X PROPERTY
ภาษา: TH
สกุลเงิน: ฿THB

สกุลเงิน

ราคาเป็นเงินบาท (฿) เสมอ การแปลงค่าเป็นค่าประมาณและอัปเดตทุกวัน
WhatsApp

จอมเทียน · พัทยา · SKYPARK Lucean Jomtien

Wake up to a direct sea view from the 24th floor. 🌊

คอนโด · สตูดิโอ · วิวทะเล · จอมเทียน

  • สตูดิโอ
  • 1 ห้องน้ำ
  • 28 m²
  • ชั้น 24
  • วิวทะเล

4.24 ล้าน ฿

฿ 151,429/m²

โครงการใหม่ในจอมเทียน: เฉลี่ย ฿ 166,000/m²

ยืนยันสถานะว่าง: เมื่อวานซืน

ประกาศผู้บุกเบิก #7 · ประกาศเด่นถึง 10 พ.ย. 2026

ประเภทอสังหาฯ
คอนโด
ขนาด
28 m²
ห้องนอน
สตูดิโอ
ห้องน้ำ
1
ชั้น
24
วิว
วิวทะเล
เฟอร์นิเจอร์
เฟอร์นิเจอร์ครบ
กรรมสิทธิ์
โควตาต่างชาติ (freehold)
อาคาร
SKYPARK Lucean Jomtien

รายละเอียด

Studio A2406 at SKYPARK Lucean Jomtien, the first Banyan Group branded residence in Pattaya, is the only studio on its floor with a direct sea view. It is offered below the developer's current price for the same studio type.

This 28.24 sqm studio in Tower A comes with the developer's promotion: a furniture package (king bed and mattress, sofas, tea table, side table, curtains) and a home appliances package (fridge, 50" TV, microwave, washing machine, water purifier). Built-in kitchen, wardrobe and air conditioning are included too.

Live with resort-style facilities: an infinity pool and sky garden on the 49th floor, a sky pool on the 30th floor, sky gym, sky lounge, sauna, kids' club and co-working space. Owners also get the Banyan Group Sanctuary Club membership.

Location: Jomtien Second Road, North Jomtien. About a 7-minute walk to Jomtien Beach and a few minutes to Jomtien Night Market. Pratumnak, Bali Hai Pier and Walking Street are about 10 minutes away, Central Pattaya and Terminal 21 about 15 minutes, U-Tapao Airport about 1 hour and Bangkok about 1 hour 45 minutes.

✨ SKYPARK Lucean Jomtien, unit A2406, 24th floor
🌊 Direct sea view, the only studio on the floor with it
📐 Studio, 28.24 sqm
🌍 Foreign freehold quota
🛋️ Furniture and appliances packages included
🏗️ Off-plan resale (contract transfer), completion target 2028

💰 4.24 million THB, below developer price

Book your viewing at our showroom today.

ค่าใช้จ่ายในการซื้อ – ประมาณการ

คำนวณจากราคาที่ประกาศ – สำนักงานที่ดินใช้ราคาประเมินทางราชการ ซึ่งมักต่ำกว่า

รายการอัตราประมาณผู้ชำระ
ค่าธรรมเนียมการโอน (สำนักงานที่ดิน)ของราคาประเมินทางราชการ2%฿ 84,800ตามตกลง – มักแบ่งคนละครึ่ง
ภาษีธุรกิจเฉพาะหากผู้ขายถือครองห้องไม่ถึง 5 ปี3.3%฿ 139,920โดยทั่วไปผู้ขาย
อากรแสตมป์เฉพาะกรณีไม่ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ0.5%฿ 21,200โดยทั่วไปผู้ขาย
ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่ายผู้ขายเป็นนิติบุคคล 1 % · บุคคลธรรมดา: อัตราก้าวหน้าตามจำนวนปีที่ถือครอง1%฿ 42,400โดยทั่วไปผู้ขาย

หากแบ่งค่าโอนคนละครึ่ง ผู้ซื้อจ่ายประมาณ ฿ 42,400

ผู้ซื้อสัญชาติไทย: ค่าโอนลดเหลือ 0.01 % สำหรับห้องราคาไม่เกิน 7 ล้านบาท (ถึง 30 มิ.ย. 2570) ผู้ซื้อชาวต่างชาติจ่าย 2 %

ประมาณการจากราคาที่ประกาศ – ไม่ใช่คำแนะนำด้านภาษีหรือกฎหมาย ผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่ายกำหนดในสัญญาซื้อขาย อัตราทางการ: Department of Lands · Revenue Department · Royal Gazette 07/2026 (summary)

สิ่งที่เราตรวจสอบแล้ว

  • ประกาศผ่านการตรวจสอบโดยทีมของเราใช่ · 27 ต.ค. 2026
  • รูปภาพผ่านการตรวจสอบโดยทีมของเรายังไม่
  • เจ้าของยืนยันสถานะว่างใช่ · 27 ต.ค. 2026
  • เอกสารกรรมสิทธิ์ (โฉนด)ยังไม่ได้ตรวจสอบ
  • การติดต่อเจ้าของผ่าน X Property เท่านั้น
  • ผู้ลงประกาศยืนยันข้อมูลในฐานะเจ้าของเมื่อ 27 ต.ค. 2026

ข้อมูลนี้แสดงสิ่งที่ทีมของเราตรวจสอบแล้ว ไม่ใช่การรับประกัน และไม่ใช่การรับรองอย่างเป็นทางการหรือจากหน่วยงานรัฐ ก่อนชำระเงินใด ๆ โปรดตรวจสอบโฉนดและตัวตนของเจ้าของด้วยตนเอง

ประกาศที่คล้ายกัน

4.24 ล้าน ฿ซื้อ
สอบถามWhatsApp

ของแถมลับ

บูธ X Property แบบ 3D

Royal Garden Plaza · ชั้น 1 · ทางซ้ายของทางเข้า

ลากเพื่อหมุน · ใช้สองนิ้วหรือล้อเมาส์เพื่อซูม

กำลังสร้างบูธ …

เบราว์เซอร์นี้แสดง 3D ไม่ได้ – แวะมาดูบูธด้วยตัวเองได้เลย!