- 1
- 1
- 34 m²
Jomtien · Pattaya · SKYPARK Lucean Jomtien
Wake up to a direct sea view from the 24th floor. 🌊
Kondo · Stüdyo · Deniz manzarası · Jomtien
- Stüdyo
- 1 Banyo
- 28 m²
- Kat 24
- Deniz manzarası
4,24 Mn ฿
฿ 151.429/m²
Jomtien bölgesinde yeni projeler: ortalama ฿ 166.000/m²
Müsaitlik onaylandı: evvelsi gün
Kurucu ilanı #7 · 10 Kas 2026 tarihine kadar öne çıkan
- Mülk tipi
- Kondo
- Büyüklük
- 28 m²
- Yatak odası
- Stüdyo
- Banyo
- 1
- Kat
- 24
- Manzara
- Deniz manzarası
- Eşya durumu
- Tam eşyalı
- Mülkiyet
- Yabancı kotası (freehold)
- Bina
- SKYPARK Lucean Jomtien
Açıklama
Studio A2406 at SKYPARK Lucean Jomtien, the first Banyan Group branded residence in Pattaya, is the only studio on its floor with a direct sea view. It is offered below the developer's current price for the same studio type.
This 28.24 sqm studio in Tower A comes with the developer's promotion: a furniture package (king bed and mattress, sofas, tea table, side table, curtains) and a home appliances package (fridge, 50" TV, microwave, washing machine, water purifier). Built-in kitchen, wardrobe and air conditioning are included too.
Live with resort-style facilities: an infinity pool and sky garden on the 49th floor, a sky pool on the 30th floor, sky gym, sky lounge, sauna, kids' club and co-working space. Owners also get the Banyan Group Sanctuary Club membership.
Location: Jomtien Second Road, North Jomtien. About a 7-minute walk to Jomtien Beach and a few minutes to Jomtien Night Market. Pratumnak, Bali Hai Pier and Walking Street are about 10 minutes away, Central Pattaya and Terminal 21 about 15 minutes, U-Tapao Airport about 1 hour and Bangkok about 1 hour 45 minutes.
✨ SKYPARK Lucean Jomtien, unit A2406, 24th floor
🌊 Direct sea view, the only studio on the floor with it
📐 Studio, 28.24 sqm
🌍 Foreign freehold quota
🛋️ Furniture and appliances packages included
🏗️ Off-plan resale (contract transfer), completion target 2028
💰 4.24 million THB, below developer price
Book your viewing at our showroom today.
Satın alma masrafları – tahmini
İlan fiyatı üzerinden hesaplanmıştır – Tapu Dairesi resmi ekspertiz değerini kullanır, bu çoğu zaman daha düşüktür.
| Kalem | Oran | Yaklaşık | Kim öder |
|---|---|---|---|
| Devir harcı (Tapu Dairesi)resmi ekspertiz değeri üzerinden | %2 | ฿ 84.800 | Anlaşmaya göre – genellikle 50/50 |
| Özel işlem vergisi (SBT)satıcı daireye 5 yıldan kısa süredir sahipse | %3,3 | ฿ 139.920 | Genellikle satıcı |
| Damga vergisiyalnızca SBT doğmuyorsa | %0,5 | ฿ 21.200 | Genellikle satıcı |
| Stopaj vergisişirket satıcı %1 · bireysel satıcı: kademeli, sahiplik süresine bağlı | %1 | ฿ 42.400 | Genellikle satıcı |
Devir harcı yarı yarıya paylaşılırsa alıcı yaklaşık ฿ 42.400 öder.
Tay alıcılar: 7 milyon ฿’ye kadar dairelerde devir harcı %0,01’e indirildi (30 Haziran 2027’ye kadar). Yabancı alıcılar %2 öder.
İlan fiyatına dayalı tahmindir – vergi veya hukuki danışmanlık değildir. Kimin neyi ödeyeceğini satış sözleşmesi belirler. Resmi oranlar: Department of Lands · Revenue Department · Royal Gazette 07/2026 (summary)
Neleri kontrol ettik
- İlan ekibimiz tarafından incelendiEvet · 27 Eki 2026
- Fotoğraflar ekibimiz tarafından kontrol edildiHenüz değil
- Müsaitlik mal sahibi tarafından onaylandıEvet · 27 Eki 2026
- Mülkiyet belgeleri (tapu)Doğrulanmadı
- Mal sahibiyle iletişimYalnızca X Property üzerinden
- Bilgiler ilan sahibi tarafından mal sahibi olarak onaylandı27 Eki 2026 tarihinde
Bu özet, ekibimizin neleri kontrol ettiğini gösterir. Bir garanti değildir; resmi ya da devlet onaylı bir belge de değildir. Herhangi bir ödeme yapmadan önce tapuyu ve mal sahibinin kimliğini lütfen kendiniz kontrol edin.
Yalnızca aracılık yaparız: sözleşmeyi doğrudan mülk sahibiyle siz yaparsınız (satış, Tapu Dairesi’nde – Land Office – tescil edilir). Depozito ve ödemeler asla X Property üzerinden geçmez – banka bilgilerini her zaman doğrudan mülk sahibiyle teyit edin. Bilgiler mülk sahibinin beyanıdır, garanti verilmez. Bizi kontrol edin
Benzer ilanlar
- 1
- 1
- 52 m²
- 2
- 2
- 60 m²
- 4
- 5
- 792 m²
- Stüdyo
- 1
- 408 m²
İlan no
Bu ilan hakkında talep
Danışmanınız size bizzat yanıt verir – genellikle birkaç saat içinde.
Şifreli · yalnızca ekibimiz okuyabilir





















