Jomtien Beach
Aquarous Jomtien
เรสซิเดนซ์หรูสำหรับสเตย์เคชัน
1–3 ห้องนอน · เพนต์เฮาส์ · 34.75–315.9 m²
2 อาคาร · 44 & 47 ชั้น · 606 ยูนิต
รายละเอียด
คู่มือทำเล · Pattaya
จอมเทียน
ย่านชายหาดสบาย ๆ สำหรับผู้อยู่ระยะยาว มีคอนโดให้เลือกมากที่สุด กีฬาทางน้ำ ตลาดกลางคืน และสำนักงานตรวจคนเข้าเมือง
จอมเทียนเริ่มต้นทางใต้ของเขาพระตำหนักและทอดยาวตามชายหาดหกกิโลเมตร – ยาวกว่าหาดพัทยามากกว่าสองเท่า ชีวิตที่นี่ช้ากว่าใจกลางเมือง: ริมหาดเรียงรายด้วยร้านอาหาร ร้านค้า และคอนโด ผู้คนว่ายน้ำ เล่นวินด์เซิร์ฟ และเจ็ตสกีตามชายฝั่ง ถนนจอมเทียนสาย 2 ห่างจากทะเลราว 400 เมตร กลายเป็นแนวคอนโดโครงการใหม่ ย่านนี้เป็นที่นิยมมานานของชาวกรุงเทพฯ ที่มองหาบ้านหลังที่สอง ผู้เกษียณชาวต่างชาติ และผู้พักอาศัยระยะยาว รวมถึงชาวรัสเซียและชาวสแกนดิเนเวียจำนวนมาก ข้อดีด้านความสะดวกคือสำนักงานตรวจคนเข้าเมืองชลบุรีที่จอมเทียนซอย 5 ตลาดกลางคืน และการเชื่อมต่อที่รวดเร็วผ่านถนนทัพพระยาและเทพประสิทธิ์ Walking Street ห่างราว 5 กม. ทางถนน และสนามบินอู่ตะเภาราว 44 กม. จอมเทียนยังมีอุปทานคอนโดมากที่สุดในสี่ทำเล – ผู้ซื้อมีตัวเลือกมาก แต่การขายต่อและปล่อยเช่าก็มีการแข่งขันสูงกว่า
รวบรวมจากแหล่งข้อมูลสาธารณะ (มีลิงก์) ข้อมูล ณ 10/2026 เพื่อเป็นข้อมูลเท่านั้น – ไม่ใช่คำแนะนำด้านกฎหมาย ภาษี หรือการลงทุน
ข้อดี
- หาดยาว 6 กม. มีกีฬาทางน้ำและบรรยากาศสบาย ๆ
- มีโครงการและระดับราคาให้เลือกมากที่สุด
- ชุมชนผู้พักอาศัยระยะยาวที่ลงตัว มีร้านอาหารและตลาดกลางคืน
- สำนักงานตรวจคนเข้าเมืองอยู่ในพื้นที่ (จอมเทียนซอย 5)
- ใกล้สนามบินอู่ตะเภาที่สุดในสี่ทำเล (ราว 44 กม.)
ข้อควรพิจารณา
- อุปทานใหม่จำนวนมาก – การขายต่อและปล่อยเช่ามีการแข่งขันสูงกว่า
- ไกลจากใจกลางเมือง: ห้างเซ็นทรัลพัทยาราว 6 กม. Terminal 21 ราว 9 กม.
- โครงการบนถนนสาย 2 ไม่ได้อยู่ริมหาด – ห่างทะเลราว 400 ม. ขึ้นไป
- เจ็ตสกีและพาราเซลลิ่งทำให้บางช่วงของหาดคึกคักมากกว่าเงียบสงบ
ระยะทาง
- ตลาดกลางคืนจอมเทียน0.5 km · ≈ 1 นาที
- ตรวจคนเข้าเมืองชลบุรี (จอมเทียนซอย 5)1 km · ≈ 2 นาที
- หาดจอมเทียน (ปลายเหนือ ดงตาล)2.2 km · ≈ 4 นาที
- วัดพระใหญ่ (พระพุทธรูปองค์ใหญ่)3.9 km · ≈ 7 นาที
- จุดชมวิวพัทยา (เขาพระตำหนัก)3.8 km · ≈ 6 นาที
- Bali Hai Pier5 km · ≈ 8 นาที
ระยะทาง +9แสดงน้อยลง
- ตลาดกลางคืนเทพประสิทธิ์5.1 km · ≈ 7 นาที
- Royal Garden Plaza5.2 km · ≈ 7 นาที
- Walking Street5.3 km · ≈ 8 นาที
- Central Pattaya (Central Festival)6.2 km · ≈ 9 นาที
- ตลาดน้ำพัทยา6.8 km · ≈ 9 นาที
- Terminal 21 Pattaya8.7 km · ≈ 12 นาที
- Bangkok Hospital Pattaya9.9 km · ≈ 11 นาที
- สนามบินอู่ตะเภา (UTP)43.8 km · ≈ 58 นาที
- สนามบินสุวรรณภูมิ (BKK)127.4 km · ≈ 91 นาที
ระยะทางถนนโดยรถยนต์เมื่อรถไม่ติด (เส้นทางจาก OpenStreetMap) ช่วงเร่งด่วนจะใช้เวลานานกว่านี้มาก
ราคาต่อ ตร.ม. ตามทำเล
ค่าเฉลี่ยของราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม. ของโครงการใหม่ของเราในแต่ละทำเล ปัดเศษ – เป็นราคาเสนอขาย ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ข้อเท็จจริงและตัวเลข
- หาดจอมเทียนยาวราว 6 กม. อยู่ห่างจากพัทยาไปทางใต้ราว 3 กม. แหล่งที่มา ↗
- ถนนเลียบหาดจอมเทียนวิ่งขนานไปกับชายหาด ส่วนถนนจอมเทียนสาย 2 ถนนสี่เลนห่างเข้าไปราว 400 ม. วิ่งขนานกันและเชื่อมกับถนนทัพพระยา (ไปพัทยา) ทางเหนือ แหล่งที่มา ↗
- จอมเทียนเป็นที่นิยมของชาวกรุงเทพฯ ที่มองหาบ้านหลังที่สองและผู้เกษียณชาวต่างชาติ ชาวรัสเซียและสแกนดิเนเวียจำนวนมากมาเที่ยวหรืออาศัยที่นี่ แหล่งที่มา ↗
- การว่ายน้ำและวินด์เซิร์ฟเป็นจุดดึงดูดหลัก นอกจากนี้ยังมีเจ็ตสกี พาราเซลลิ่ง และดำน้ำ และหาดนี้เคยจัดการแข่งขันเจ็ตสกีชิงแชมป์โลก แหล่งที่มา ↗
ดูข้อมูลทั้งหมด +4แสดงน้อยลง
- สำนักงานตรวจคนเข้าเมืองชลบุรีตั้งอยู่ที่จอมเทียนซอย 5 – ห่างถนนจอมเทียนสาย 2 ราว 1 กม. แหล่งที่มา ↗
- ตามข้อมูลของ Colliers (รายงานโดย Bangkok Post ปี 2024) จอมเทียนคิดเป็น 43 % ของคอนโดใหม่ที่เปิดตัวในพัทยาปี 2023 ตามด้วยพระตำหนัก (28 %) และเมืองพัทยา (16 %) แหล่งที่มา ↗
- ข้อมูลประกาศขาย ณ 11 ต.ค. 2026 (นายหน้ารายเดียว ราคาเสนอขาย): คอนโดขาย 365 ยูนิตในจอมเทียน – มากที่สุดในสี่ทำเล – เริ่ม 1.5 ล้านบาท ราคาเสนอขายมัธยฐาน 154,826 ฿/ตร.ม. แหล่งที่มา ↗
- นายหน้ารายเดียวกันอธิบายว่าจอมเทียนเป็นตลาดคอนโดที่ใหญ่ที่สุดในภูมิภาค มีชุมชนผู้พักอาศัยระยะยาวทั้งผู้เกษียณและผู้ทำงานทางไกลจำนวนมาก (ความเห็นของนายหน้า) แหล่งที่มา ↗
จอมเทียน
คำถามที่พบบ่อย
จอมเทียนอยู่ที่ไหน?
ห่างจากพัทยาไปทางใต้ราว 3 กม. เลยเขาพระตำหนักไป Walking Street ราว 5 กม. ทางถนน ห้างเซ็นทรัลพัทยาราว 6 กม.
จอมเทียนเป็นอย่างไร?
ชายหาดยาว 6 กม. บรรยากาศสบาย ๆ แบบย่านพักอาศัย – เป็นที่นิยมของชาวกรุงเทพฯ ที่มีบ้านหลังที่สอง ผู้เกษียณ และผู้พักอาศัยระยะยาว รวมถึงชาวรัสเซียและสแกนดิเนเวียจำนวนมาก
จอมเทียนเหมาะกับการปล่อยเช่าไหม?
ชุมชนผู้พักอาศัยระยะยาวขนาดใหญ่ช่วยหนุนการเช่าระยะยาว ขณะเดียวกันจอมเทียนมีอุปทานใหม่มากที่สุด (43 % ของโครงการเปิดตัวปี 2023 ตาม Colliers) ดังนั้นทำเล วิว และการบริหารจึงสำคัญ การปล่อยเช่าต่ำกว่า 30 วันต้องมีใบอนุญาตโรงแรม
เดินทางเข้าเมืองพัทยาอย่างไร?
ผ่านถนนทัพพระยาหรือถนนสาย 2 – ขับรถราว 10 นาทีเมื่อรถไม่ติด รถสองแถวก็มีเส้นทางประจำไปจอมเทียน บนเส้นทางประจำในเมือง ค่าโดยสารปกติ 10–20 บาท
สำนักงานตรวจคนเข้าเมืองอยู่ใกล้ไหม?
ใกล้ สำนักงานตรวจคนเข้าเมืองชลบุรีอยู่ที่จอมเทียนซอย 5 ห่างถนนจอมเทียนสาย 2 ราว 1 กม.
X Property มีโครงการใดในจอมเทียน?
Copacabana Coral Reef และ Aquarous Jomtien – ทั้งสองโครงการกำลังก่อสร้าง ห่างชายหาดราว 400–500 ม.
ใหม่ · PDF ฟรีPattaya Condo Report 2026ราคา ทำเล แผนการชำระ และขั้นตอนการซื้อ – สรุปใน 9 หน้ารับรายงานฟรี
ทำเลไหนเหมาะกับคุณ?
ที่ปรึกษาของเรารู้จักทุกโครงการเป็นอย่างดี – สอบถามเราทาง WhatsApp ได้ในภาษาของคุณ
ทำเลอื่น
วงศ์อมาตย์คาบสมุทรที่พักอาศัยระดับบนที่เงียบสงบ มีอาคารสูงและโรงแรมริมหาด ไม่มีย่านสถานบันเทิงØ 218,000 ฿/m²3 โครงการดูทำเล 
พัทยากลางใจกลางเมืองที่คึกคักริมอ่าวพัทยา มีห้างสรรพสินค้า ชายหาด สถานบันเทิง และการเดินทางที่หนาแน่นที่สุด ซอยด้านพัทยาใต้เงียบกว่าØ 189,000 ฿/m²1 โครงการดูทำเล 
พระตำหนักแหลมเขียวขจีที่เงียบสงบ มีคอนโดความหนาแน่นต่ำ วิลล่า และรีสอร์ตบูทีค ระหว่างพัทยากับจอมเทียนØ 112,000 ฿/m²1 โครงการดูทำเล