6
7.93 ล้าน ฿฿ 132,167/m²A very rare, bright corner 2-bedroom
พระตำหนัก · Grand Solaire Pattaya
- 2
- 2
- 60 m²
พระตำหนัก · พัทยา · Elysium Pratumnak
Elysium Pratumnak 52 sqm Condo for Sale, Thai Quota – 7,240,000 THB
คอนโด · 1 ห้องนอน · พระตำหนัก
- 1 ห้องนอน
- 1 ห้องน้ำ
- 52 m²
7.24 ล้าน ฿
฿ 139,231/m²
โครงการใหม่ในพระตำหนัก: เฉลี่ย ฿ 112,000/m²
ยืนยันสถานะว่าง: เมื่อวานซืน
ประกาศผู้บุกเบิก #6 · ประกาศเด่นถึง 10 พ.ย. 2026
- ประเภทอสังหาฯ
- คอนโด
- ขนาด
- 52 m²
- ห้องนอน
- 1
- ห้องน้ำ
- 1
- เฟอร์นิเจอร์
- เฟอร์นิเจอร์ครบ
- กรรมสิทธิ์
- โควตาไทย
- อาคาร
- Elysium Pratumnak
รายละเอียด
Live on Pratumnak Hill, where Pattaya gets quiet.
Elysium Pratumnak is one of the most private addresses in Pattaya. There are only 75 units in the whole complex, so you'll find no crowds and no noise, just calm, privacy and real build quality.
This 52 sqm residence has a bright open living and dining area, an elegant finish and a gloss-white kitchen. It's a home you can move into and enjoy from day one.
Step outside and you're minutes on foot from the beach and from Pattaya's most loved spots: Oxygen, Sky Gallery and 3 Mermaids. Morning swims, sunset dinners and the best of Pratumnak are all within walking distance.
Key facts:
- Project: Elysium Pratumnak, Pratumnak Hill, Pattaya
- Size: 52 sqm
- Ownership: Thai quota
- Only 75 units, a very private complex
- High build quality
- Walk to the beach and to Oxygen, Sky Gallery and 3 Mermaids
- Price: 7,240,000 THB
Units in low-density projects like Elysium rarely come to market. Book your private viewing today.
ค่าใช้จ่ายในการซื้อ – ประมาณการ
คำนวณจากราคาที่ประกาศ – สำนักงานที่ดินใช้ราคาประเมินทางราชการ ซึ่งมักต่ำกว่า
| รายการ | อัตรา | ประมาณ | ผู้ชำระ |
|---|---|---|---|
| ค่าธรรมเนียมการโอน (สำนักงานที่ดิน)ของราคาประเมินทางราชการ | 2% | ฿ 144,800 | ตามตกลง – มักแบ่งคนละครึ่ง |
| ภาษีธุรกิจเฉพาะหากผู้ขายถือครองห้องไม่ถึง 5 ปี | 3.3% | ฿ 238,920 | โดยทั่วไปผู้ขาย |
| อากรแสตมป์เฉพาะกรณีไม่ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ | 0.5% | ฿ 36,200 | โดยทั่วไปผู้ขาย |
| ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่ายผู้ขายเป็นนิติบุคคล 1 % · บุคคลธรรมดา: อัตราก้าวหน้าตามจำนวนปีที่ถือครอง | 1% | ฿ 72,400 | โดยทั่วไปผู้ขาย |
หากแบ่งค่าโอนคนละครึ่ง ผู้ซื้อจ่ายประมาณ ฿ 72,400
ผู้ซื้อสัญชาติไทย: ค่าโอนลดเหลือ 0.01 % สำหรับห้องราคาไม่เกิน 7 ล้านบาท (ถึง 30 มิ.ย. 2570) ผู้ซื้อชาวต่างชาติจ่าย 2 %
ประมาณการจากราคาที่ประกาศ – ไม่ใช่คำแนะนำด้านภาษีหรือกฎหมาย ผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่ายกำหนดในสัญญาซื้อขาย อัตราทางการ: Department of Lands · Revenue Department · Royal Gazette 07/2026 (summary)
สิ่งที่เราตรวจสอบแล้ว
- ประกาศผ่านการตรวจสอบโดยทีมของเราใช่ · 27 ต.ค. 2026
- รูปภาพผ่านการตรวจสอบโดยทีมของเรายังไม่
- เจ้าของยืนยันสถานะว่างใช่ · 27 ต.ค. 2026
- เอกสารกรรมสิทธิ์ (โฉนด)ยังไม่ได้ตรวจสอบ
- การติดต่อเจ้าของผ่าน X Property เท่านั้น
- ผู้ลงประกาศยืนยันข้อมูลในฐานะเจ้าของเมื่อ 27 ต.ค. 2026
ข้อมูลนี้แสดงสิ่งที่ทีมของเราตรวจสอบแล้ว ไม่ใช่การรับประกัน และไม่ใช่การรับรองอย่างเป็นทางการหรือจากหน่วยงานรัฐ ก่อนชำระเงินใด ๆ โปรดตรวจสอบโฉนดและตัวตนของเจ้าของด้วยตนเอง
เราเป็นเพียงตัวกลาง: คุณทำสัญญากับเจ้าของโดยตรง กรณีซื้อขายจะจดทะเบียนที่สำนักงานที่ดิน เงินมัดจำและการชำระเงินใด ๆ ไม่ผ่าน X Property เด็ดขาด – โปรดตรวจสอบข้อมูลบัญชีธนาคารกับเจ้าของโดยตรงทุกครั้ง ข้อมูลตามที่เจ้าของแจ้ง ไม่มีการรับประกัน ตรวจสอบเรา
ประกาศที่คล้ายกัน
4
100 ล้าน ฿฿ 126,263/m²Luxury Pool Villa for Sale on Pratumnak Hill – 4 Bedrooms, 398 Sq. Wah, 600 m to the Beach
พระตำหนัก
- 4
- 5
- 792 m²
12
4.24 ล้าน ฿฿ 151,429/m²Wake up to a direct sea view from the 24th floor. 🌊
จอมเทียน · SKYPARK Lucean Jomtien
- สตูดิโอ
- 1
- 28 m²
3
7 ล้าน ฿฿ 17,157/m²Prime Land for Sale in Central Pattaya – 408 sqm, 300 m to Big C Pattaya Klang
พัทยากลาง · Arunotai 7, Pattaya Klang
- สตูดิโอ
- 1
- 408 m²
9
2.5 ล้าน ฿฿ 73,529/m²Stylish 1-Bedroom with Pool View – The Orient Resort & Spa, Jomtien
จอมเทียน · The Orient Resort & Spa
- 1
- 1
- 34 m²
ประกาศ
สอบถามเกี่ยวกับประกาศนี้
ที่ปรึกษาของคุณจะตอบกลับด้วยตนเอง – โดยปกติภายในไม่กี่ชั่วโมง
เข้ารหัสแล้ว · มีเพียงทีมของเราที่อ่านได้