Central Pattaya · Pattaya · Arunotai 7, Pattaya Klang

Prime Land for Sale in Central Pattaya – 408 sqm, 300 m to Big C Pattaya Klang

Casă · Studio · Central Pattaya

• Studio
• 1 Băi
• 408 m²

7 mil. ฿

฿ 17.157/m²

Proiecte noi în Central Pattaya: în medie ฿ 189.000/m²

Disponibilitate confirmată acum 5 zile

Anunț fondator #2 · Evidențiat până la 7 nov. 2026

Tip proprietate

Casă

Suprafață

408 m²

Dormitoare

Studio

Băi

1

Mobilare

Nemobilat

Regim de proprietate

Freehold pentru străini

Clădire

Arunotai 7, Pattaya Klang

Descriere

Secure a rare plot right in the heart of Pattaya, where available land is getting harder to find every year.

📍 Arunotai 7, Pattaya Klang (Central Pattaya), Chonburi 20150
📐 408 sqm (102 sq. wah)
🛒 Just 300 m to Big C Pattaya Klang, close to Central Pattaya Road and Sukhumvit
🧱 Cleared, flat plot, fully walled on the boundary sides
⚡ Utilities at the plot edge
📄 Chanote title deed

Why this land?
Central Pattaya keeps growing, with new condos, hotels, shops and offices all competing for space. A plot this close to a major shopping hub has a lot of room to grow in value over time.

Ideal for:
- Shophouse, office or showroom
- Boutique hotel or serviced apartments
- Private villa or family home
- Long-term land investment

💰 Price: 7,000,000 THB (about 68,600 THB per sq. wah)

Costuri de achiziție – estimare

Calculat la prețul cerut – Oficiul Funciar folosește valoarea oficială de evaluare, adesea mai mică.

Cost	Cotă	Aprox.	Cine plătește
Taxa de transfer (Oficiul Funciar)din valoarea oficială de evaluare	2 %	฿ 140.000	Prin acord – adesea 50/50
Taxa specifică pe afaceri (SBT)dacă vânzătorul deține unitatea de mai puțin de 5 ani	3,3 %	฿ 231.000	De obicei vânzătorul
Taxa de timbrudoar dacă nu se datorează SBT	0,5 %	฿ 35.000	De obicei vânzătorul
Impozit reținut la sursăvânzător firmă 1 % · persoană fizică: progresiv, în funcție de anii de deținere	1 %	฿ 70.000	De obicei vânzătorul

Dacă taxa de transfer se împarte 50/50, cumpărătorul plătește aprox. ฿ 70.000.

Cumpărători thailandezi: taxa de transfer redusă la 0,01 % pentru unități de până la 7 mil. ฿ (până la 30.06.2027). Cumpărătorii străini plătesc 2 %.

Estimare pe baza prețului cerut – nu este consultanță fiscală sau juridică. Cine ce plătește se stabilește în contractul de vânzare. Cote oficiale: Department of Lands · Revenue Department · Royal Gazette 07/2026 (summary)

Ce am verificat

• Anunț verificat de echipa noastrăDa · 24 oct. 2026
• Fotografii verificate de echipa noastrăÎncă nu
• Disponibilitate confirmată de proprietarDa · 24 oct. 2026
• Acte de proprietate (titlu de proprietate)Neverificat
• Contactul cu proprietarulDoar prin X Property
• Date confirmate de autorul anunțului ca proprietarpe 24 oct. 2026

Această prezentare arată ce a verificat echipa noastră. Nu este o garanție și nici o certificare oficială sau guvernamentală. Înainte de orice plată, verificați personal titlul de proprietate și identitatea proprietarului.

Noi doar intermediem: contractul îl încheiați direct cu proprietarul (o vânzare se înregistrează la Land Office, oficiul funciar). Depozitele și plățile nu trec niciodată prin X Property – verificați întotdeauna datele bancare direct cu proprietarul. Informații furnizate de proprietar, fără garanție. Verificați-ne →