده استبله · 24 اکتبر 2026
- عکسها توسط تیم ما بررسی شدهاندهنوز نه
- در دسترس بودن توسط مالک تأیید شده استبله · 24 اکتبر 2026
- مدارک مالکیت (سند)تأیید نشده
- ارتباط با مالکفقط از طریق X Property
- اطلاعات توسط آگهیدهنده بهعنوان مالک تأیید شدهدر 24 اکتبر 2026
این بخش نشان میدهد تیم ما چه چیزهایی را بررسی کرده است. این یک ضمانت نیست و گواهی رسمی یا دولتی هم نیست. پیش از هر پرداخت، سند مالکیت و هویت مالک را خودتان بررسی کنید.
ما فقط واسطهایم: قرارداد را مستقیماً با مالک میبندید (فروش در ادارهٔ زمین ثبت میشود). بیعانه، ودیعه و پرداختها هرگز از طریق X Property انجام نمیشود – اطلاعات بانکی را همیشه مستقیماً از خود مالک استعلام کنید. اطلاعات طبق اعلام مالک و بدون تضمین است. ما را بررسی کنید
آگهیهای مشابه
- 1
- 1
- 52 m²
- 2
- 2
- 60 m²
- 4
- 5
- 792 m²
- 1
- 1
- 34 m²
آگهی
درخواست دربارهٔ این آگهی
مشاورتان شخصاً پاسخ میدهد – معمولاً ظرف چند ساعت.
رمزگذاریشده · فقط تیم ما میتواند آن را بخواند























