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424만 ฿฿ 151,429/m²Wake up to a direct sea view from the 24th floor. 🌊
좀티엔 · SKYPARK Lucean Jomtien
- 스튜디오
- 1
- 28 m²
좀티엔 · 파타야 · The Orient Resort & Spa
Stylish 1-Bedroom with Pool View – The Orient Resort & Spa, Jomtien
콘도 · 침실 1개 · 좀티엔
- 침실 1개
- 1 욕실
- 34 m²
- 층 2
- 풀뷰
250만 ฿
฿ 73,529/m²
좀티엔 신축 평균: ฿ 166,000/m²
매물 상태 확인: 6일 전
창립 매물 #1 · 2026년 11월 7일까지 강조
- 부동산 유형
- 콘도
- 면적
- 34 m²
- 침실
- 1
- 욕실
- 1
- 층
- 2
- 전망
- 풀뷰
- 가구
- 풀퍼니시드
- 소유 형태
- 외국인 프리홀드
- 건물
- The Orient Resort & Spa
설명
Beautifully decorated 34 sqm one-bedroom apartment on the 2nd floor of The Orient Resort & Spa, with a balcony overlooking the resort's lagoon pools and water slide.
- Separate bedroom with king-size bed, mirrored built-in wardrobe and wall-mounted TV
- Bright living room with sofa, dining table and second TV, floor-to-ceiling windows
- Fitted kitchen with induction hob, fridge and microwave
- Modern bathroom with rain shower and glass enclosure
- Air conditioning, fully furnished, move-in ready
- Resort facilities: lagoon pools, water slide, landscaped gardens
Foreign freehold. Price: 2,500,000 THB.
실내
- 발코니
- 주방 완비
건물 및 시설
- 수영장
- 정원
매수 부대비용 – 예상
희망가 기준으로 계산 – 토지청은 공식 감정가를 사용하며 대개 더 낮습니다.
| 항목 | 세율 | 약 | 부담자 |
|---|---|---|---|
| 이전 수수료 (토지청)공식 감정가 기준 | 2% | ฿ 50,000 | 협의 – 보통 50/50 |
| 특정사업세 (SBT)매도인 보유 기간이 5년 미만인 경우 | 3.3% | ฿ 82,500 | 보통 매도인 |
| 인지세특정사업세가 없을 때만 | 0.5% | ฿ 12,500 | 보통 매도인 |
| 원천징수세법인 매도인 1% · 개인 매도인: 보유 연수에 따른 누진 | 1% | ฿ 25,000 | 보통 매도인 |
이전 수수료를 반반 부담하면 매수인은 약 ฿ 25,000를 냅니다.
태국인 매수인: 700만 바트 이하 매물은 이전 수수료 0.01%로 인하 (2027년 6월 30일까지). 외국인 매수인은 2%.
희망가 기준 예상 금액이며 세무·법률 자문이 아닙니다. 누가 무엇을 부담할지는 매매 계약서에서 정합니다. 공식 세율: Department of Lands · Revenue Department · Royal Gazette 07/2026 (summary)
저희가 확인한 사항
- 저희 팀이 매물을 검토함예 · 2026년 10월 24일
- 저희 팀이 사진을 확인함아직 안 됨
- 소유자가 매물 상태를 확인함예 · 2026년 10월 23일
- 소유권 서류(등기 권리증)확인되지 않음
- 소유자와의 연락X Property를 통해서만
- 등록자가 소유주로서 정보를 확인함2026년 10월 23일
이 요약은 저희 팀이 확인한 내용을 보여 줍니다. 보증이 아니며 공식 또는 정부 인증도 아닙니다. 어떤 금액이든 지불하기 전에 소유권 증서와 소유자의 신원을 직접 확인하세요.
저희는 중개만 합니다: 계약은 고객님과 소유주가 직접 체결합니다(매매는 토지청에 등기됩니다). 보증금과 대금은 절대 X Property를 거치지 않습니다 – 계좌 정보는 항상 소유주에게 직접 확인하세요. 정보는 소유주가 제공한 것으로, 보증하지 않습니다. 직접 확인
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- 1
- 408 m²
매물 번호
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