X PROPERTY
Dil: TR
Para birimi: ฿THB

Para birimi

Fiyatlar her zaman Tayland bahtı (฿) cinsindendir. Çevrim yaklaşıktır ve her gün güncellenir.
WhatsApp

Jomtien · Pattaya · SKYPARK Lucean Jomtien

Wake up to a direct sea view from the 24th floor. 🌊

Kondo · Stüdyo · Deniz manzarası · Jomtien

  • Stüdyo
  • 1 Banyo
  • 28 m²
  • Kat 24
  • Deniz manzarası

4,24 Mn ฿

฿ 151.429/m²

Jomtien bölgesinde yeni projeler: ortalama ฿ 166.000/m²

Müsaitlik onaylandı: evvelsi gün

Kurucu ilanı #7 · 10 Kas 2026 tarihine kadar öne çıkan

Mülk tipi
Kondo
Büyüklük
28 m²
Yatak odası
Stüdyo
Banyo
1
Kat
24
Manzara
Deniz manzarası
Eşya durumu
Tam eşyalı
Mülkiyet
Yabancı kotası (freehold)
Bina
SKYPARK Lucean Jomtien

Açıklama

Studio A2406 at SKYPARK Lucean Jomtien, the first Banyan Group branded residence in Pattaya, is the only studio on its floor with a direct sea view. It is offered below the developer's current price for the same studio type.

This 28.24 sqm studio in Tower A comes with the developer's promotion: a furniture package (king bed and mattress, sofas, tea table, side table, curtains) and a home appliances package (fridge, 50" TV, microwave, washing machine, water purifier). Built-in kitchen, wardrobe and air conditioning are included too.

Live with resort-style facilities: an infinity pool and sky garden on the 49th floor, a sky pool on the 30th floor, sky gym, sky lounge, sauna, kids' club and co-working space. Owners also get the Banyan Group Sanctuary Club membership.

Location: Jomtien Second Road, North Jomtien. About a 7-minute walk to Jomtien Beach and a few minutes to Jomtien Night Market. Pratumnak, Bali Hai Pier and Walking Street are about 10 minutes away, Central Pattaya and Terminal 21 about 15 minutes, U-Tapao Airport about 1 hour and Bangkok about 1 hour 45 minutes.

✨ SKYPARK Lucean Jomtien, unit A2406, 24th floor
🌊 Direct sea view, the only studio on the floor with it
📐 Studio, 28.24 sqm
🌍 Foreign freehold quota
🛋️ Furniture and appliances packages included
🏗️ Off-plan resale (contract transfer), completion target 2028

💰 4.24 million THB, below developer price

Book your viewing at our showroom today.

Satın alma masrafları – tahmini

İlan fiyatı üzerinden hesaplanmıştır – Tapu Dairesi resmi ekspertiz değerini kullanır, bu çoğu zaman daha düşüktür.

KalemOranYaklaşıkKim öder
Devir harcı (Tapu Dairesi)resmi ekspertiz değeri üzerinden%2฿ 84.800Anlaşmaya göre – genellikle 50/50
Özel işlem vergisi (SBT)satıcı daireye 5 yıldan kısa süredir sahipse%3,3฿ 139.920Genellikle satıcı
Damga vergisiyalnızca SBT doğmuyorsa%0,5฿ 21.200Genellikle satıcı
Stopaj vergisişirket satıcı %1 · bireysel satıcı: kademeli, sahiplik süresine bağlı%1฿ 42.400Genellikle satıcı

Devir harcı yarı yarıya paylaşılırsa alıcı yaklaşık ฿ 42.400 öder.

Tay alıcılar: 7 milyon ฿’ye kadar dairelerde devir harcı %0,01’e indirildi (30 Haziran 2027’ye kadar). Yabancı alıcılar %2 öder.

İlan fiyatına dayalı tahmindir – vergi veya hukuki danışmanlık değildir. Kimin neyi ödeyeceğini satış sözleşmesi belirler. Resmi oranlar: Department of Lands · Revenue Department · Royal Gazette 07/2026 (summary)

Neleri kontrol ettik

  • İlan ekibimiz tarafından incelendiEvet · 27 Eki 2026
  • Fotoğraflar ekibimiz tarafından kontrol edildiHenüz değil
  • Müsaitlik mal sahibi tarafından onaylandıEvet · 27 Eki 2026
  • Mülkiyet belgeleri (tapu)Doğrulanmadı
  • Mal sahibiyle iletişimYalnızca X Property üzerinden
  • Bilgiler ilan sahibi tarafından mal sahibi olarak onaylandı27 Eki 2026 tarihinde

Bu özet, ekibimizin neleri kontrol ettiğini gösterir. Bir garanti değildir; resmi ya da devlet onaylı bir belge de değildir. Herhangi bir ödeme yapmadan önce tapuyu ve mal sahibinin kimliğini lütfen kendiniz kontrol edin.

Benzer ilanlar

4,24 Mn ฿Satılık
Bilgi isteWhatsApp

Gizli sürpriz

3D’de X Property standı

Royal Garden Plaza · Zemin kat · giriş, sol taraf

Döndürmek için sürükleyin · yakınlaştırmak için sıkıştırın veya kaydırın

Stand oluşturuluyor …

Bu tarayıcıda 3D kullanılamıyor – standı yerinde görmeye gelin!