12
4.24 مليون ฿฿ 151,429/m²Wake up to a direct sea view from the 24th floor. 🌊
جومتيان · SKYPARK Lucean Jomtien
- استوديو
- 1
- 28 m²
وسط باتايا · باتايا · Arunotai 7, Pattaya Klang
Prime Land for Sale in Central Pattaya – 408 sqm, 300 m to Big C Pattaya Klang
منزل · استوديو · وسط باتايا
- استوديو
- 1 الحمامات
- 408 m²
7 مليون ฿
฿ 17,157/m²
المشاريع الجديدة في وسط باتايا: في المتوسط ฿ 189,000/m²
تم تأكيد التوفر: قبل 5 أيام
إعلان مؤسس #2 · مميز حتى 7 نوفمبر 2026
- نوع العقار
- منزل
- المساحة
- 408 m²
- غرف النوم
- استوديو
- الحمامات
- 1
- التأثيث
- غير مفروش
- الملكية
- تملّك حر للأجانب
- المبنى
- Arunotai 7, Pattaya Klang
الوصف
Secure a rare plot right in the heart of Pattaya, where available land is getting harder to find every year.
📍 Arunotai 7, Pattaya Klang (Central Pattaya), Chonburi 20150
📐 408 sqm (102 sq. wah)
🛒 Just 300 m to Big C Pattaya Klang, close to Central Pattaya Road and Sukhumvit
🧱 Cleared, flat plot, fully walled on the boundary sides
⚡ Utilities at the plot edge
📄 Chanote title deed
Why this land?
Central Pattaya keeps growing, with new condos, hotels, shops and offices all competing for space. A plot this close to a major shopping hub has a lot of room to grow in value over time.
Ideal for:
- Shophouse, office or showroom
- Boutique hotel or serviced apartments
- Private villa or family home
- Long-term land investment
💰 Price: 7,000,000 THB (about 68,600 THB per sq. wah)
تكاليف الشراء – تقدير
محسوبة على سعر العرض – يستخدم مكتب الأراضي القيمة التقديرية الرسمية، وغالبًا ما تكون أقل.
| البند | النسبة | تقريبًا | من يدفع |
|---|---|---|---|
| رسوم نقل الملكية (مكتب الأراضي)من القيمة التقديرية الرسمية | 2% | ฿ 140,000 | حسب الاتفاق – غالبًا مناصفة |
| ضريبة الأعمال الخاصة (SBT)إذا امتلك البائع الوحدة أقل من 5 سنوات | 3.3% | ฿ 231,000 | عادةً البائع |
| رسم الدمغةفقط إذا لم تستحق ضريبة الأعمال الخاصة | 0.5% | ฿ 35,000 | عادةً البائع |
| ضريبة الاستقطاعالبائع شركة 1٪ · فرد: تصاعدية حسب سنوات التملك | 1% | ฿ 70,000 | عادةً البائع |
إذا قُسمت رسوم النقل مناصفة يدفع المشتري نحو ฿ 70,000.
المشترون التايلانديون: خُفّضت رسوم النقل إلى 0.01٪ للوحدات حتى 7 ملايين بات (حتى 30 يونيو 2027). يدفع المشترون الأجانب 2٪.
تقدير مبني على سعر العرض – ليس استشارة ضريبية أو قانونية. يحدد عقد البيع من يدفع ماذا. النسب الرسمية: Department of Lands · Revenue Department · Royal Gazette 07/2026 (summary)
ما الذي تحققنا منه
- تمت مراجعة الإعلان من قبل فريقنانعم · 24 أكتوبر 2026
- تم فحص الصور من قبل فريقناليس بعد
- تم تأكيد التوفر من قبل المالكنعم · 24 أكتوبر 2026
- مستندات الملكية (سند الملكية)لم يتم التحقق
- التواصل مع المالكعبر X Property فقط
- أكّد المُعلِن البيانات بصفته المالكفي 24 أكتوبر 2026
يوضح هذا الملخص ما تحقق منه فريقنا. وهو ليس ضماناً وليس شهادة رسمية أو حكومية. قبل أي دفعة، يرجى التحقق بنفسك من سند الملكية ومن هوية المالك.
نحن وسطاء فقط: تُبرم العقد مباشرة مع المالك (ويُسجَّل البيع في مكتب الأراضي). لا تمرّ الودائع أو المدفوعات عبر X Property أبدًا – تحقّق دائمًا من البيانات المصرفية مباشرة لدى المالك. المعلومات وفق ما قدّمه المالك، دون ضمان. تحقّق منّا
عروض مشابهة
12
7.24 مليون ฿฿ 139,231/m²Elysium Pratumnak 52 sqm Condo for Sale, Thai Quota – 7,240,000 THB
براتومناك · Elysium Pratumnak
- 1
- 1
- 52 m²
6
7.93 مليون ฿฿ 132,167/m²A very rare, bright corner 2-bedroom
براتومناك · Grand Solaire Pattaya
- 2
- 2
- 60 m²
4
100 مليون ฿฿ 126,263/m²Luxury Pool Villa for Sale on Pratumnak Hill – 4 Bedrooms, 398 Sq. Wah, 600 m to the Beach
براتومناك
- 4
- 5
- 792 m²
9
2.5 مليون ฿฿ 73,529/m²Stylish 1-Bedroom with Pool View – The Orient Resort & Spa, Jomtien
جومتيان · The Orient Resort & Spa
- 1
- 1
- 34 m²
الإعلان
استفسار عن هذا العرض
يردّ عليك مستشارك شخصيًا – عادةً خلال ساعات قليلة.
مشفّر · لا يقرأه إلا فريقنا