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424만 ฿฿ 151,429/m²Wake up to a direct sea view from the 24th floor. 🌊
좀티엔 · SKYPARK Lucean Jomtien
- 스튜디오
- 1
- 28 m²
센트럴 파타야 · 파타야 · Arunotai 7, Pattaya Klang
Prime Land for Sale in Central Pattaya – 408 sqm, 300 m to Big C Pattaya Klang
주택 · 스튜디오 · 센트럴 파타야
- 스튜디오
- 1 욕실
- 408 m²
700만 ฿
฿ 17,157/m²
센트럴 파타야 신축 평균: ฿ 189,000/m²
매물 상태 확인: 5일 전
창립 매물 #2 · 2026년 11월 7일까지 강조
- 부동산 유형
- 주택
- 면적
- 408 m²
- 침실
- 스튜디오
- 욕실
- 1
- 가구
- 가구 없음
- 소유 형태
- 외국인 프리홀드
- 건물
- Arunotai 7, Pattaya Klang
설명
Secure a rare plot right in the heart of Pattaya, where available land is getting harder to find every year.
📍 Arunotai 7, Pattaya Klang (Central Pattaya), Chonburi 20150
📐 408 sqm (102 sq. wah)
🛒 Just 300 m to Big C Pattaya Klang, close to Central Pattaya Road and Sukhumvit
🧱 Cleared, flat plot, fully walled on the boundary sides
⚡ Utilities at the plot edge
📄 Chanote title deed
Why this land?
Central Pattaya keeps growing, with new condos, hotels, shops and offices all competing for space. A plot this close to a major shopping hub has a lot of room to grow in value over time.
Ideal for:
- Shophouse, office or showroom
- Boutique hotel or serviced apartments
- Private villa or family home
- Long-term land investment
💰 Price: 7,000,000 THB (about 68,600 THB per sq. wah)
매수 부대비용 – 예상
희망가 기준으로 계산 – 토지청은 공식 감정가를 사용하며 대개 더 낮습니다.
| 항목 | 세율 | 약 | 부담자 |
|---|---|---|---|
| 이전 수수료 (토지청)공식 감정가 기준 | 2% | ฿ 140,000 | 협의 – 보통 50/50 |
| 특정사업세 (SBT)매도인 보유 기간이 5년 미만인 경우 | 3.3% | ฿ 231,000 | 보통 매도인 |
| 인지세특정사업세가 없을 때만 | 0.5% | ฿ 35,000 | 보통 매도인 |
| 원천징수세법인 매도인 1% · 개인 매도인: 보유 연수에 따른 누진 | 1% | ฿ 70,000 | 보통 매도인 |
이전 수수료를 반반 부담하면 매수인은 약 ฿ 70,000를 냅니다.
태국인 매수인: 700만 바트 이하 매물은 이전 수수료 0.01%로 인하 (2027년 6월 30일까지). 외국인 매수인은 2%.
희망가 기준 예상 금액이며 세무·법률 자문이 아닙니다. 누가 무엇을 부담할지는 매매 계약서에서 정합니다. 공식 세율: Department of Lands · Revenue Department · Royal Gazette 07/2026 (summary)
저희가 확인한 사항
- 저희 팀이 매물을 검토함예 · 2026년 10월 24일
- 저희 팀이 사진을 확인함아직 안 됨
- 소유자가 매물 상태를 확인함예 · 2026년 10월 24일
- 소유권 서류(등기 권리증)확인되지 않음
- 소유자와의 연락X Property를 통해서만
- 등록자가 소유주로서 정보를 확인함2026년 10월 24일
이 요약은 저희 팀이 확인한 내용을 보여 줍니다. 보증이 아니며 공식 또는 정부 인증도 아닙니다. 어떤 금액이든 지불하기 전에 소유권 증서와 소유자의 신원을 직접 확인하세요.
저희는 중개만 합니다: 계약은 고객님과 소유주가 직접 체결합니다(매매는 토지청에 등기됩니다). 보증금과 대금은 절대 X Property를 거치지 않습니다 – 계좌 정보는 항상 소유주에게 직접 확인하세요. 정보는 소유주가 제공한 것으로, 보증하지 않습니다. 직접 확인
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- 34 m²
매물 번호
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