ماشین‌حساب · برای سکونت خودتان
اجاره یا خرید؟ مقایسهٔ بی‌طرفانهٔ هزینه‌ها
اعداد شما، فرض‌های شما: ماشین‌حساب فقط با آنچه وارد می‌کنید کار می‌کند. بدون وعدهٔ بازدهی و بدون توصیه – فقط هزینه‌های کل در کنار هم.
اجارهٔ ماهانه و قیمت خرید را وارد کنید – یا یک پروژه را انتخاب کنید – تا مقایسه را ببینید.
اجارهمجموع اجارهٔ پرداخت‌شده
خرید (خالص)همهٔ هزینه‌ها منهای ارزش فرضی واحد
- اجاره – اجارهٔ پرداخت‌شده
- خرید – هزینهٔ خالص
سود سرمایهٔ شما در نظر گرفته نشده است (0 %) – میتوانید در بخش «فرض‌ها» نرخی وارد کنید.
عدد منفی یعنی: با فرض‌های شما، واحد در پایان بیشتر از همهٔ مبالغ پرداخت‌شده ارزش دارد.
سال به سال (جدول)
| سال | اجاره (مجموع) | خرید (پرداخت‌شده) | سود ازدست‌رفته (فرض) | ارزش (فرض) | خرید (خالص) |
|---|
مشاور شما: Nadia Ilkhani
روش محاسبه
- اجاره: اجارهٔ ماهانه × 12، هر سال به اندازهٔ افزایشی که تعیین می‌کنید بیشتر می‌شود.
- خرید: قیمت و هزینه‌های خرید در ابتدا، به‌علاوهٔ هزینه‌های جاری هر سال.
- ارزش واحد: قیمت خرید که هر سال طبق فرض شما تغییر می‌کند (0 % = بدون تغییر).
- هزینهٔ خالص خرید = همهٔ پرداخت‌ها + سود ازدست‌رفته (اگر نرخی وارد کنید) − ارزش فرضی در پایان.
در نظر گرفته نشده
- وام و سود وام
- هزینه‌ها و مالیات هنگام فروش در آینده
- درآمد اجاره
- تغییرات نرخ ارز
- اجاره تا زمان تحویل در پروژه‌های پیش‌فروش – محاسبه فرض می‌کند فوراً ساکن می‌شوید
محاسبهٔ نمونهٔ غیرالزام‌آور؛ مشاورهٔ سرمایه‌گذاری یا مالیاتی نیست.
پرداخت‌ها فقط به سازنده انجام می‌شود – X Property هیچ پولی دریافت نمی‌کند. اطلاعات حقوقی
اعداد شما برای ما ارسال نمی‌شوند – فقط در مرورگر شما و در پیوند اشتراک می‌مانند.