Pattaya 3rd Road · South Pattaya
Grand Solaire Noble
Unde luxul întâlnește panorame de vis
Studio–4 dormitoare · Penthouse · 22,5–450 m²
Etaje: 50 · Unități: 1.750
Detalii
Ghid de zonă · Pattaya
Central Pattaya
Centrul animat al orașului, de-a lungul golfului Pattaya, cu centre comerciale, plajă, viață de noapte și cea mai densă rețea de transport; străzile laterale din South Pattaya sunt mai liniștite.
Central Pattaya este inima orașului, de-a lungul golfului Pattaya – de la Dolphin Roundabout, în nord, până la Walking Street și debarcaderul Bali Hai, în sud, și de la Beach Road spre interior, peste Second Road și Third Road, până la Sukhumvit. Pattaya Beach se întinde pe aproximativ 2,7 km în fața centrului; în spatele ei se află centrul comercial Central Pattaya, Royal Garden Plaza și Terminal 21, spitale, piețe și o mulțime de restaurante. Taxiurile colective baht bus circulă pe trasee fixe de-a lungul Beach Road și Second Road, pentru aproximativ 10–20 de baht pe cursă, iar feriboturile spre Koh Larn pleacă de la debarcaderul Bali Hai. South Pattaya, în jurul Third Road, îmbină această infrastructură cu străzi laterale ceva mai liniștite. Centrul este animat – mai ales în jurul Walking Street, închisă traficului între 19:00 și 03:00 – și îi atrage pe cumpărătorii care vor să aibă totul la câțiva pași, dar și pe investitorii care mizează pe cererea de închiriere. Planificat pentru viitor: o gară a trenului de mare viteză în Nong Prue, la est de centru, cu termen-țintă 2031/32.
Compilat din surse publice (cu link), situația la 10/2026. Doar cu titlu informativ – nu reprezintă consultanță juridică, fiscală sau de investiții.
Avantaje
- Totul la câțiva pași: plajă, centre comerciale, restaurante, spitale
- Cea mai bună acoperire cu transport public (trasee de baht bus pe Beach Road și Second Road)
- Cerere puternică de închiriere din partea turiștilor și a expaților (evaluarea agenției)
- Debarcaderul Bali Hai pentru excursii pe insule, Walking Street pentru viața de noapte
- Standul X Property din Royal Garden Plaza – proiecte și machete de văzut pe viu
De reținut
- Zgomot, trafic și viață de noapte – mai ales în jurul Beach Road și Walking Street
- Pattaya Beach este aglomerată și a necesitat refacere după eroziune (2018)
- Preț cerut pe m² mai mare decât în Jomtien și Pratumnak (date din anunțuri, 10/2026)
- Zonă urbană densă, cu puține spații verzi
- Închirierile sub 30 de zile necesită licență hotelieră – verificați cu atenție promisiunile de randament
Central Pattaya
Proiecte noi în această zonă
Distanțe
- Central Pattaya (Central Festival)0,8 km · ≈ 2 min
- Royal Garden Plaza1,1 km · ≈ 3 min
- Walking Street1,4 km · ≈ 4 min
- Pattaya Beach (centru)2,3 km · ≈ 5 min
- Central Marina2,6 km · ≈ 5 min
- Terminal 21 Pattaya3,3 km · ≈ 5 min
Distanțe +9Afișați mai puțin
- Bali Hai Pier3,7 km · ≈ 8 min
- Autogara Pattaya–Bangkok (North Pattaya Rd)4,1 km · ≈ 6 min
- Bangkok Hospital Pattaya5,2 km · ≈ 7 min
- Piața de noapte Thepprasit5,6 km · ≈ 7 min
- Wat Phra Yai (Marele Buddha)3,6 km · ≈ 8 min
- Jomtien Beach (capătul nordic, Dongtan)5,6 km · ≈ 9 min
- Sanctuary of Truth (Sanctuarul Adevărului)6 km · ≈ 11 min
- Aeroportul U-Tapao (UTP)47,1 km · ≈ 59 min
- Aeroportul Suvarnabhumi (BKK)122,7 km · ≈ 87 min
Distanța rutieră cu mașina, fără trafic (traseu calculat cu OpenStreetMap); la orele de vârf durează considerabil mai mult.
Prețul pe m² pe zone
Media prețurilor medii pe m² ale proiectelor noastre noi din fiecare zonă, rotunjită – prețuri cerute, nu prețuri de tranzacție.
Date și cifre
- Pattaya Beach se întinde pe aproximativ 2,7 km, paralel cu centrul orașului, de la North Pattaya până la South Pattaya, unde începe Walking Street. Sursa ↗
- În 2018, Pattaya Beach a fost refăcută cu 429 de milioane de baht, cu scopul de a fi lărgită la 50 m, după ce eroziunea o îngustase pe alocuri la 2–3 m. Sursa ↗
- Walking Street, zona de divertisment a orașului Pattaya, de la capătul sudic al plajei, este închisă circulației auto între 19:00 și 03:00. Sursa ↗
- Terminal 21 Pattaya s-a deschis pe 19 octombrie 2018, la colțul dintre North Pattaya Road și Second Road; fiecare etaj are ca temă un alt oraș. Sursa ↗
Afișați toate detaliile +5Afișați mai puțin
- Taxiurile colective baht bus (songthaew) circulă pe trasee fixe – coboară pe Beach Road și urcă pe Second Road; o cursă costă de obicei 10–20 de baht (ghid verificat pe 4 august 2026, prețurile se pot schimba). Sursa ↗
- Feriboturile spre insula Koh Larn (la aproximativ 7 km de țărm) pleacă de la debarcaderul Bali Hai, de la capătul sudic al Walking Street. Sursa ↗
- Gara planificată a trenului de mare viteză pentru Pattaya nu va mai fi construită lângă debarcaderul Bali Hai, ci pe un teren de 900 de rai în Nong Prue, în afara centrului orașului; amplasamentul a fost confirmat în februarie 2023. Sursa ↗
- Linia de mare viteză Don Mueang – Bangkok – Suvarnabhumi – Pattaya – U-Tapao (220 km) are ca termen-țintă 2031/32 (situația la 09/2026, termenele se pot modifica). Sursa ↗
- Situația anunțurilor la 11 octombrie 2026 (o singură agenție, prețuri cerute): 113 apartamente de vânzare în Central Pattaya, de la ฿2,41 milioane, preț median cerut ฿179.000/m²; agenția descrie centrul drept zona cu cea mai puternică cerere de închiriere din Pattaya. Sursa ↗
Central Pattaya
Întrebări frecvente
Ce zonă se consideră Central Pattaya?
Inima orașului, între Dolphin Roundabout în nord și Walking Street/debarcaderul Bali Hai în sud, de la Beach Road spre interior până la Sukhumvit. Proiectele noastre Grand Solaire Noble și Suerte se află în South Pattaya.
Ce aveți la îndemână?
Pattaya Beach, centrul comercial Central Pattaya, Royal Garden Plaza, Walking Street și Terminal 21 se află toate într-o rază de aproximativ 3,5 km pe drum; debarcaderul Bali Hai, la circa 4 km.
Cum mă deplasez fără mașină?
Taxiurile colective baht bus circulă pe trasee fixe – coboară pe Beach Road și urcă pe Second Road – și costă de obicei 10–20 de baht pe cursă. În plus, multe destinații de zi cu zi sunt la distanță de mers pe jos.
Este centrul prea zgomotos pentru a locui acolo?
În jurul Beach Road și Walking Street (închisă traficului între 19:00 și 03:00) este animație până târziu în noapte. Străzile laterale și Third Road din South Pattaya sunt vizibil mai liniștite.
Unde va fi gara trenului de mare viteză?
Conform planurilor, pe un teren din Nong Prue, la est de centru (nu mai lângă debarcaderul Bali Hai). Linia Bangkok – Pattaya – U-Tapao are ca termen-țintă 2031/32 (situația la 09/2026).
Ce proiecte oferă X Property în centru – și unde vă pot întâlni?
Grand Solaire Noble (în construcție, Third Road, South Pattaya) și Suerte Pattaya. Vizitați-ne la standul nostru din Royal Garden Plaza, pe Beach Road – la parter, în stânga intrării, zilnic între 11:00 și 22:00.
Nou · PDF gratuitPattaya Condo Report 2026Prețuri, zone, planuri de plată și pașii de cumpărare – totul în 9 pagini concise.Obțineți raportul gratuit
Ce zonă vi se potrivește?
Consultanții noștri cunosc personal fiecare proiect – întrebați-ne pe WhatsApp, în limba dumneavoastră.
Alte zone
WongamatPeninsulă rezidențială liniștită și selectă, cu turnuri înalte și hoteluri la malul mării; fără străzi cu viață de noapte.Ø 218.000 ฿/m²3 proiecteDescoperiți zona 
PratumnakPromontoriu liniștit și verde, cu condominii de densitate redusă, vile și resorturi boutique, între Pattaya și Jomtien.Ø 112.000 ฿/m²1 proiecteDescoperiți zona 
JomtienCartier de plajă relaxat, ideal pentru șederi lungi, cu cea mai mare ofertă de condominii; sporturi nautice, piețe de noapte, birou de imigrări.Ø 166.000 ฿/m²2 proiecteDescoperiți zona