Jomtien · Pattaya · The Orient Resort & Spa

Stylish 1-Bedroom with Pool View – The Orient Resort & Spa, Jomtien

Kondo · 1 yatak odası · Jomtien

• 1 yatak odası
• 1 Banyo
• 34 m²
• Kat 2
• Havuz manzarası

2,5 Mn ฿

฿ 73.529/m²

Jomtien bölgesinde yeni projeler: ortalama ฿ 166.000/m²

Müsaitlik onaylandı: 6 gün önce

Kurucu ilanı #1 · 7 Kas 2026 tarihine kadar öne çıkan

Mülk tipi

Kondo

Büyüklük

34 m²

Yatak odası

1

Banyo

1

Kat

2

Manzara

Havuz manzarası

Eşya durumu

Tam eşyalı

Mülkiyet

Yabancı kotası (freehold)

Bina

The Orient Resort & Spa

Açıklama

Beautifully decorated 34 sqm one-bedroom apartment on the 2nd floor of The Orient Resort & Spa, with a balcony overlooking the resort's lagoon pools and water slide.

- Separate bedroom with king-size bed, mirrored built-in wardrobe and wall-mounted TV
- Bright living room with sofa, dining table and second TV, floor-to-ceiling windows
- Fitted kitchen with induction hob, fridge and microwave
- Modern bathroom with rain shower and glass enclosure
- Air conditioning, fully furnished, move-in ready
- Resort facilities: lagoon pools, water slide, landscaped gardens

Foreign freehold. Price: 2,500,000 THB.

Dairede

• Balkon
• Tam donanımlı mutfak

Bina ve tesisler

• Havuz
• Bahçe

Satın alma masrafları – tahmini

İlan fiyatı üzerinden hesaplanmıştır – Tapu Dairesi resmi ekspertiz değerini kullanır, bu çoğu zaman daha düşüktür.

Kalem	Oran	Yaklaşık	Kim öder
Devir harcı (Tapu Dairesi)resmi ekspertiz değeri üzerinden	%2	฿ 50.000	Anlaşmaya göre – genellikle 50/50
Özel işlem vergisi (SBT)satıcı daireye 5 yıldan kısa süredir sahipse	%3,3	฿ 82.500	Genellikle satıcı
Damga vergisiyalnızca SBT doğmuyorsa	%0,5	฿ 12.500	Genellikle satıcı
Stopaj vergisişirket satıcı %1 · bireysel satıcı: kademeli, sahiplik süresine bağlı	%1	฿ 25.000	Genellikle satıcı

Devir harcı yarı yarıya paylaşılırsa alıcı yaklaşık ฿ 25.000 öder.

Tay alıcılar: 7 milyon ฿’ye kadar dairelerde devir harcı %0,01’e indirildi (30 Haziran 2027’ye kadar). Yabancı alıcılar %2 öder.

İlan fiyatına dayalı tahmindir – vergi veya hukuki danışmanlık değildir. Kimin neyi ödeyeceğini satış sözleşmesi belirler. Resmi oranlar: Department of Lands · Revenue Department · Royal Gazette 07/2026 (summary)

Neleri kontrol ettik

• İlan ekibimiz tarafından incelendiEvet · 24 Eki 2026
• Fotoğraflar ekibimiz tarafından kontrol edildiHenüz değil
• Müsaitlik mal sahibi tarafından onaylandıEvet · 23 Eki 2026
• Mülkiyet belgeleri (tapu)Doğrulanmadı
• Mal sahibiyle iletişimYalnızca X Property üzerinden
• Bilgiler ilan sahibi tarafından mal sahibi olarak onaylandı23 Eki 2026 tarihinde

Bu özet, ekibimizin neleri kontrol ettiğini gösterir. Bir garanti değildir; resmi ya da devlet onaylı bir belge de değildir. Herhangi bir ödeme yapmadan önce tapuyu ve mal sahibinin kimliğini lütfen kendiniz kontrol edin.

Yalnızca aracılık yaparız: sözleşmeyi doğrudan mülk sahibiyle siz yaparsınız (satış, Tapu Dairesi’nde – Land Office – tescil edilir). Depozito ve ödemeler asla X Property üzerinden geçmez – banka bilgilerini her zaman doğrudan mülk sahibiyle teyit edin. Bilgiler mülk sahibinin beyanıdır, garanti verilmez. Bizi kontrol edin →