Rechner · für die eigene Nutzung
Mieten oder kaufen? Der neutrale Kostenvergleich
Ihre Zahlen, Ihre Annahmen: Der Rechner arbeitet nur mit dem, was Sie eingeben. Keine Rendite-Versprechen, keine Empfehlung – nur die Gesamtkosten im direkten Vergleich.
Geben Sie eine Monatsmiete und einen Kaufpreis ein – oder wählen Sie ein Projekt –, um den Vergleich zu sehen.
- Mieten – bezahlte Miete
- Kaufen – Nettokosten
Zinsen auf Ihr Kapital sind nicht berücksichtigt (0 %) – unter „Annahmen“ können Sie einen Zinssatz eintragen.
Ein negativer Wert bedeutet: Mit Ihren Annahmen ist die Wohnung am Ende mehr wert als alles Bezahlte.
Jahr für Jahr (Tabelle)
| Jahr | Mieten (gesamt) | Kaufen (bezahlt) | Entgangene Zinsen (Annahme) | Wert (Annahme) | Kaufen (netto) |
|---|
Ihr Kontakt: Danial Mesbahi
So wird gerechnet
- Mieten: Monatsmiete × 12, jedes Jahr erhöht um Ihre Mietsteigerung.
- Kaufen: Kaufpreis und Kaufnebenkosten zu Beginn, dazu jedes Jahr die laufenden Kosten.
- Wert der Wohnung: der Kaufpreis, jedes Jahr verändert um Ihre Annahme (0 % = unverändert).
- Nettokosten beim Kauf = alles Bezahlte + entgangene Zinsen (wenn Sie einen Zins eingeben) − angenommener Wert am Ende.
Nicht enthalten
- Finanzierung und Kreditzinsen
- Kosten und Steuern bei einem späteren Verkauf
- Mieteinnahmen
- Wechselkursänderungen
- Miete bis zur Übergabe bei Neubau-Projekten – die Rechnung geht von sofortigem Einzug aus
Unverbindliche Beispielrechnung, keine Anlage- oder Steuerberatung.
Zahlungen erfolgen ausschließlich an den Bauträger – X Property nimmt kein Geld entgegen. Rechtliche Hinweise
Ihre Zahlen werden nicht an uns gesendet – sie bleiben in Ihrem Browser und im Teilen-Link.