جامتین · پاتایا · The Orient Resort & Spa

Stylish 1-Bedroom with Pool View – The Orient Resort & Spa, Jomtien

کاندو · 1 خوابه · جامتین

• 1 خوابه
• 1 حمام
• 34 m²
• طبقه 2
• منظره استخر

2.5 میلیون ฿

฿ 73,529/m²

پروژه‌های نوساز در جامتین: میانگین ฿ 166,000/m²

در دسترس بودن تأیید شد: 6 روز پیش

آگهی نخستین #1 · برجسته تا 7 نوامبر 2026

نوع ملک

کاندو

متراژ

34 m²

اتاق خواب

1

حمام

1

طبقه

2

منظره

منظره استخر

مبلمان

کاملاً مبله

نوع مالکیت

فری‌هولد برای خارجی‌ها

ساختمان

The Orient Resort & Spa

توضیحات

Beautifully decorated 34 sqm one-bedroom apartment on the 2nd floor of The Orient Resort & Spa, with a balcony overlooking the resort's lagoon pools and water slide.

- Separate bedroom with king-size bed, mirrored built-in wardrobe and wall-mounted TV
- Bright living room with sofa, dining table and second TV, floor-to-ceiling windows
- Fitted kitchen with induction hob, fridge and microwave
- Modern bathroom with rain shower and glass enclosure
- Air conditioning, fully furnished, move-in ready
- Resort facilities: lagoon pools, water slide, landscaped gardens

Foreign freehold. Price: 2,500,000 THB.

داخل واحد

• بالکن
• آشپزخانه کامل

ساختمان و امکانات

• استخر
• باغ

هزینه‌های خرید – برآورد

بر اساس قیمت آگهی محاسبه شده – اداره زمین از ارزش کارشناسی رسمی استفاده می‌کند که اغلب کمتر است.

هزینه	نرخ	حدود	پرداخت‌کننده
هزینه انتقال (اداره زمین)از ارزش کارشناسی رسمی	2%	฿ 50,000	طبق توافق – اغلب نصف‌نصف
مالیات تجاری ویژه (SBT)اگر فروشنده کمتر از ۵ سال مالک واحد بوده باشد	3.3%	฿ 82,500	معمولاً فروشنده
حق تمبرفقط اگر مالیات تجاری ویژه تعلق نگیرد	0.5%	฿ 12,500	معمولاً فروشنده
مالیات تکلیفیفروشنده شرکت ۱٪ · شخص حقیقی: تصاعدی و بسته به سال‌های مالکیت	1%	฿ 25,000	معمولاً فروشنده

اگر هزینه انتقال نصف‌نصف باشد، خریدار حدود ฿ 25,000 می‌پردازد.

خریداران تایلندی: هزینه انتقال برای واحدهای تا ۷ میلیون بات به ۰٫۰۱٪ کاهش یافته (تا ۳۰ ژوئن ۲۰۲۷). خریداران خارجی ۲٪ می‌پردازند.

برآورد بر اساس قیمت آگهی – مشاوره مالیاتی یا حقوقی نیست. اینکه چه کسی چه چیزی بپردازد در قرارداد فروش مشخص می‌شود. نرخ‌های رسمی: Department of Lands · Revenue Department · Royal Gazette 07/2026 (summary)

آنچه بررسی کرده‌ایم

• آگهی توسط تیم ما بررسی شده استبله · 24 اکتبر 2026
• عکس‌ها توسط تیم ما بررسی شده‌اندهنوز نه
• در دسترس بودن توسط مالک تأیید شده استبله · 23 اکتبر 2026
• مدارک مالکیت (سند)تأیید نشده
• ارتباط با مالکفقط از طریق X Property
• اطلاعات توسط آگهی‌دهنده به‌عنوان مالک تأیید شدهدر 23 اکتبر 2026

این بخش نشان می‌دهد تیم ما چه چیزهایی را بررسی کرده است. این یک ضمانت نیست و گواهی رسمی یا دولتی هم نیست. پیش از هر پرداخت، سند مالکیت و هویت مالک را خودتان بررسی کنید.

ما فقط واسطه‌ایم: قرارداد را مستقیماً با مالک می‌بندید (فروش در ادارهٔ زمین ثبت می‌شود). بیعانه، ودیعه و پرداخت‌ها هرگز از طریق X Property انجام نمی‌شود – اطلاعات بانکی را همیشه مستقیماً از خود مالک استعلام کنید. اطلاعات طبق اعلام مالک و بدون تضمین است. ما را بررسی کنید →