6
7.93 میلیون ฿฿ 132,167/m²A very rare, bright corner 2-bedroom
پراتومناک · Grand Solaire Pattaya
- 2
- 2
- 60 m²
پراتومناک · پاتایا · Elysium Pratumnak
Elysium Pratumnak 52 sqm Condo for Sale, Thai Quota – 7,240,000 THB
کاندو · 1 خوابه · پراتومناک
- 1 خوابه
- 1 حمام
- 52 m²
7.24 میلیون ฿
฿ 139,231/m²
پروژه‌های نوساز در پراتومناک: میانگین ฿ 112,000/m²
در دسترس بودن تأیید شد: پریروز
آگهی نخستین #6 · برجسته تا 10 نوامبر 2026
- نوع ملک
- کاندو
- متراژ
- 52 m²
- اتاق خواب
- 1
- حمام
- 1
- مبلمان
- کاملاً مبله
- نوع مالکیت
- سهمیه تایلندی
- ساختمان
- Elysium Pratumnak
توضیحات
Live on Pratumnak Hill, where Pattaya gets quiet.
Elysium Pratumnak is one of the most private addresses in Pattaya. There are only 75 units in the whole complex, so you'll find no crowds and no noise, just calm, privacy and real build quality.
This 52 sqm residence has a bright open living and dining area, an elegant finish and a gloss-white kitchen. It's a home you can move into and enjoy from day one.
Step outside and you're minutes on foot from the beach and from Pattaya's most loved spots: Oxygen, Sky Gallery and 3 Mermaids. Morning swims, sunset dinners and the best of Pratumnak are all within walking distance.
Key facts:
- Project: Elysium Pratumnak, Pratumnak Hill, Pattaya
- Size: 52 sqm
- Ownership: Thai quota
- Only 75 units, a very private complex
- High build quality
- Walk to the beach and to Oxygen, Sky Gallery and 3 Mermaids
- Price: 7,240,000 THB
Units in low-density projects like Elysium rarely come to market. Book your private viewing today.
هزینه‌های خرید – برآورد
بر اساس قیمت آگهی محاسبه شده – اداره زمین از ارزش کارشناسی رسمی استفاده می‌کند که اغلب کمتر است.
| هزینه | نرخ | حدود | پرداخت‌کننده |
|---|---|---|---|
| هزینه انتقال (اداره زمین)از ارزش کارشناسی رسمی | 2% | ฿ 144,800 | طبق توافق – اغلب نصف‌نصف |
| مالیات تجاری ویژه (SBT)اگر فروشنده کمتر از ۵ سال مالک واحد بوده باشد | 3.3% | ฿ 238,920 | معمولاً فروشنده |
| حق تمبرفقط اگر مالیات تجاری ویژه تعلق نگیرد | 0.5% | ฿ 36,200 | معمولاً فروشنده |
| مالیات تکلیفیفروشنده شرکت ۱٪ · شخص حقیقی: تصاعدی و بسته به سال‌های مالکیت | 1% | ฿ 72,400 | معمولاً فروشنده |
اگر هزینه انتقال نصف‌نصف باشد، خریدار حدود ฿ 72,400 می‌پردازد.
خریداران تایلندی: هزینه انتقال برای واحدهای تا ۷ میلیون بات به ۰٫۰۱٪ کاهش یافته (تا ۳۰ ژوئن ۲۰۲۷). خریداران خارجی ۲٪ می‌پردازند.
برآورد بر اساس قیمت آگهی – مشاوره مالیاتی یا حقوقی نیست. اینکه چه کسی چه چیزی بپردازد در قرارداد فروش مشخص می‌شود. نرخ‌های رسمی: Department of Lands · Revenue Department · Royal Gazette 07/2026 (summary)
آنچه بررسی کرده‌ایم
- آگهی توسط تیم ما بررسی شده استبله · 27 اکتبر 2026
- عکس‌ها توسط تیم ما بررسی شده‌اندهنوز نه
- در دسترس بودن توسط مالک تأیید شده استبله · 27 اکتبر 2026
- مدارک مالکیت (سند)تأیید نشده
- ارتباط با مالکفقط از طریق X Property
- اطلاعات توسط آگهی‌دهنده به‌عنوان مالک تأیید شدهدر 27 اکتبر 2026
این بخش نشان می‌دهد تیم ما چه چیزهایی را بررسی کرده است. این یک ضمانت نیست و گواهی رسمی یا دولتی هم نیست. پیش از هر پرداخت، سند مالکیت و هویت مالک را خودتان بررسی کنید.
ما فقط واسطه‌ایم: قرارداد را مستقیماً با مالک می‌بندید (فروش در ادارهٔ زمین ثبت می‌شود). بیعانه، ودیعه و پرداخت‌ها هرگز از طریق X Property انجام نمی‌شود – اطلاعات بانکی را همیشه مستقیماً از خود مالک استعلام کنید. اطلاعات طبق اعلام مالک و بدون تضمین است. ما را بررسی کنید
آگهی‌های مشابه
4
100 میلیون ฿฿ 126,263/m²Luxury Pool Villa for Sale on Pratumnak Hill – 4 Bedrooms, 398 Sq. Wah, 600 m to the Beach
پراتومناک
- 4
- 5
- 792 m²
12
4.24 میلیون ฿฿ 151,429/m²Wake up to a direct sea view from the 24th floor. 🌊
جامتین · SKYPARK Lucean Jomtien
- استودیو
- 1
- 28 m²
3
7 میلیون ฿฿ 17,157/m²Prime Land for Sale in Central Pattaya – 408 sqm, 300 m to Big C Pattaya Klang
مرکز پاتایا · Arunotai 7, Pattaya Klang
- استودیو
- 1
- 408 m²
9
2.5 میلیون ฿฿ 73,529/m²Stylish 1-Bedroom with Pool View – The Orient Resort & Spa, Jomtien
جامتین · The Orient Resort & Spa
- 1
- 1
- 34 m²
آگهی
درخواست دربارهٔ این آگهی
مشاورتان شخصاً پاسخ می‌دهد – معمولاً ظرف چند ساعت.
رمزگذاریشده · فقط تیم ما میتواند آن را بخواند