6
7,93 mil. ฿฿ 132.167/m²A very rare, bright corner 2-bedroom
Pratumnak · Grand Solaire Pattaya
- 2
- 2
- 60 m²
Pratumnak · Pattaya · Elysium Pratumnak
Elysium Pratumnak 52 sqm Condo for Sale, Thai Quota – 7,240,000 THB
Apartament · 1 dormitor · Pratumnak
- 1 dormitor
- 1 Băi
- 52 m²
7,24 mil. ฿
฿ 139.231/m²
Proiecte noi în Pratumnak: în medie ฿ 112.000/m²
Disponibilitate confirmată alaltăieri
Anunț fondator #6 · Evidențiat până la 10 nov. 2026
- Tip proprietate
- Apartament
- Suprafață
- 52 m²
- Dormitoare
- 1
- Băi
- 1
- Mobilare
- Complet mobilat
- Regim de proprietate
- Cota pentru thailandezi
- Clădire
- Elysium Pratumnak
Descriere
Live on Pratumnak Hill, where Pattaya gets quiet.
Elysium Pratumnak is one of the most private addresses in Pattaya. There are only 75 units in the whole complex, so you'll find no crowds and no noise, just calm, privacy and real build quality.
This 52 sqm residence has a bright open living and dining area, an elegant finish and a gloss-white kitchen. It's a home you can move into and enjoy from day one.
Step outside and you're minutes on foot from the beach and from Pattaya's most loved spots: Oxygen, Sky Gallery and 3 Mermaids. Morning swims, sunset dinners and the best of Pratumnak are all within walking distance.
Key facts:
- Project: Elysium Pratumnak, Pratumnak Hill, Pattaya
- Size: 52 sqm
- Ownership: Thai quota
- Only 75 units, a very private complex
- High build quality
- Walk to the beach and to Oxygen, Sky Gallery and 3 Mermaids
- Price: 7,240,000 THB
Units in low-density projects like Elysium rarely come to market. Book your private viewing today.
Costuri de achiziție – estimare
Calculat la prețul cerut – Oficiul Funciar folosește valoarea oficială de evaluare, adesea mai mică.
| Cost | Cotă | Aprox. | Cine plătește |
|---|---|---|---|
| Taxa de transfer (Oficiul Funciar)din valoarea oficială de evaluare | 2 % | ฿ 144.800 | Prin acord – adesea 50/50 |
| Taxa specifică pe afaceri (SBT)dacă vânzătorul deține unitatea de mai puțin de 5 ani | 3,3 % | ฿ 238.920 | De obicei vânzătorul |
| Taxa de timbrudoar dacă nu se datorează SBT | 0,5 % | ฿ 36.200 | De obicei vânzătorul |
| Impozit reținut la sursăvânzător firmă 1 % · persoană fizică: progresiv, în funcție de anii de deținere | 1 % | ฿ 72.400 | De obicei vânzătorul |
Dacă taxa de transfer se împarte 50/50, cumpărătorul plătește aprox. ฿ 72.400.
Cumpărători thailandezi: taxa de transfer redusă la 0,01 % pentru unități de până la 7 mil. ฿ (până la 30.06.2027). Cumpărătorii străini plătesc 2 %.
Estimare pe baza prețului cerut – nu este consultanță fiscală sau juridică. Cine ce plătește se stabilește în contractul de vânzare. Cote oficiale: Department of Lands · Revenue Department · Royal Gazette 07/2026 (summary)
Ce am verificat
- Anunț verificat de echipa noastrăDa · 27 oct. 2026
- Fotografii verificate de echipa noastrăÎncă nu
- Disponibilitate confirmată de proprietarDa · 27 oct. 2026
- Acte de proprietate (titlu de proprietate)Neverificat
- Contactul cu proprietarulDoar prin X Property
- Date confirmate de autorul anunțului ca proprietarpe 27 oct. 2026
Această prezentare arată ce a verificat echipa noastră. Nu este o garanție și nici o certificare oficială sau guvernamentală. Înainte de orice plată, verificați personal titlul de proprietate și identitatea proprietarului.
Noi doar intermediem: contractul îl încheiați direct cu proprietarul (o vânzare se înregistrează la Land Office, oficiul funciar). Depozitele și plățile nu trec niciodată prin X Property – verificați întotdeauna datele bancare direct cu proprietarul. Informații furnizate de proprietar, fără garanție. Verificați-ne
Oferte similare
4
100 mil. ฿฿ 126.263/m²Luxury Pool Villa for Sale on Pratumnak Hill – 4 Bedrooms, 398 Sq. Wah, 600 m to the Beach
Pratumnak
- 4
- 5
- 792 m²
12
4,24 mil. ฿฿ 151.429/m²Wake up to a direct sea view from the 24th floor. 🌊
Jomtien · SKYPARK Lucean Jomtien
- Studio
- 1
- 28 m²
3
7 mil. ฿฿ 17.157/m²Prime Land for Sale in Central Pattaya – 408 sqm, 300 m to Big C Pattaya Klang
Central Pattaya · Arunotai 7, Pattaya Klang
- Studio
- 1
- 408 m²
9
2,5 mil. ฿฿ 73.529/m²Stylish 1-Bedroom with Pool View – The Orient Resort & Spa, Jomtien
Jomtien · The Orient Resort & Spa
- 1
- 1
- 34 m²
Cod anunț
Solicitare pentru această ofertă
Consultantul dumneavoastră vă răspunde personal – de obicei în câteva ore.
Criptat · doar echipa noastră îl poate citi