계산기 · 직접 거주용
임대할까, 살까? 중립적인 비용 비교
내 숫자, 내 가정: 계산기는 입력한 값만 사용합니다. 수익 약속도, 추천도 없이 – 총비용만 나란히 보여 줍니다.
비교를 보려면 월세와 구매 가격을 입력하거나 프로젝트를 선택하세요.
임대지불한 월세 합계
구매(순비용)모든 비용에서 가정한 주택 가치를 뺀 금액
- 임대 – 지불한 월세
- 구매 – 순비용
내 자본의 이자는 반영되지 않았습니다(0 %) – ‘가정’에서 이율을 입력할 수 있습니다.
음수는 다음을 뜻합니다: 내 가정에 따르면 종료 시점의 주택 가치가 지불한 모든 금액보다 큽니다.
연도별 (표)
| 연도 | 임대(합계) | 구매(지불액) | 잃어버린 이자(가정) | 가치(가정) | 구매(순비용) |
|---|
담당자: Danial Mesbahi
계산 방법
- 임대: 월세 × 12, 매년 입력한 인상률만큼 오릅니다.
- 구매: 처음에 가격과 구매 부대비용, 그리고 매년 유지비.
- 주택 가치: 구매 가격이 매년 내 가정에 따라 변합니다(0 % = 변동 없음).
- 구매 순비용 = 지불한 모든 금액 + 잃어버린 이자(이율을 입력한 경우) − 종료 시점의 가정 가치.
포함되지 않은 항목
- 대출 및 대출 이자
- 나중에 매도할 때의 비용과 세금
- 임대 수입
- 환율 변동
- 분양 프로젝트의 입주 전까지 내는 월세 – 계산은 바로 입주한다고 가정합니다
구속력 없는 예시 계산이며 투자 또는 세무 자문이 아닙니다.
모든 대금은 개발사에만 납부합니다 – X Property는 어떠한 금전도 받지 않습니다. 법적 고지
입력한 숫자는 저희에게 전송되지 않으며 브라우저와 공유 링크에만 남습니다.