X PROPERTY
Limba: RO
Monedă: ฿THB

Monedă

Prețurile sunt afișate întotdeauna în baht thailandez (฿). Conversia este aproximativă și se actualizează zilnic.
WhatsApp

Jomtien · Pattaya · SKYPARK Lucean Jomtien

Wake up to a direct sea view from the 24th floor. 🌊

Apartament · Studio · Vedere la mare · Jomtien

  • Studio
  • 1 Băi
  • 28 m²
  • Etaj 24
  • Vedere la mare

4,24 mil. ฿

฿ 151.429/m²

Proiecte noi în Jomtien: în medie ฿ 166.000/m²

Disponibilitate confirmată alaltăieri

Anunț fondator #7 · Evidențiat până la 10 nov. 2026

Tip proprietate
Apartament
Suprafață
28 m²
Dormitoare
Studio
Băi
1
Etaj
24
Vedere
Vedere la mare
Mobilare
Complet mobilat
Regim de proprietate
Freehold pentru străini
Clădire
SKYPARK Lucean Jomtien

Descriere

Studio A2406 at SKYPARK Lucean Jomtien, the first Banyan Group branded residence in Pattaya, is the only studio on its floor with a direct sea view. It is offered below the developer's current price for the same studio type.

This 28.24 sqm studio in Tower A comes with the developer's promotion: a furniture package (king bed and mattress, sofas, tea table, side table, curtains) and a home appliances package (fridge, 50" TV, microwave, washing machine, water purifier). Built-in kitchen, wardrobe and air conditioning are included too.

Live with resort-style facilities: an infinity pool and sky garden on the 49th floor, a sky pool on the 30th floor, sky gym, sky lounge, sauna, kids' club and co-working space. Owners also get the Banyan Group Sanctuary Club membership.

Location: Jomtien Second Road, North Jomtien. About a 7-minute walk to Jomtien Beach and a few minutes to Jomtien Night Market. Pratumnak, Bali Hai Pier and Walking Street are about 10 minutes away, Central Pattaya and Terminal 21 about 15 minutes, U-Tapao Airport about 1 hour and Bangkok about 1 hour 45 minutes.

✨ SKYPARK Lucean Jomtien, unit A2406, 24th floor
🌊 Direct sea view, the only studio on the floor with it
📐 Studio, 28.24 sqm
🌍 Foreign freehold quota
🛋️ Furniture and appliances packages included
🏗️ Off-plan resale (contract transfer), completion target 2028

💰 4.24 million THB, below developer price

Book your viewing at our showroom today.

Costuri de achiziție – estimare

Calculat la prețul cerut – Oficiul Funciar folosește valoarea oficială de evaluare, adesea mai mică.

CostCotăAprox.Cine plătește
Taxa de transfer (Oficiul Funciar)din valoarea oficială de evaluare2 %฿ 84.800Prin acord – adesea 50/50
Taxa specifică pe afaceri (SBT)dacă vânzătorul deține unitatea de mai puțin de 5 ani3,3 %฿ 139.920De obicei vânzătorul
Taxa de timbrudoar dacă nu se datorează SBT0,5 %฿ 21.200De obicei vânzătorul
Impozit reținut la sursăvânzător firmă 1 % · persoană fizică: progresiv, în funcție de anii de deținere1 %฿ 42.400De obicei vânzătorul

Dacă taxa de transfer se împarte 50/50, cumpărătorul plătește aprox. ฿ 42.400.

Cumpărători thailandezi: taxa de transfer redusă la 0,01 % pentru unități de până la 7 mil. ฿ (până la 30.06.2027). Cumpărătorii străini plătesc 2 %.

Estimare pe baza prețului cerut – nu este consultanță fiscală sau juridică. Cine ce plătește se stabilește în contractul de vânzare. Cote oficiale: Department of Lands · Revenue Department · Royal Gazette 07/2026 (summary)

Ce am verificat

  • Anunț verificat de echipa noastrăDa · 27 oct. 2026
  • Fotografii verificate de echipa noastrăÎncă nu
  • Disponibilitate confirmată de proprietarDa · 27 oct. 2026
  • Acte de proprietate (titlu de proprietate)Neverificat
  • Contactul cu proprietarulDoar prin X Property
  • Date confirmate de autorul anunțului ca proprietarpe 27 oct. 2026

Această prezentare arată ce a verificat echipa noastră. Nu este o garanție și nici o certificare oficială sau guvernamentală. Înainte de orice plată, verificați personal titlul de proprietate și identitatea proprietarului.

Oferte similare

4,24 mil. ฿Cumpărare
SolicităWhatsApp

Bonus secret

Standul X Property în 3D

Royal Garden Plaza · Parter · intrare, partea stângă

Trageți pentru a roti · zoom cu două degete sau cu rotița

Construim standul …

3D nu este disponibil în acest browser – veniți să vedeți standul în persoană!