12
4.24 ล้าน ฿฿ 151,429/m²Wake up to a direct sea view from the 24th floor. 🌊
จอมเทียน · SKYPARK Lucean Jomtien
- สตูดิโอ
- 1
- 28 m²
พัทยากลาง · พัทยา · Arunotai 7, Pattaya Klang
Prime Land for Sale in Central Pattaya – 408 sqm, 300 m to Big C Pattaya Klang
บ้าน · สตูดิโอ · พัทยากลาง
- สตูดิโอ
- 1 ห้องน้ำ
- 408 m²
7 ล้าน ฿
฿ 17,157/m²
โครงการใหม่ในพัทยากลาง: เฉลี่ย ฿ 189,000/m²
ยืนยันสถานะว่าง: 5 วันที่ผ่านมา
ประกาศผู้บุกเบิก #2 · ประกาศเด่นถึง 7 พ.ย. 2026
- ประเภทอสังหาฯ
- บ้าน
- ขนาด
- 408 m²
- ห้องนอน
- สตูดิโอ
- ห้องน้ำ
- 1
- เฟอร์นิเจอร์
- ไม่มีเฟอร์นิเจอร์
- กรรมสิทธิ์
- โควตาต่างชาติ (freehold)
- อาคาร
- Arunotai 7, Pattaya Klang
รายละเอียด
Secure a rare plot right in the heart of Pattaya, where available land is getting harder to find every year.
📍 Arunotai 7, Pattaya Klang (Central Pattaya), Chonburi 20150
📐 408 sqm (102 sq. wah)
🛒 Just 300 m to Big C Pattaya Klang, close to Central Pattaya Road and Sukhumvit
🧱 Cleared, flat plot, fully walled on the boundary sides
⚡ Utilities at the plot edge
📄 Chanote title deed
Why this land?
Central Pattaya keeps growing, with new condos, hotels, shops and offices all competing for space. A plot this close to a major shopping hub has a lot of room to grow in value over time.
Ideal for:
- Shophouse, office or showroom
- Boutique hotel or serviced apartments
- Private villa or family home
- Long-term land investment
💰 Price: 7,000,000 THB (about 68,600 THB per sq. wah)
ค่าใช้จ่ายในการซื้อ – ประมาณการ
คำนวณจากราคาที่ประกาศ – สำนักงานที่ดินใช้ราคาประเมินทางราชการ ซึ่งมักต่ำกว่า
| รายการ | อัตรา | ประมาณ | ผู้ชำระ |
|---|---|---|---|
| ค่าธรรมเนียมการโอน (สำนักงานที่ดิน)ของราคาประเมินทางราชการ | 2% | ฿ 140,000 | ตามตกลง – มักแบ่งคนละครึ่ง |
| ภาษีธุรกิจเฉพาะหากผู้ขายถือครองห้องไม่ถึง 5 ปี | 3.3% | ฿ 231,000 | โดยทั่วไปผู้ขาย |
| อากรแสตมป์เฉพาะกรณีไม่ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ | 0.5% | ฿ 35,000 | โดยทั่วไปผู้ขาย |
| ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่ายผู้ขายเป็นนิติบุคคล 1 % · บุคคลธรรมดา: อัตราก้าวหน้าตามจำนวนปีที่ถือครอง | 1% | ฿ 70,000 | โดยทั่วไปผู้ขาย |
หากแบ่งค่าโอนคนละครึ่ง ผู้ซื้อจ่ายประมาณ ฿ 70,000
ผู้ซื้อสัญชาติไทย: ค่าโอนลดเหลือ 0.01 % สำหรับห้องราคาไม่เกิน 7 ล้านบาท (ถึง 30 มิ.ย. 2570) ผู้ซื้อชาวต่างชาติจ่าย 2 %
ประมาณการจากราคาที่ประกาศ – ไม่ใช่คำแนะนำด้านภาษีหรือกฎหมาย ผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่ายกำหนดในสัญญาซื้อขาย อัตราทางการ: Department of Lands · Revenue Department · Royal Gazette 07/2026 (summary)
สิ่งที่เราตรวจสอบแล้ว
- ประกาศผ่านการตรวจสอบโดยทีมของเราใช่ · 24 ต.ค. 2026
- รูปภาพผ่านการตรวจสอบโดยทีมของเรายังไม่
- เจ้าของยืนยันสถานะว่างใช่ · 24 ต.ค. 2026
- เอกสารกรรมสิทธิ์ (โฉนด)ยังไม่ได้ตรวจสอบ
- การติดต่อเจ้าของผ่าน X Property เท่านั้น
- ผู้ลงประกาศยืนยันข้อมูลในฐานะเจ้าของเมื่อ 24 ต.ค. 2026
ข้อมูลนี้แสดงสิ่งที่ทีมของเราตรวจสอบแล้ว ไม่ใช่การรับประกัน และไม่ใช่การรับรองอย่างเป็นทางการหรือจากหน่วยงานรัฐ ก่อนชำระเงินใด ๆ โปรดตรวจสอบโฉนดและตัวตนของเจ้าของด้วยตนเอง
เราเป็นเพียงตัวกลาง: คุณทำสัญญากับเจ้าของโดยตรง กรณีซื้อขายจะจดทะเบียนที่สำนักงานที่ดิน เงินมัดจำและการชำระเงินใด ๆ ไม่ผ่าน X Property เด็ดขาด – โปรดตรวจสอบข้อมูลบัญชีธนาคารกับเจ้าของโดยตรงทุกครั้ง ข้อมูลตามที่เจ้าของแจ้ง ไม่มีการรับประกัน ตรวจสอบเรา
ประกาศที่คล้ายกัน
12
7.24 ล้าน ฿฿ 139,231/m²Elysium Pratumnak 52 sqm Condo for Sale, Thai Quota – 7,240,000 THB
พระตำหนัก · Elysium Pratumnak
- 1
- 1
- 52 m²
6
7.93 ล้าน ฿฿ 132,167/m²A very rare, bright corner 2-bedroom
พระตำหนัก · Grand Solaire Pattaya
- 2
- 2
- 60 m²
4
100 ล้าน ฿฿ 126,263/m²Luxury Pool Villa for Sale on Pratumnak Hill – 4 Bedrooms, 398 Sq. Wah, 600 m to the Beach
พระตำหนัก
- 4
- 5
- 792 m²
9
2.5 ล้าน ฿฿ 73,529/m²Stylish 1-Bedroom with Pool View – The Orient Resort & Spa, Jomtien
จอมเทียน · The Orient Resort & Spa
- 1
- 1
- 34 m²
ประกาศ
สอบถามเกี่ยวกับประกาศนี้
ที่ปรึกษาของคุณจะตอบกลับด้วยตนเอง – โดยปกติภายในไม่กี่ชั่วโมง
เข้ารหัสแล้ว · มีเพียงทีมของเราที่อ่านได้