ג׳ומטיין · פטאיה · The Orient Resort & Spa

Stylish 1-Bedroom with Pool View – The Orient Resort & Spa, Jomtien

דירה · 1 חדר שינה · ג׳ומטיין

• 1 חדר שינה
• 1 חדרי רחצה
• 34 m²
• קומה 2
• נוף לבריכה

2.5 מיליון ฿

฿ 73,529/m²

פרויקטים חדשים בג׳ומטיין: בממוצע ฿ 166,000/m²

הזמינות אושרה: לפני 6 ימים

מודעת מייסד #1 · מודגש עד 7 בנוב׳ 2026

סוג נכס

דירה

גודל

34 m²

חדרי שינה

1

חדרי רחצה

1

קומה

2

נוף

נוף לבריכה

ריהוט

מרוהט במלואו

בעלות

בעלות מלאה לזרים

בניין

The Orient Resort & Spa

תיאור

Beautifully decorated 34 sqm one-bedroom apartment on the 2nd floor of The Orient Resort & Spa, with a balcony overlooking the resort's lagoon pools and water slide.

- Separate bedroom with king-size bed, mirrored built-in wardrobe and wall-mounted TV
- Bright living room with sofa, dining table and second TV, floor-to-ceiling windows
- Fitted kitchen with induction hob, fridge and microwave
- Modern bathroom with rain shower and glass enclosure
- Air conditioning, fully furnished, move-in ready
- Resort facilities: lagoon pools, water slide, landscaped gardens

Foreign freehold. Price: 2,500,000 THB.

בדירה

• מרפסת
• מטבח מאובזר

הבניין והמתקנים

• בריכה
• גינה

עלויות רכישה – הערכה

חושב לפי מחיר המודעה – לשכת הקרקעות משתמשת בשווי השומה הרשמי, שלרוב נמוך יותר.

סעיף	שיעור	בערך	מי משלם
אגרת העברה (לשכת הקרקעות)משווי השומה הרשמי	2%	฿ 50,000	לפי הסכמה – לרוב 50/50
מס עסקים מיוחד (SBT)אם המוכר מחזיק בדירה פחות מ-5 שנים	3.3%	฿ 82,500	בדרך כלל המוכר
מס בוליםרק אם לא חל מס עסקים מיוחד	0.5%	฿ 12,500	בדרך כלל המוכר
מס במקורמוכר חברה 1% · מוכר פרטי: מדורג, לפי שנות הבעלות	1%	฿ 25,000	בדרך כלל המוכר

אם אגרת ההעברה מתחלקת חצי-חצי, הקונה משלם כ-฿ 25,000.

קונים תאילנדים: אגרת ההעברה הופחתה ל-0.01% ליחידות עד 7 מיליון ฿ (עד 30 ביוני 2027). קונים זרים משלמים 2%.

הערכה לפי מחיר המודעה – אינה ייעוץ מס או ייעוץ משפטי. מי משלם מה נקבע בחוזה המכר. שיעורים רשמיים: Department of Lands · Revenue Department · Royal Gazette 07/2026 (summary)

מה בדקנו

• המודעה נבדקה על ידי הצוות שלנוכן · 24 באוק׳ 2026
• התמונות נבדקו על ידי הצוות שלנועדיין לא
• הזמינות אושרה על ידי הבעליםכן · 23 באוק׳ 2026
• מסמכי בעלות (שטר קניין)לא אומת
• קשר עם הבעליםרק דרך X Property
• הפרטים אושרו על ידי המפרסם כבעליםב־23 באוק׳ 2026

סקירה זו מציגה מה הצוות שלנו בדק. אין זו ערבות ואין זו תעודה רשמית או ממשלתית. לפני כל תשלום, אנא בדקו בעצמכם את שטר הבעלות ואת זהות הבעלים.

אנחנו מתווכים בלבד: את החוזה אתם חותמים ישירות מול הבעלים (מכירה נרשמת במשרד הקרקעות). פיקדונות ותשלומים לעולם אינם עוברים דרך X Property – אמתו תמיד את פרטי הבנק ישירות מול הבעלים. המידע כפי שנמסר על ידי הבעלים, ללא אחריות. בדקו אותנו →