เครื่องคำนวณ · สำหรับอยู่อาศัยเอง
เช่าหรือซื้อ? เปรียบเทียบค่าใช้จ่ายแบบเป็นกลาง
ตัวเลขของคุณ สมมติฐานของคุณ: เครื่องคำนวณใช้เฉพาะข้อมูลที่คุณกรอก ไม่มีการสัญญาผลตอบแทน ไม่มีคำแนะนำ – มีเพียงค่าใช้จ่ายรวมเทียบกันให้เห็นชัด
กรอกค่าเช่าต่อเดือนและราคาซื้อ – หรือเลือกโครงการ – เพื่อดูการเปรียบเทียบ
เช่าค่าเช่าที่จ่ายทั้งหมด
ซื้อ (สุทธิ)ค่าใช้จ่ายทั้งหมดหักมูลค่าห้องที่สมมติไว้
- เช่า – ค่าเช่าที่จ่าย
- ซื้อ – ค่าใช้จ่ายสุทธิ
ยังไม่ได้รวมดอกเบี้ยของเงินทุนคุณ (0 %) – สามารถกรอกอัตราได้ในส่วน “สมมติฐาน”
ค่าติดลบหมายความว่า: ตามสมมติฐานของคุณ ห้องมีมูลค่า ณ สิ้นสุดมากกว่าเงินทั้งหมดที่จ่ายไป
รายปี (ตาราง)
| ปี | เช่า (รวม) | ซื้อ (จ่ายแล้ว) | ดอกเบี้ยที่เสียโอกาส (สมมติฐาน) | มูลค่า (สมมติฐาน) | ซื้อ (สุทธิ) |
|---|
ผู้ติดต่อของคุณ: Danial Mesbahi
วิธีการคำนวณ
- เช่า: ค่าเช่าต่อเดือน × 12 เพิ่มขึ้นทุกปีตามอัตราที่คุณกำหนด
- ซื้อ: ราคาและค่าใช้จ่ายในการซื้อตอนเริ่มต้น บวกค่าใช้จ่ายต่อเนื่องทุกปี
- มูลค่าห้อง: ราคาซื้อ เปลี่ยนแปลงทุกปีตามสมมติฐานของคุณ (0 % = ไม่เปลี่ยน)
- ค่าใช้จ่ายสุทธิของการซื้อ = เงินที่จ่ายทั้งหมด + ดอกเบี้ยที่เสียโอกาส (ถ้าคุณกรอกอัตรา) − มูลค่าที่สมมติไว้ ณ สิ้นสุด
ไม่ได้รวม
- สินเชื่อและดอกเบี้ยเงินกู้
- ค่าใช้จ่ายและภาษีเมื่อขายในอนาคต
- รายได้ค่าเช่า
- การเปลี่ยนแปลงของอัตราแลกเปลี่ยน
- ค่าเช่าจนถึงวันส่งมอบสำหรับโครงการที่ยังสร้างไม่เสร็จ – การคำนวณถือว่าคุณย้ายเข้าได้ทันที
ตัวอย่างการคำนวณที่ไม่ผูกมัด ไม่ใช่คำแนะนำด้านการลงทุนหรือภาษี
การชำระเงินทั้งหมดชำระให้ผู้พัฒนาโครงการโดยตรงเท่านั้น – X Property ไม่รับเงินใด ๆ ข้อมูลทางกฎหมาย
ตัวเลขของคุณไม่ถูกส่งมาที่เรา – จะอยู่ในเบราว์เซอร์และในลิงก์แชร์ของคุณเท่านั้น