6
7.93 مليون ฿฿ 132,167/m²A very rare, bright corner 2-bedroom
براتومناك · Grand Solaire Pattaya
- 2
- 2
- 60 m²
براتومناك · باتايا · Elysium Pratumnak
Elysium Pratumnak 52 sqm Condo for Sale, Thai Quota – 7,240,000 THB
شقة · 1 غرفة نوم · براتومناك
- 1 غرفة نوم
- 1 الحمامات
- 52 m²
7.24 مليون ฿
฿ 139,231/m²
المشاريع الجديدة في براتومناك: في المتوسط ฿ 112,000/m²
تم تأكيد التوفر: أول أمس
إعلان مؤسس #6 · مميز حتى 10 نوفمبر 2026
- نوع العقار
- شقة
- المساحة
- 52 m²
- غرف النوم
- 1
- الحمامات
- 1
- التأثيث
- مفروش بالكامل
- الملكية
- الحصة التايلاندية
- المبنى
- Elysium Pratumnak
الوصف
Live on Pratumnak Hill, where Pattaya gets quiet.
Elysium Pratumnak is one of the most private addresses in Pattaya. There are only 75 units in the whole complex, so you'll find no crowds and no noise, just calm, privacy and real build quality.
This 52 sqm residence has a bright open living and dining area, an elegant finish and a gloss-white kitchen. It's a home you can move into and enjoy from day one.
Step outside and you're minutes on foot from the beach and from Pattaya's most loved spots: Oxygen, Sky Gallery and 3 Mermaids. Morning swims, sunset dinners and the best of Pratumnak are all within walking distance.
Key facts:
- Project: Elysium Pratumnak, Pratumnak Hill, Pattaya
- Size: 52 sqm
- Ownership: Thai quota
- Only 75 units, a very private complex
- High build quality
- Walk to the beach and to Oxygen, Sky Gallery and 3 Mermaids
- Price: 7,240,000 THB
Units in low-density projects like Elysium rarely come to market. Book your private viewing today.
تكاليف الشراء – تقدير
محسوبة على سعر العرض – يستخدم مكتب الأراضي القيمة التقديرية الرسمية، وغالبًا ما تكون أقل.
| البند | النسبة | تقريبًا | من يدفع |
|---|---|---|---|
| رسوم نقل الملكية (مكتب الأراضي)من القيمة التقديرية الرسمية | 2% | ฿ 144,800 | حسب الاتفاق – غالبًا مناصفة |
| ضريبة الأعمال الخاصة (SBT)إذا امتلك البائع الوحدة أقل من 5 سنوات | 3.3% | ฿ 238,920 | عادةً البائع |
| رسم الدمغةفقط إذا لم تستحق ضريبة الأعمال الخاصة | 0.5% | ฿ 36,200 | عادةً البائع |
| ضريبة الاستقطاعالبائع شركة 1٪ · فرد: تصاعدية حسب سنوات التملك | 1% | ฿ 72,400 | عادةً البائع |
إذا قُسمت رسوم النقل مناصفة يدفع المشتري نحو ฿ 72,400.
المشترون التايلانديون: خُفّضت رسوم النقل إلى 0.01٪ للوحدات حتى 7 ملايين بات (حتى 30 يونيو 2027). يدفع المشترون الأجانب 2٪.
تقدير مبني على سعر العرض – ليس استشارة ضريبية أو قانونية. يحدد عقد البيع من يدفع ماذا. النسب الرسمية: Department of Lands · Revenue Department · Royal Gazette 07/2026 (summary)
ما الذي تحققنا منه
- تمت مراجعة الإعلان من قبل فريقنانعم · 27 أكتوبر 2026
- تم فحص الصور من قبل فريقناليس بعد
- تم تأكيد التوفر من قبل المالكنعم · 27 أكتوبر 2026
- مستندات الملكية (سند الملكية)لم يتم التحقق
- التواصل مع المالكعبر X Property فقط
- أكّد المُعلِن البيانات بصفته المالكفي 27 أكتوبر 2026
يوضح هذا الملخص ما تحقق منه فريقنا. وهو ليس ضماناً وليس شهادة رسمية أو حكومية. قبل أي دفعة، يرجى التحقق بنفسك من سند الملكية ومن هوية المالك.
نحن وسطاء فقط: تُبرم العقد مباشرة مع المالك (ويُسجَّل البيع في مكتب الأراضي). لا تمرّ الودائع أو المدفوعات عبر X Property أبدًا – تحقّق دائمًا من البيانات المصرفية مباشرة لدى المالك. المعلومات وفق ما قدّمه المالك، دون ضمان. تحقّق منّا
عروض مشابهة
4
100 مليون ฿฿ 126,263/m²Luxury Pool Villa for Sale on Pratumnak Hill – 4 Bedrooms, 398 Sq. Wah, 600 m to the Beach
براتومناك
- 4
- 5
- 792 m²
12
4.24 مليون ฿฿ 151,429/m²Wake up to a direct sea view from the 24th floor. 🌊
جومتيان · SKYPARK Lucean Jomtien
- استوديو
- 1
- 28 m²
3
7 مليون ฿฿ 17,157/m²Prime Land for Sale in Central Pattaya – 408 sqm, 300 m to Big C Pattaya Klang
وسط باتايا · Arunotai 7, Pattaya Klang
- استوديو
- 1
- 408 m²
9
2.5 مليون ฿฿ 73,529/m²Stylish 1-Bedroom with Pool View – The Orient Resort & Spa, Jomtien
جومتيان · The Orient Resort & Spa
- 1
- 1
- 34 m²
الإعلان
استفسار عن هذا العرض
يردّ عليك مستشارك شخصيًا – عادةً خلال ساعات قليلة.
مشفّر · لا يقرأه إلا فريقنا