6
7,93 млн ฿฿ 132 167/m²A very rare, bright corner 2-bedroom
Пратамнак · Grand Solaire Pattaya
- 2
- 2
- 60 m²
Пратамнак · Паттайя · Elysium Pratumnak
Elysium Pratumnak 52 sqm Condo for Sale, Thai Quota – 7,240,000 THB
Кондо · 1 спальня · Пратамнак
- 1 спальня
- 1 Ванные
- 52 m²
7,24 млн ฿
฿ 139 231/m²
Новостройки в районе Пратамнак: в среднем ฿ 112 000/м²
Актуальность подтверждена позавчера
Объявление первых #6 · Выделено до 10 нояб. 2026 г.
- Тип объекта
- Кондо
- Площадь
- 52 m²
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Мебель
- Полностью меблирована
- Право собственности
- Тайская квота
- Здание
- Elysium Pratumnak
Описание
Live on Pratumnak Hill, where Pattaya gets quiet.
Elysium Pratumnak is one of the most private addresses in Pattaya. There are only 75 units in the whole complex, so you'll find no crowds and no noise, just calm, privacy and real build quality.
This 52 sqm residence has a bright open living and dining area, an elegant finish and a gloss-white kitchen. It's a home you can move into and enjoy from day one.
Step outside and you're minutes on foot from the beach and from Pattaya's most loved spots: Oxygen, Sky Gallery and 3 Mermaids. Morning swims, sunset dinners and the best of Pratumnak are all within walking distance.
Key facts:
- Project: Elysium Pratumnak, Pratumnak Hill, Pattaya
- Size: 52 sqm
- Ownership: Thai quota
- Only 75 units, a very private complex
- High build quality
- Walk to the beach and to Oxygen, Sky Gallery and 3 Mermaids
- Price: 7,240,000 THB
Units in low-density projects like Elysium rarely come to market. Book your private viewing today.
Расходы при покупке – оценка
Рассчитано от цены объявления – земельный департамент использует официальную оценочную стоимость, она часто ниже.
| Статья | Ставка | Около | Кто платит |
|---|---|---|---|
| Сбор за переоформление (земельный департамент)от официальной оценочной стоимости | 2 % | ฿ 144 800 | По договорённости – часто 50/50 |
| Специальный налог на бизнес (SBT)если продавец владеет квартирой менее 5 лет | 3,3 % | ฿ 238 920 | Обычно продавец |
| Гербовый сбортолько если SBT не взимается | 0,5 % | ฿ 36 200 | Обычно продавец |
| Налог у источникапродавец-компания 1 % · физлицо: по прогрессивной шкале, зависит от срока владения | 1 % | ฿ 72 400 | Обычно продавец |
Если сбор делится пополам, покупатель платит около ฿ 72 400.
Покупатели – граждане Таиланда: сбор снижен до 0,01 % для объектов до ฿ 7 млн (до 30.06.2027). Иностранцы платят 2 %.
Оценка на основе цены объявления – не налоговая и не юридическая консультация. Кто что платит, определяет договор купли-продажи. Официальные ставки: Department of Lands · Revenue Department · Royal Gazette 07/2026 (summary)
Что мы проверили
- Объявление проверено нашей командойДа · 27 окт. 2026 г.
- Фото проверены нашей командойПока нет
- Актуальность подтверждена владельцемДа · 27 окт. 2026 г.
- Документы о праве собственности (чанот)Не проверены
- Связь с владельцемТолько через X Property
- Данные подтверждены подателем как владельцем27 окт. 2026 г.
Здесь показано, что проверила наша команда. Это не гарантия и не официальное или государственное подтверждение. Перед любой оплатой самостоятельно проверьте документ о праве собственности и личность владельца.
Мы только посредники: договор вы заключаете напрямую с владельцем (покупка регистрируется в Земельном департаменте). Депозит и платежи никогда не проходят через X Property – всегда проверяйте реквизиты у владельца. Данные от владельца, без гарантии. Проверьте нас
Похожие предложения
4
100 млн ฿฿ 126 263/m²Luxury Pool Villa for Sale on Pratumnak Hill – 4 Bedrooms, 398 Sq. Wah, 600 m to the Beach
Пратамнак
- 4
- 5
- 792 m²
12
4,24 млн ฿฿ 151 429/m²Wake up to a direct sea view from the 24th floor. 🌊
Джомтьен · SKYPARK Lucean Jomtien
- Студия
- 1
- 28 m²
3
7 млн ฿฿ 17 157/m²Prime Land for Sale in Central Pattaya – 408 sqm, 300 m to Big C Pattaya Klang
Центр Паттайи · Arunotai 7, Pattaya Klang
- Студия
- 1
- 408 m²
9
2,5 млн ฿฿ 73 529/m²Stylish 1-Bedroom with Pool View – The Orient Resort & Spa, Jomtien
Джомтьен · The Orient Resort & Spa
- 1
- 1
- 34 m²
Объявление
Запрос по этому предложению
Ваш консультант ответит лично – обычно в течение нескольких часов.
Зашифровано · прочитать может только наша команда