- 1
- 1
- 34 m²
จอมเทียน · พัทยา · SKYPARK Lucean Jomtien
Wake up to a direct sea view from the 24th floor. 🌊
คอนโด · สตูดิโอ · วิวทะเล · จอมเทียน
- สตูดิโอ
- 1 ห้องน้ำ
- 28 m²
- ชั้น 24
- วิวทะเล
4.24 ล้าน ฿
฿ 151,429/m²
โครงการใหม่ในจอมเทียน: เฉลี่ย ฿ 166,000/m²
ยืนยันสถานะว่าง: เมื่อวานซืน
ประกาศผู้บุกเบิก #7 · ประกาศเด่นถึง 10 พ.ย. 2026
- ประเภทอสังหาฯ
- คอนโด
- ขนาด
- 28 m²
- ห้องนอน
- สตูดิโอ
- ห้องน้ำ
- 1
- ชั้น
- 24
- วิว
- วิวทะเล
- เฟอร์นิเจอร์
- เฟอร์นิเจอร์ครบ
- กรรมสิทธิ์
- โควตาต่างชาติ (freehold)
- อาคาร
- SKYPARK Lucean Jomtien
รายละเอียด
Studio A2406 at SKYPARK Lucean Jomtien, the first Banyan Group branded residence in Pattaya, is the only studio on its floor with a direct sea view. It is offered below the developer's current price for the same studio type.
This 28.24 sqm studio in Tower A comes with the developer's promotion: a furniture package (king bed and mattress, sofas, tea table, side table, curtains) and a home appliances package (fridge, 50" TV, microwave, washing machine, water purifier). Built-in kitchen, wardrobe and air conditioning are included too.
Live with resort-style facilities: an infinity pool and sky garden on the 49th floor, a sky pool on the 30th floor, sky gym, sky lounge, sauna, kids' club and co-working space. Owners also get the Banyan Group Sanctuary Club membership.
Location: Jomtien Second Road, North Jomtien. About a 7-minute walk to Jomtien Beach and a few minutes to Jomtien Night Market. Pratumnak, Bali Hai Pier and Walking Street are about 10 minutes away, Central Pattaya and Terminal 21 about 15 minutes, U-Tapao Airport about 1 hour and Bangkok about 1 hour 45 minutes.
✨ SKYPARK Lucean Jomtien, unit A2406, 24th floor
🌊 Direct sea view, the only studio on the floor with it
📐 Studio, 28.24 sqm
🌍 Foreign freehold quota
🛋️ Furniture and appliances packages included
🏗️ Off-plan resale (contract transfer), completion target 2028
💰 4.24 million THB, below developer price
Book your viewing at our showroom today.
ค่าใช้จ่ายในการซื้อ – ประมาณการ
คำนวณจากราคาที่ประกาศ – สำนักงานที่ดินใช้ราคาประเมินทางราชการ ซึ่งมักต่ำกว่า
| รายการ | อัตรา | ประมาณ | ผู้ชำระ |
|---|---|---|---|
| ค่าธรรมเนียมการโอน (สำนักงานที่ดิน)ของราคาประเมินทางราชการ | 2% | ฿ 84,800 | ตามตกลง – มักแบ่งคนละครึ่ง |
| ภาษีธุรกิจเฉพาะหากผู้ขายถือครองห้องไม่ถึง 5 ปี | 3.3% | ฿ 139,920 | โดยทั่วไปผู้ขาย |
| อากรแสตมป์เฉพาะกรณีไม่ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ | 0.5% | ฿ 21,200 | โดยทั่วไปผู้ขาย |
| ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่ายผู้ขายเป็นนิติบุคคล 1 % · บุคคลธรรมดา: อัตราก้าวหน้าตามจำนวนปีที่ถือครอง | 1% | ฿ 42,400 | โดยทั่วไปผู้ขาย |
หากแบ่งค่าโอนคนละครึ่ง ผู้ซื้อจ่ายประมาณ ฿ 42,400
ผู้ซื้อสัญชาติไทย: ค่าโอนลดเหลือ 0.01 % สำหรับห้องราคาไม่เกิน 7 ล้านบาท (ถึง 30 มิ.ย. 2570) ผู้ซื้อชาวต่างชาติจ่าย 2 %
ประมาณการจากราคาที่ประกาศ – ไม่ใช่คำแนะนำด้านภาษีหรือกฎหมาย ผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่ายกำหนดในสัญญาซื้อขาย อัตราทางการ: Department of Lands · Revenue Department · Royal Gazette 07/2026 (summary)
สิ่งที่เราตรวจสอบแล้ว
- ประกาศผ่านการตรวจสอบโดยทีมของเราใช่ · 27 ต.ค. 2026
- รูปภาพผ่านการตรวจสอบโดยทีมของเรายังไม่
- เจ้าของยืนยันสถานะว่างใช่ · 27 ต.ค. 2026
- เอกสารกรรมสิทธิ์ (โฉนด)ยังไม่ได้ตรวจสอบ
- การติดต่อเจ้าของผ่าน X Property เท่านั้น
- ผู้ลงประกาศยืนยันข้อมูลในฐานะเจ้าของเมื่อ 27 ต.ค. 2026
ข้อมูลนี้แสดงสิ่งที่ทีมของเราตรวจสอบแล้ว ไม่ใช่การรับประกัน และไม่ใช่การรับรองอย่างเป็นทางการหรือจากหน่วยงานรัฐ ก่อนชำระเงินใด ๆ โปรดตรวจสอบโฉนดและตัวตนของเจ้าของด้วยตนเอง
เราเป็นเพียงตัวกลาง: คุณทำสัญญากับเจ้าของโดยตรง กรณีซื้อขายจะจดทะเบียนที่สำนักงานที่ดิน เงินมัดจำและการชำระเงินใด ๆ ไม่ผ่าน X Property เด็ดขาด – โปรดตรวจสอบข้อมูลบัญชีธนาคารกับเจ้าของโดยตรงทุกครั้ง ข้อมูลตามที่เจ้าของแจ้ง ไม่มีการรับประกัน ตรวจสอบเรา
ประกาศที่คล้ายกัน
- 1
- 1
- 52 m²
- 2
- 2
- 60 m²
- 4
- 5
- 792 m²
- สตูดิโอ
- 1
- 408 m²
ประกาศ
สอบถามเกี่ยวกับประกาศนี้
ที่ปรึกษาของคุณจะตอบกลับด้วยตนเอง – โดยปกติภายในไม่กี่ชั่วโมง
เข้ารหัสแล้ว · มีเพียงทีมของเราที่อ่านได้





















