Central Pattaya · Pattaya · Arunotai 7, Pattaya Klang

Prime Land for Sale in Central Pattaya – 408 sqm, 300 m to Big C Pattaya Klang

Ev · Stüdyo · Central Pattaya

• Stüdyo
• 1 Banyo
• 408 m²

7 Mn ฿

฿ 17.157/m²

Central Pattaya bölgesinde yeni projeler: ortalama ฿ 189.000/m²

Müsaitlik onaylandı: 5 gün önce

Kurucu ilanı #2 · 7 Kas 2026 tarihine kadar öne çıkan

Mülk tipi

Ev

Büyüklük

408 m²

Yatak odası

Stüdyo

Banyo

1

Eşya durumu

Eşyasız

Mülkiyet

Yabancı kotası (freehold)

Bina

Arunotai 7, Pattaya Klang

Açıklama

Secure a rare plot right in the heart of Pattaya, where available land is getting harder to find every year.

📍 Arunotai 7, Pattaya Klang (Central Pattaya), Chonburi 20150
📐 408 sqm (102 sq. wah)
🛒 Just 300 m to Big C Pattaya Klang, close to Central Pattaya Road and Sukhumvit
🧱 Cleared, flat plot, fully walled on the boundary sides
⚡ Utilities at the plot edge
📄 Chanote title deed

Why this land?
Central Pattaya keeps growing, with new condos, hotels, shops and offices all competing for space. A plot this close to a major shopping hub has a lot of room to grow in value over time.

Ideal for:
- Shophouse, office or showroom
- Boutique hotel or serviced apartments
- Private villa or family home
- Long-term land investment

💰 Price: 7,000,000 THB (about 68,600 THB per sq. wah)

Satın alma masrafları – tahmini

İlan fiyatı üzerinden hesaplanmıştır – Tapu Dairesi resmi ekspertiz değerini kullanır, bu çoğu zaman daha düşüktür.

Kalem	Oran	Yaklaşık	Kim öder
Devir harcı (Tapu Dairesi)resmi ekspertiz değeri üzerinden	%2	฿ 140.000	Anlaşmaya göre – genellikle 50/50
Özel işlem vergisi (SBT)satıcı daireye 5 yıldan kısa süredir sahipse	%3,3	฿ 231.000	Genellikle satıcı
Damga vergisiyalnızca SBT doğmuyorsa	%0,5	฿ 35.000	Genellikle satıcı
Stopaj vergisişirket satıcı %1 · bireysel satıcı: kademeli, sahiplik süresine bağlı	%1	฿ 70.000	Genellikle satıcı

Devir harcı yarı yarıya paylaşılırsa alıcı yaklaşık ฿ 70.000 öder.

Tay alıcılar: 7 milyon ฿’ye kadar dairelerde devir harcı %0,01’e indirildi (30 Haziran 2027’ye kadar). Yabancı alıcılar %2 öder.

İlan fiyatına dayalı tahmindir – vergi veya hukuki danışmanlık değildir. Kimin neyi ödeyeceğini satış sözleşmesi belirler. Resmi oranlar: Department of Lands · Revenue Department · Royal Gazette 07/2026 (summary)

Neleri kontrol ettik

• İlan ekibimiz tarafından incelendiEvet · 24 Eki 2026
• Fotoğraflar ekibimiz tarafından kontrol edildiHenüz değil
• Müsaitlik mal sahibi tarafından onaylandıEvet · 24 Eki 2026
• Mülkiyet belgeleri (tapu)Doğrulanmadı
• Mal sahibiyle iletişimYalnızca X Property üzerinden
• Bilgiler ilan sahibi tarafından mal sahibi olarak onaylandı24 Eki 2026 tarihinde

Bu özet, ekibimizin neleri kontrol ettiğini gösterir. Bir garanti değildir; resmi ya da devlet onaylı bir belge de değildir. Herhangi bir ödeme yapmadan önce tapuyu ve mal sahibinin kimliğini lütfen kendiniz kontrol edin.

Yalnızca aracılık yaparız: sözleşmeyi doğrudan mülk sahibiyle siz yaparsınız (satış, Tapu Dairesi’nde – Land Office – tescil edilir). Depozito ve ödemeler asla X Property üzerinden geçmez – banka bilgilerini her zaman doğrudan mülk sahibiyle teyit edin. Bilgiler mülk sahibinin beyanıdır, garanti verilmez. Bizi kontrol edin →