6
7,93 Mn ฿฿ 132.167/m²A very rare, bright corner 2-bedroom
Pratumnak · Grand Solaire Pattaya
- 2
- 2
- 60 m²
Pratumnak · Pattaya · Elysium Pratumnak
Elysium Pratumnak 52 sqm Condo for Sale, Thai Quota – 7,240,000 THB
Kondo · 1 yatak odası · Pratumnak
- 1 yatak odası
- 1 Banyo
- 52 m²
7,24 Mn ฿
฿ 139.231/m²
Pratumnak bölgesinde yeni projeler: ortalama ฿ 112.000/m²
Müsaitlik onaylandı: evvelsi gün
Kurucu ilanı #6 · 10 Kas 2026 tarihine kadar öne çıkan
- Mülk tipi
- Kondo
- Büyüklük
- 52 m²
- Yatak odası
- 1
- Banyo
- 1
- Eşya durumu
- Tam eşyalı
- Mülkiyet
- Tay kotası
- Bina
- Elysium Pratumnak
Açıklama
Live on Pratumnak Hill, where Pattaya gets quiet.
Elysium Pratumnak is one of the most private addresses in Pattaya. There are only 75 units in the whole complex, so you'll find no crowds and no noise, just calm, privacy and real build quality.
This 52 sqm residence has a bright open living and dining area, an elegant finish and a gloss-white kitchen. It's a home you can move into and enjoy from day one.
Step outside and you're minutes on foot from the beach and from Pattaya's most loved spots: Oxygen, Sky Gallery and 3 Mermaids. Morning swims, sunset dinners and the best of Pratumnak are all within walking distance.
Key facts:
- Project: Elysium Pratumnak, Pratumnak Hill, Pattaya
- Size: 52 sqm
- Ownership: Thai quota
- Only 75 units, a very private complex
- High build quality
- Walk to the beach and to Oxygen, Sky Gallery and 3 Mermaids
- Price: 7,240,000 THB
Units in low-density projects like Elysium rarely come to market. Book your private viewing today.
Satın alma masrafları – tahmini
İlan fiyatı üzerinden hesaplanmıştır – Tapu Dairesi resmi ekspertiz değerini kullanır, bu çoğu zaman daha düşüktür.
| Kalem | Oran | Yaklaşık | Kim öder |
|---|---|---|---|
| Devir harcı (Tapu Dairesi)resmi ekspertiz değeri üzerinden | %2 | ฿ 144.800 | Anlaşmaya göre – genellikle 50/50 |
| Özel işlem vergisi (SBT)satıcı daireye 5 yıldan kısa süredir sahipse | %3,3 | ฿ 238.920 | Genellikle satıcı |
| Damga vergisiyalnızca SBT doğmuyorsa | %0,5 | ฿ 36.200 | Genellikle satıcı |
| Stopaj vergisişirket satıcı %1 · bireysel satıcı: kademeli, sahiplik süresine bağlı | %1 | ฿ 72.400 | Genellikle satıcı |
Devir harcı yarı yarıya paylaşılırsa alıcı yaklaşık ฿ 72.400 öder.
Tay alıcılar: 7 milyon ฿’ye kadar dairelerde devir harcı %0,01’e indirildi (30 Haziran 2027’ye kadar). Yabancı alıcılar %2 öder.
İlan fiyatına dayalı tahmindir – vergi veya hukuki danışmanlık değildir. Kimin neyi ödeyeceğini satış sözleşmesi belirler. Resmi oranlar: Department of Lands · Revenue Department · Royal Gazette 07/2026 (summary)
Neleri kontrol ettik
- İlan ekibimiz tarafından incelendiEvet · 27 Eki 2026
- Fotoğraflar ekibimiz tarafından kontrol edildiHenüz değil
- Müsaitlik mal sahibi tarafından onaylandıEvet · 27 Eki 2026
- Mülkiyet belgeleri (tapu)Doğrulanmadı
- Mal sahibiyle iletişimYalnızca X Property üzerinden
- Bilgiler ilan sahibi tarafından mal sahibi olarak onaylandı27 Eki 2026 tarihinde
Bu özet, ekibimizin neleri kontrol ettiğini gösterir. Bir garanti değildir; resmi ya da devlet onaylı bir belge de değildir. Herhangi bir ödeme yapmadan önce tapuyu ve mal sahibinin kimliğini lütfen kendiniz kontrol edin.
Yalnızca aracılık yaparız: sözleşmeyi doğrudan mülk sahibiyle siz yaparsınız (satış, Tapu Dairesi’nde – Land Office – tescil edilir). Depozito ve ödemeler asla X Property üzerinden geçmez – banka bilgilerini her zaman doğrudan mülk sahibiyle teyit edin. Bilgiler mülk sahibinin beyanıdır, garanti verilmez. Bizi kontrol edin
Benzer ilanlar
4
100 Mn ฿฿ 126.263/m²Luxury Pool Villa for Sale on Pratumnak Hill – 4 Bedrooms, 398 Sq. Wah, 600 m to the Beach
Pratumnak
- 4
- 5
- 792 m²
12
4,24 Mn ฿฿ 151.429/m²Wake up to a direct sea view from the 24th floor. 🌊
Jomtien · SKYPARK Lucean Jomtien
- Stüdyo
- 1
- 28 m²
3
7 Mn ฿฿ 17.157/m²Prime Land for Sale in Central Pattaya – 408 sqm, 300 m to Big C Pattaya Klang
Central Pattaya · Arunotai 7, Pattaya Klang
- Stüdyo
- 1
- 408 m²
9
2,5 Mn ฿฿ 73.529/m²Stylish 1-Bedroom with Pool View – The Orient Resort & Spa, Jomtien
Jomtien · The Orient Resort & Spa
- 1
- 1
- 34 m²
İlan no
Bu ilan hakkında talep
Danışmanınız size bizzat yanıt verir – genellikle birkaç saat içinde.
Şifreli · yalnızca ekibimiz okuyabilir