جومتيان · باتايا · The Orient Resort & Spa

Stylish 1-Bedroom with Pool View – The Orient Resort & Spa, Jomtien

شقة · 1 غرفة نوم · جومتيان

• 1 غرفة نوم
• 1 الحمامات
• 34 m²
• الطابق 2
• إطلالة على المسبح

2.5 مليون ฿

฿ 73,529/m²

المشاريع الجديدة في جومتيان: في المتوسط ฿ 166,000/m²

تم تأكيد التوفر: قبل 6 أيام

إعلان مؤسس #1 · مميز حتى 7 نوفمبر 2026

نوع العقار

شقة

المساحة

34 m²

غرف النوم

1

الحمامات

1

الطابق

2

الإطلالة

إطلالة على المسبح

التأثيث

مفروش بالكامل

الملكية

تملّك حر للأجانب

المبنى

The Orient Resort & Spa

الوصف

Beautifully decorated 34 sqm one-bedroom apartment on the 2nd floor of The Orient Resort & Spa, with a balcony overlooking the resort's lagoon pools and water slide.

- Separate bedroom with king-size bed, mirrored built-in wardrobe and wall-mounted TV
- Bright living room with sofa, dining table and second TV, floor-to-ceiling windows
- Fitted kitchen with induction hob, fridge and microwave
- Modern bathroom with rain shower and glass enclosure
- Air conditioning, fully furnished, move-in ready
- Resort facilities: lagoon pools, water slide, landscaped gardens

Foreign freehold. Price: 2,500,000 THB.

داخل الوحدة

• شرفة
• مطبخ مجهّز بالكامل

المبنى والمرافق

• مسبح
• حديقة

تكاليف الشراء – تقدير

محسوبة على سعر العرض – يستخدم مكتب الأراضي القيمة التقديرية الرسمية، وغالبًا ما تكون أقل.

البند	النسبة	تقريبًا	من يدفع
رسوم نقل الملكية (مكتب الأراضي)من القيمة التقديرية الرسمية	2‎%‎	฿ 50,000	حسب الاتفاق – غالبًا مناصفة
ضريبة الأعمال الخاصة (SBT)إذا امتلك البائع الوحدة أقل من 5 سنوات	3.3‎%‎	฿ 82,500	عادةً البائع
رسم الدمغةفقط إذا لم تستحق ضريبة الأعمال الخاصة	0.5‎%‎	฿ 12,500	عادةً البائع
ضريبة الاستقطاعالبائع شركة 1٪ · فرد: تصاعدية حسب سنوات التملك	1‎%‎	฿ 25,000	عادةً البائع

إذا قُسمت رسوم النقل مناصفة يدفع المشتري نحو ฿ 25,000.

المشترون التايلانديون: خُفّضت رسوم النقل إلى 0.01٪ للوحدات حتى 7 ملايين بات (حتى 30 يونيو 2027). يدفع المشترون الأجانب 2٪.

تقدير مبني على سعر العرض – ليس استشارة ضريبية أو قانونية. يحدد عقد البيع من يدفع ماذا. النسب الرسمية: Department of Lands · Revenue Department · Royal Gazette 07/2026 (summary)

ما الذي تحققنا منه

• تمت مراجعة الإعلان من قبل فريقنانعم · 24 أكتوبر 2026
• تم فحص الصور من قبل فريقناليس بعد
• تم تأكيد التوفر من قبل المالكنعم · 23 أكتوبر 2026
• مستندات الملكية (سند الملكية)لم يتم التحقق
• التواصل مع المالكعبر X Property فقط
• أكّد المُعلِن البيانات بصفته المالكفي 23 أكتوبر 2026

يوضح هذا الملخص ما تحقق منه فريقنا. وهو ليس ضماناً وليس شهادة رسمية أو حكومية. قبل أي دفعة، يرجى التحقق بنفسك من سند الملكية ومن هوية المالك.

نحن وسطاء فقط: تُبرم العقد مباشرة مع المالك (ويُسجَّل البيع في مكتب الأراضي). لا تمرّ الودائع أو المدفوعات عبر X Property أبدًا – تحقّق دائمًا من البيانات المصرفية مباشرة لدى المالك. المعلومات وفق ما قدّمه المالك، دون ضمان. تحقّق منّا →