12
4,24 млн ฿฿ 151 429/m²Wake up to a direct sea view from the 24th floor. 🌊
Джомтьен · SKYPARK Lucean Jomtien
- Студия
- 1
- 28 m²
Центр Паттайи · Паттайя · Arunotai 7, Pattaya Klang
Prime Land for Sale in Central Pattaya – 408 sqm, 300 m to Big C Pattaya Klang
Дом · Студия · Центр Паттайи
- Студия
- 1 Ванные
- 408 m²
7 млн ฿
฿ 17 157/m²
Новостройки в районе Центр Паттайи: в среднем ฿ 189 000/м²
Актуальность подтверждена 5 дней назад
Объявление первых #2 · Выделено до 7 нояб. 2026 г.
- Тип объекта
- Дом
- Площадь
- 408 m²
- Спальни
- Студия
- Ванные
- 1
- Мебель
- Без мебели
- Право собственности
- Иностранная квота
- Здание
- Arunotai 7, Pattaya Klang
Описание
Secure a rare plot right in the heart of Pattaya, where available land is getting harder to find every year.
📍 Arunotai 7, Pattaya Klang (Central Pattaya), Chonburi 20150
📐 408 sqm (102 sq. wah)
🛒 Just 300 m to Big C Pattaya Klang, close to Central Pattaya Road and Sukhumvit
🧱 Cleared, flat plot, fully walled on the boundary sides
⚡ Utilities at the plot edge
📄 Chanote title deed
Why this land?
Central Pattaya keeps growing, with new condos, hotels, shops and offices all competing for space. A plot this close to a major shopping hub has a lot of room to grow in value over time.
Ideal for:
- Shophouse, office or showroom
- Boutique hotel or serviced apartments
- Private villa or family home
- Long-term land investment
💰 Price: 7,000,000 THB (about 68,600 THB per sq. wah)
Расходы при покупке – оценка
Рассчитано от цены объявления – земельный департамент использует официальную оценочную стоимость, она часто ниже.
| Статья | Ставка | Около | Кто платит |
|---|---|---|---|
| Сбор за переоформление (земельный департамент)от официальной оценочной стоимости | 2 % | ฿ 140 000 | По договорённости – часто 50/50 |
| Специальный налог на бизнес (SBT)если продавец владеет квартирой менее 5 лет | 3,3 % | ฿ 231 000 | Обычно продавец |
| Гербовый сбортолько если SBT не взимается | 0,5 % | ฿ 35 000 | Обычно продавец |
| Налог у источникапродавец-компания 1 % · физлицо: по прогрессивной шкале, зависит от срока владения | 1 % | ฿ 70 000 | Обычно продавец |
Если сбор делится пополам, покупатель платит около ฿ 70 000.
Покупатели – граждане Таиланда: сбор снижен до 0,01 % для объектов до ฿ 7 млн (до 30.06.2027). Иностранцы платят 2 %.
Оценка на основе цены объявления – не налоговая и не юридическая консультация. Кто что платит, определяет договор купли-продажи. Официальные ставки: Department of Lands · Revenue Department · Royal Gazette 07/2026 (summary)
Что мы проверили
- Объявление проверено нашей командойДа · 24 окт. 2026 г.
- Фото проверены нашей командойПока нет
- Актуальность подтверждена владельцемДа · 24 окт. 2026 г.
- Документы о праве собственности (чанот)Не проверены
- Связь с владельцемТолько через X Property
- Данные подтверждены подателем как владельцем24 окт. 2026 г.
Здесь показано, что проверила наша команда. Это не гарантия и не официальное или государственное подтверждение. Перед любой оплатой самостоятельно проверьте документ о праве собственности и личность владельца.
Мы только посредники: договор вы заключаете напрямую с владельцем (покупка регистрируется в Земельном департаменте). Депозит и платежи никогда не проходят через X Property – всегда проверяйте реквизиты у владельца. Данные от владельца, без гарантии. Проверьте нас
Похожие предложения
12
7,24 млн ฿฿ 139 231/m²Elysium Pratumnak 52 sqm Condo for Sale, Thai Quota – 7,240,000 THB
Пратамнак · Elysium Pratumnak
- 1
- 1
- 52 m²
6
7,93 млн ฿฿ 132 167/m²A very rare, bright corner 2-bedroom
Пратамнак · Grand Solaire Pattaya
- 2
- 2
- 60 m²
4
100 млн ฿฿ 126 263/m²Luxury Pool Villa for Sale on Pratumnak Hill – 4 Bedrooms, 398 Sq. Wah, 600 m to the Beach
Пратамнак
- 4
- 5
- 792 m²
9
2,5 млн ฿฿ 73 529/m²Stylish 1-Bedroom with Pool View – The Orient Resort & Spa, Jomtien
Джомтьен · The Orient Resort & Spa
- 1
- 1
- 34 m²
Объявление
Запрос по этому предложению
Ваш консультант ответит лично – обычно в течение нескольких часов.
Зашифровано · прочитать может только наша команда