Джомтьен · Паттайя · The Orient Resort & Spa

Stylish 1-Bedroom with Pool View – The Orient Resort & Spa, Jomtien

Кондо · 1 спальня · Джомтьен

• 1 спальня
• 1 Ванные
• 34 m²
• Этаж 2
• Вид на бассейн

2,5 млн ฿

฿ 73 529/m²

Новостройки в районе Джомтьен: в среднем ฿ 166 000/м²

Актуальность подтверждена 6 дней назад

Объявление первых #1 · Выделено до 7 нояб. 2026 г.

Тип объекта

Кондо

Площадь

34 m²

Спальни

1

Ванные

1

Этаж

2

Вид

Вид на бассейн

Мебель

Полностью меблирована

Право собственности

Иностранная квота

Здание

The Orient Resort & Spa

Описание

Beautifully decorated 34 sqm one-bedroom apartment on the 2nd floor of The Orient Resort & Spa, with a balcony overlooking the resort's lagoon pools and water slide.

- Separate bedroom with king-size bed, mirrored built-in wardrobe and wall-mounted TV
- Bright living room with sofa, dining table and second TV, floor-to-ceiling windows
- Fitted kitchen with induction hob, fridge and microwave
- Modern bathroom with rain shower and glass enclosure
- Air conditioning, fully furnished, move-in ready
- Resort facilities: lagoon pools, water slide, landscaped gardens

Foreign freehold. Price: 2,500,000 THB.

В квартире

• Балкон
• Полноценная кухня

Здание и инфраструктура

• Бассейн
• Сад

Расходы при покупке – оценка

Рассчитано от цены объявления – земельный департамент использует официальную оценочную стоимость, она часто ниже.

Статья	Ставка	Около	Кто платит
Сбор за переоформление (земельный департамент)от официальной оценочной стоимости	2 %	฿ 50 000	По договорённости – часто 50/50
Специальный налог на бизнес (SBT)если продавец владеет квартирой менее 5 лет	3,3 %	฿ 82 500	Обычно продавец
Гербовый сбортолько если SBT не взимается	0,5 %	฿ 12 500	Обычно продавец
Налог у источникапродавец-компания 1 % · физлицо: по прогрессивной шкале, зависит от срока владения	1 %	฿ 25 000	Обычно продавец

Если сбор делится пополам, покупатель платит около ฿ 25 000.

Покупатели – граждане Таиланда: сбор снижен до 0,01 % для объектов до ฿ 7 млн (до 30.06.2027). Иностранцы платят 2 %.

Оценка на основе цены объявления – не налоговая и не юридическая консультация. Кто что платит, определяет договор купли-продажи. Официальные ставки: Department of Lands · Revenue Department · Royal Gazette 07/2026 (summary)

Что мы проверили

• Объявление проверено нашей командойДа · 24 окт. 2026 г.
• Фото проверены нашей командойПока нет
• Актуальность подтверждена владельцемДа · 23 окт. 2026 г.
• Документы о праве собственности (чанот)Не проверены
• Связь с владельцемТолько через X Property
• Данные подтверждены подателем как владельцем23 окт. 2026 г.

Здесь показано, что проверила наша команда. Это не гарантия и не официальное или государственное подтверждение. Перед любой оплатой самостоятельно проверьте документ о праве собственности и личность владельца.

Мы только посредники: договор вы заключаете напрямую с владельцем (покупка регистрируется в Земельном департаменте). Депозит и платежи никогда не проходят через X Property – всегда проверяйте реквизиты у владельца. Данные от владельца, без гарантии. Проверьте нас →