계약 양도(분양)

준공 전에 분양 세대 양도하기

공사 중인 세대를 샀는데 빠지고 싶으신가요? 계약 양도는 이렇게 진행됩니다 – 솔직하게 설명합니다.

계약 양도는 어떻게 하나요?

개발사에만 – 또는 서면 양도 계약서에 정한 그대로만 지급합니다. X Property에는 절대 지급하지 마세요: 저희는 중개만 하며 계약금을 포함해 어떤 돈도 받지 않습니다.

계좌 정보는 항상 개발사의 공식 번호로 직접 확인하세요. 예금주가 계약서상 개발사와 다르면 송금하지 마세요.

양도 가능 여부와 비용은 매매계약서에 정해져 있으며 개발사가 결정합니다. 수수료는 프로젝트와 계약마다 달라 일부러 여기에 공개하지 않습니다. 현재 조건을 개발사에 서면으로 문의하세요.

토지청 등기를 위해 외국인 매수인은 자금이 해외에서 왔다는 본인 명의 증빙이 필요합니다. 양도 시 처리 방법을 개발사와 은행에 확인하세요.

양도 계약서는 태국 인가 변호사에게 검토받으세요 – 자격은 Lawyers Council of Thailand에서 확인할 수 있습니다.

가격도 수익도 약속하지 않습니다. 매수인이 얼마를 낼지는 시장이 정합니다.

직접 숫자를 입력하세요 – 아무것도 전송·저장되지 않습니다.

계약 가격(฿)이미 납부(฿)양도 가격 – 새 매수인 총 지급액(฿)계약상 개발사 양도 수수료(฿) 중개 수수료(%)기타 비용(예: 변호사, ฿)준공 시 가치에 대한 본인 추정(฿, 선택)납부 중단 시 개발사가 보유하는 비율(계약상 %)

성공 시에만 중개 수수료 – 매수인 지급가의 약 2.9 % (기준값), 서면 합의가 우선합니다.

값을 입력하세요: 계약 가격(฿)

납부를 중단하면 어떻게 되는지는 오직 계약서가 정합니다 – 결정 전에 읽어보거나 변호사에게 문의하세요.

예시일 뿐이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 대금은 양도 계약에 따라 개발사에만, X Property에는 절대 지급하지 않습니다.

미포함: 토지청 세금·수수료, 계약상 위약금 가능성.

등록 스튜디오에서 무료로 세대를 등록하고 ‘계약 양도’를 선택하세요. 모든 매물은 게시 전에 확인합니다.