Калькулятор · для собственного проживания
Снимать или покупать? Нейтральное сравнение расходов
Ваши цифры, ваши допущения: калькулятор работает только с тем, что вы вводите. Никаких обещаний доходности и рекомендаций – только полные расходы рядом.
Введите аренду в месяц и цену покупки – или выберите проект, – чтобы увидеть сравнение.
- Аренда – уплаченная аренда
- Покупка – чистые расходы
Проценты на ваш капитал не учтены (0 %) – ставку можно указать в разделе «Допущения».
Отрицательное значение означает: при ваших допущениях квартира в конце стоит больше, чем всё уплаченное.
По годам (таблица)
| Год | Аренда (всего) | Покупка (уплачено) | Упущенные проценты (допущение) | Стоимость (допущение) | Покупка (нетто) |
|---|
Ваш контакт: Danial Mesbahi
Как считается
- Аренда: аренда в месяц × 12, каждый год растёт на заданный вами процент.
- Покупка: цена и расходы при покупке в начале, плюс текущие расходы каждый год.
- Стоимость квартиры: цена покупки, каждый год меняется на ваше допущение (0 % = без изменений).
- Чистые расходы на покупку = всё уплаченное + упущенные проценты (если вы указали ставку) − предполагаемая стоимость в конце.
Не учтено
- Финансирование и проценты по кредиту
- Расходы и налоги при последующей продаже
- Доход от аренды
- Изменения курса валют
- Аренда до сдачи дома в новостройках – расчёт исходит из немедленного въезда
Ориентировочный пример расчёта, не является инвестиционной или налоговой консультацией.
Платежи производятся только застройщику – X Property не принимает денег. Правовая информация
Ваши цифры не отправляются нам – они остаются в вашем браузере и в ссылке для отправки.