6
793만 ฿฿ 132,167/m²A very rare, bright corner 2-bedroom
프라탐낙 · Grand Solaire Pattaya
- 2
- 2
- 60 m²
프라탐낙 · 파타야 · Elysium Pratumnak
Elysium Pratumnak 52 sqm Condo for Sale, Thai Quota – 7,240,000 THB
콘도 · 침실 1개 · 프라탐낙
- 침실 1개
- 1 욕실
- 52 m²
724만 ฿
฿ 139,231/m²
프라탐낙 신축 평균: ฿ 112,000/m²
매물 상태 확인: 그저께
창립 매물 #6 · 2026년 11월 10일까지 강조
- 부동산 유형
- 콘도
- 면적
- 52 m²
- 침실
- 1
- 욕실
- 1
- 가구
- 풀퍼니시드
- 소유 형태
- 태국인 쿼터
- 건물
- Elysium Pratumnak
설명
Live on Pratumnak Hill, where Pattaya gets quiet.
Elysium Pratumnak is one of the most private addresses in Pattaya. There are only 75 units in the whole complex, so you'll find no crowds and no noise, just calm, privacy and real build quality.
This 52 sqm residence has a bright open living and dining area, an elegant finish and a gloss-white kitchen. It's a home you can move into and enjoy from day one.
Step outside and you're minutes on foot from the beach and from Pattaya's most loved spots: Oxygen, Sky Gallery and 3 Mermaids. Morning swims, sunset dinners and the best of Pratumnak are all within walking distance.
Key facts:
- Project: Elysium Pratumnak, Pratumnak Hill, Pattaya
- Size: 52 sqm
- Ownership: Thai quota
- Only 75 units, a very private complex
- High build quality
- Walk to the beach and to Oxygen, Sky Gallery and 3 Mermaids
- Price: 7,240,000 THB
Units in low-density projects like Elysium rarely come to market. Book your private viewing today.
매수 부대비용 – 예상
희망가 기준으로 계산 – 토지청은 공식 감정가를 사용하며 대개 더 낮습니다.
| 항목 | 세율 | 약 | 부담자 |
|---|---|---|---|
| 이전 수수료 (토지청)공식 감정가 기준 | 2% | ฿ 144,800 | 협의 – 보통 50/50 |
| 특정사업세 (SBT)매도인 보유 기간이 5년 미만인 경우 | 3.3% | ฿ 238,920 | 보통 매도인 |
| 인지세특정사업세가 없을 때만 | 0.5% | ฿ 36,200 | 보통 매도인 |
| 원천징수세법인 매도인 1% · 개인 매도인: 보유 연수에 따른 누진 | 1% | ฿ 72,400 | 보통 매도인 |
이전 수수료를 반반 부담하면 매수인은 약 ฿ 72,400를 냅니다.
태국인 매수인: 700만 바트 이하 매물은 이전 수수료 0.01%로 인하 (2027년 6월 30일까지). 외국인 매수인은 2%.
희망가 기준 예상 금액이며 세무·법률 자문이 아닙니다. 누가 무엇을 부담할지는 매매 계약서에서 정합니다. 공식 세율: Department of Lands · Revenue Department · Royal Gazette 07/2026 (summary)
저희가 확인한 사항
- 저희 팀이 매물을 검토함예 · 2026년 10월 27일
- 저희 팀이 사진을 확인함아직 안 됨
- 소유자가 매물 상태를 확인함예 · 2026년 10월 27일
- 소유권 서류(등기 권리증)확인되지 않음
- 소유자와의 연락X Property를 통해서만
- 등록자가 소유주로서 정보를 확인함2026년 10월 27일
이 요약은 저희 팀이 확인한 내용을 보여 줍니다. 보증이 아니며 공식 또는 정부 인증도 아닙니다. 어떤 금액이든 지불하기 전에 소유권 증서와 소유자의 신원을 직접 확인하세요.
저희는 중개만 합니다: 계약은 고객님과 소유주가 직접 체결합니다(매매는 토지청에 등기됩니다). 보증금과 대금은 절대 X Property를 거치지 않습니다 – 계좌 정보는 항상 소유주에게 직접 확인하세요. 정보는 소유주가 제공한 것으로, 보증하지 않습니다. 직접 확인
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매물 번호
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