Hesaplayıcı · kendiniz oturmak için
Kiralamak mı, satın almak mı? Tarafsız maliyet karşılaştırması
Sizin rakamlarınız, sizin varsayımlarınız: hesaplayıcı yalnızca girdiğiniz değerlerle çalışır. Getiri vaadi yok, tavsiye yok – yalnızca toplam maliyetler yan yana.
Karşılaştırmayı görmek için aylık kira ve satın alma fiyatı girin – ya da bir proje seçin.
- Kiralama – ödenen kira
- Satın alma – net maliyet
Sermayenizin faizi hesaba katılmadı (%0) – “Varsayımlar” bölümünde bir oran girebilirsiniz.
Negatif değer şu anlama gelir: varsayımlarınıza göre daire sonunda ödenen her şeyden daha değerlidir.
Yıl yıl (tablo)
| Yıl | Kiralama (toplam) | Satın alma (ödenen) | Kaçırılan faiz (varsayım) | Değer (varsayım) | Satın alma (net) |
|---|
İrtibat kişiniz: Danial Mesbahi
Hesaplama nasıl yapılır
- Kiralama: aylık kira × 12, her yıl belirlediğiniz kira artışı kadar yükselir.
- Satın alma: başlangıçta fiyat ve satın alma masrafları, ayrıca her yıl işletme giderleri.
- Dairenin değeri: satın alma fiyatı, her yıl varsayımınıza göre değişir (%0 = değişmez).
- Satın almanın net maliyeti = ödenen her şey + kaçırılan faiz (oran girerseniz) − sondaki varsayılan değer.
Dahil olmayanlar
- Finansman ve kredi faizi
- İleride satışta oluşacak masraf ve vergiler
- Kira geliri
- Döviz kuru değişimleri
- Proje aşamasındaki dairelerde teslime kadar ödenen kira – hesap hemen taşındığınızı varsayar
Bağlayıcı olmayan örnek hesaplamadır, yatırım veya vergi danışmanlığı değildir.
Ödemeler yalnızca geliştiriciye yapılır – X Property hiçbir para kabul etmez. Yasal uyarı
Rakamlarınız bize gönderilmez – tarayıcınızda ve paylaşım bağlantısında kalır.