Pratumnak · ပတ္တယား · Grand Solaire Pattaya

A very rare, bright corner 2-bedroom

ကွန်ဒို · အိပ်ခန်း 2 ခန်း · ပင်လယ်မြင်ကွင်း · Pratumnak

• အိပ်ခန်း 2 ခန်း
• 2 ရေချိုးခန်းများ
• 60 m²
• အထပ် 24
• ပင်လယ်မြင်ကွင်း

7.93 သန်း ฿

฿ 132,167/m²

Pratumnak ရှိ စီမံကိန်းအသစ်များ: ပျမ်းမျှ ฿ 112,000/m²

ရရှိနိုင်မှု အတည်ပြုချိန်: ပြီးခဲ့သည့် 5 ရက်

ပထမဆုံးသူ ကြော်ငြာ #5 · Nov 7, 2026 အထိ ထူးခြားစွာပြသ

မပြီးမီ စာချုပ် လွှဲယူခြင်း

စာချုပ်လွှဲပြောင်းခြင်း – စည်းကမ်းချက်နှင့် အခကြေးငွေများ ဆောက်လုပ်ရေးကုမ္ပဏီအတိုင်း · ပြီးစီးချိန် 2026

ဝယ်သူက ဆောက်လုပ်ရေးကုမ္ပဏီနှင့် ချုပ်ထားသော စာချုပ်ကို လွှဲယူသည် – ကျန်ငွေကို ကုမ္ပဏီထံ တိုက်ရိုက်ပေးပြီး လွှဲပြောင်းစည်းကမ်းနှင့် အခကြေးငွေကို ကုမ္ပဏီက သတ်မှတ်သည်။ X Property သည် ငွေ ဘယ်တော့မှ လက်မခံပါ။

ပိုင်ရှင်၏ အချက်အလက်

80% today and 20% on handover

အိမ်ခြံမြေ အမျိုးအစား

ကွန်ဒို

အရွယ်အစား

60 m²

အိပ်ခန်းများ

2

ရေချိုးခန်းများ

2

အထပ်

24

မြင်ကွင်း

ပင်လယ်မြင်ကွင်း

ပရိဘောဂ

ပရိဘောဂ အပြည့်အစုံ

ပိုင်ဆိုင်မှု

နိုင်ငံခြားသား ခွဲတမ်း (freehold)

ဘုံကုန်ကျစရိတ်

฿ 50/m² · တစ်လ

ဆောက်လုပ်ခဲ့သည့်နှစ်

2027

အဆောက်အအုံ

Grand Solaire Pattaya

ဖော်ပြချက်

UNIT
• Unit 2438, 24th floor – corner unit
• WIDE SEAVIEW: Central Pattaya Beach, Jomtien Beach, Koh Larn
• 2 bedrooms, 2 bathrooms, 60.5 sqm (type 2B-A), balcony
• Open living room and kitchen
• Marble-style finishes, black marble & glass kitchen
• Price: ONLY 7,930,000 THB – much cheaper than the developer price

RESORT FACILITIES
• Ground-floor wave pool with artificial beach + rooftop swimming pool
• Rooftop sky bar with gourmet restaurant and cocktail lounge
• Onsen health spa & massage
• Two-storey fitness center, yoga club with Zen relaxation zone
• Tennis court, indoor badminton, football & basketball court, pool & table tennis
• Kids playground, landscaped gardens, business lounge, supermarket, laundry
• Hotel-style lobbies, multi-floor underground parking, VIP supercar parking

LOCATION
Thappraya Road – minutes to Jomtien Beach, Pratumnak Hill, Walking Street and Central Pattaya.

အခန်းအတွင်း

• ဝရန်တာ
• မီးဖိုချောင် အပြည့်အစုံ
• ရေချိုးကန်

အဆောက်အဦနှင့် ဝန်ဆောင်မှုများ

• ရေကူးကန်
• အားကစားခန်း
• ကားပါကင်
• ဥယျာဉ်
• 24 နာရီ လုံခြုံရေး
• ချွေးထုတ်ခန်း
• ပူးတွဲအလုပ်လုပ်ရာနေရာ

ဝယ်ယူမှု ကုန်ကျစရိတ် – ခန့်မှန်းချက်

ကြော်ငြာဈေးဖြင့် တွက်ချက်ထားသည် – မြေယာရုံးက တရားဝင် တန်ဖိုးသတ်မှတ်ချက်ကို သုံးပြီး မကြာခဏ ပိုနည်းတတ်သည်။

အမျိုးအစား	နှုန်း	ခန့်မှန်း	ပေးချေသူ
လွှဲပြောင်းခ (မြေယာရုံး)တရားဝင် တန်ဖိုးသတ်မှတ်ချက်၏	2%	฿ 158,600	သဘောတူညီချက်အတိုင်း – မကြာခဏ 50/50
အထူးလုပ်ငန်းခွန် (SBT)ရောင်းသူက ၅ နှစ်အောက် ပိုင်ဆိုင်ထားလျှင်	3.3%	฿ 261,690	များသောအားဖြင့် ရောင်းသူ
တံဆိပ်ခေါင်းခွန်SBT မကျသင့်မှသာ	0.5%	฿ 39,650	များသောအားဖြင့် ရောင်းသူ
နုတ်ယူခွန်ကုမ္ပဏီ ရောင်းသူ 1 % · ပုဂ္ဂိုလ်: ပိုင်ဆိုင်သည့်နှစ်အလိုက် အဆင့်လိုက်	1%	฿ 79,300	များသောအားဖြင့် ရောင်းသူ

လွှဲပြောင်းခကို တစ်ဝက်စီ ခွဲပေးလျှင် ဝယ်သူက ฿ 79,300 ခန့် ပေးရမည်။

ထိုင်းဝယ်သူ: ฿ ၇ သန်းအထိ အခန်းများအတွက် လွှဲပြောင်းခ 0.01 % သို့ လျှော့ (၂၀၂၇ ဇွန် ၃၀ အထိ)။ နိုင်ငံခြား ဝယ်သူ 2 % ပေးရသည်။

ပုံမှန်ကုန်ကျစရိတ်: ဘုံဝန်ဆောင်ခ လစဉ် ฿ 3,000 ခန့်

ကြော်ငြာဈေးအပေါ် အခြေခံသော ခန့်မှန်းချက် – အခွန် သို့မဟုတ် ဥပဒေ အကြံဉာဏ် မဟုတ်ပါ။ မည်သူ ဘာပေးရမည်ကို အရောင်းအဝယ် စာချုပ်က သတ်မှတ်သည်။ တရားဝင်နှုန်းများ: Department of Lands · Revenue Department · Royal Gazette 07/2026 (summary)

Grand Solaire Pattaya

အဆောက်အဦ ရည်ညွှန်းဓာတ်ပုံများ – ကမ်းလှမ်းထားသော အခန်း မဟုတ်ပါ

အဆောက်အဦ · ဆောက်လုပ်ရေးကုမ္ပဏီ၏ ပုံဖော်ချက်အဆောက်အဦ · ဆောက်လုပ်ရေးကုမ္ပဏီ၏ ပုံဖော်ချက်အဆောက်အဦ · ဆောက်လုပ်ရေးကုမ္ပဏီ၏ ပုံဖော်ချက်ရေကူးကန် · ဆောက်လုပ်ရေးကုမ္ပဏီ၏ ပုံဖော်ချက်

© S.L.R Development

ကျွန်ုပ်တို့ စစ်ဆေးထားသည်များ

• ကြော်ငြာကို ကျွန်ုပ်တို့အဖွဲ့က စစ်ဆေးပြီးဟုတ်ကဲ့ · Oct 24, 2026
• ဓာတ်ပုံများကို ကျွန်ုပ်တို့အဖွဲ့က စစ်ဆေးပြီးမပြီးသေးပါ
• ပိုင်ရှင်က ရရှိနိုင်ကြောင်း အတည်ပြုထားသည်ဟုတ်ကဲ့ · Oct 24, 2026
• ပိုင်ဆိုင်မှု စာရွက်စာတမ်းများ (ပိုင်ဆိုင်မှုစာချုပ်)မစစ်ဆေးရသေးပါ
• ပိုင်ရှင်နှင့် ဆက်သွယ်ခြင်းX Property မှတစ်ဆင့်သာ
• ကြော်ငြာတင်သူက ပိုင်ရှင်အဖြစ် အချက်အလက်ကို အတည်ပြုထားသည်Oct 24, 2026 တွင်

ဤအကျဉ်းချုပ်သည် ကျွန်ုပ်တို့အဖွဲ့ စစ်ဆေးထားသည်များကို ပြသခြင်းဖြစ်သည်။ ၎င်းသည် အာမခံချက် မဟုတ်သလို တရားဝင် သို့မဟုတ် အစိုးရ အသိအမှတ်ပြုလက်မှတ်လည်း မဟုတ်ပါ။ ငွေမပေးချေမီ ပိုင်ဆိုင်မှုစာချုပ်နှင့် ပိုင်ရှင်၏ ကိုယ်ရေးအထောက်အထားကို ကိုယ်တိုင် စစ်ဆေးပါ။

ကျွန်ုပ်တို့ ကြားခံအဖြစ်သာ ဆောင်ရွက်ပါသည် – စာချုပ်ကို ပိုင်ရှင်နှင့် သင် တိုက်ရိုက် ချုပ်ဆိုပါသည်၊ အရောင်းအဝယ်ဖြစ်ပါက မြေယာရုံး တွင် မှတ်ပုံတင်ပါသည်။ စရံငွေနှင့် ငွေပေးချေမှုများသည် X Property မှတစ်ဆင့် ဘယ်တော့မှ မဖြတ်သန်းပါ – ဘဏ်အချက်အလက်များကို ပိုင်ရှင်ထံ တိုက်ရိုက် အမြဲ စစ်ဆေးပါ။ အချက်အလက်များမှာ ပိုင်ရှင် ပေးသည့်အတိုင်း ဖြစ်ပြီး အာမခံချက် မရှိပါ။ ကျွန်ုပ်တို့ကို စစ်ဆေးပါ →